ALLA BILDER

Kurirgatan 37, 1.5 rum och kök, 39kvm


En välplanerad och inflyttningsklar mini-tvåa i lugnt område med egen stor uteplats i väster. Nybyggt -11, stabil förening med låg avgift och garage!


MÄKLARE: Nicklas Lidholm
nicklas@3etage.se
Direkt
SMS: 0735-179333
Varmt välkommen till denna välplanerade mini-tvåa på lugna Ringstorp.

Här lät Peab år 2011 uppföra fastigheten Ran 1 som omfattas av 3 fastigheter varav 70 lägenheter och 2 lokaler. Garageplats finns att hyra under huset givetvis ansluten med hiss. Nu finns möjligheten att få flytta in i en av de bostäder som har en alldeles egen uteplats!

Här bor man på en trevlig gata med närhet till närservice, gym och bussförbindelser som tar dig både regionalt och lokalt. Lägenheten är belägen på markplan och man har direkt anslutning till bostaden utan att behöva ta några trappor. Bostaden är genomgående i bra skick med helkaklat badrum och fräscht kök. Pricken över i:et är den stora uteplatsen med trätrall i västligt läge. Här kan det åtnjutas eftermiddagskaffe i solen och grillkvällar med nära och kära.

En bostad som erbjuder väldisponerade 39 kvm med helkaklat badrum, fräscht kök, stor uteplats och en låg månadsavgift!

Välkommen på visning med Nicklas Lidholm!

Rikligt ljusinsläpp
Entré
Gott om plats i den stora klädkammaren
Vy från entrén där utgång till uteplatsen skymtas
Vardagsrum med matplats och vy mot kök
Kök med komplett maskinpark
Detalj
Väldisponerade kvadratmeter!
Sovrum med plats för dubbelsäng
Helkaklat badrum
Tvättmaskin i badrum
Stor uteplats om ca 20 kvm
Uteplatsen vänd mot lugn innergård
Fastigheten Ran 1
planlosning
Planlösning
Bara ett par kilometer norr om centrum ligger Ringstorp med både äldre och nybyggda hus, villor och lägenheter. I området finns ett mysigt koloniområde, perfekt för den som bor i lägenhet men vill njuta av egen trädgård och odling sommartid. Bibliotek, skola, förskola, affär och kyrka med en hel del barnverksamhet, gör Ringstorp till ett bekvämt område att bo i.
EKONOMI

Utgångspris 1 125 000 kr
Månadsavgift 2 398 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.8609 %

KOMMENTAR
Inkl värme och Telia triple play.

INFORMATION

Typ Bostadsrätt
Boarea 39 m2
Rum 1.5
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggår 2011
Bredband Avtal med telia gällande TV, telefoni och internet för 208kr.



DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
BRF Mimers gård

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Ran 1 2011. Fastigheten består av 3 byggnader med 70 lägenheter, 2 lokaler, 56 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Peab sköter den ekonomiska förvaltningen och Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
56 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. 8 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
65 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Uteplats, läge väster.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och övernattningslägenhet.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 39kvm

Rum: 1.5

Våning: 1

Antal våningar totalt: 3

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: BRF Mimers gård

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten Ran 1 2011. Fastigheten består av 3 byggnader med 70 lägenheter, 2 lokaler, 56 garageplatser och 8 parkeringsplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Peab sköter den ekonomiska förvaltningen och Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen.

Energideklaration: 65kWh/m² år

Byggnadsår: 2011


Uppvärmning:
ENTRÉ
Stor och välkomnande entré som ger en överblick över lägenheten. Gott om avhängningsmöjligheter och stor klädkammare direkt till höger. Parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Väl inne i vardagsrummet slås vi av ett underbart ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna och här finns utrymme för både soffgrupp och mindre matplats. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum får man ett luftigt intryck i denna mini tvåa. Utgång till uteplats sker från vardagsrummet. Ljusa väggar.

KÖK
Nås enkelt från vardagsrummet tack vare den öppna planlösningen. Köket går i en ljus ton med träluckor i ek. Köket erbjuder en komplett maskinpark med ugn, spis, diskmaskin, fläkt, kyl & frys.

SOVRUM
Ett ljust och rofyllt sovrum med ljusa väggar. Här finns det plats för en 160cm säng och mindre byrå/garderob för förvaring.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med ljusa och tidlösa färger. Utrustat med dusch, wc, kommod, tvättmaskin, handdukstork och städskåp.

UTEPLATS
Stor och härligt uteplats om ca 20kvm i västligt läge mot den lugna innergården. Uteplatsen omgärdas även av en mindre häck. Här finns det gott om plats för större matplats och loungehörna för eftermiddagskaffe.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.