ALLA BILDER

Mäster Jacobs gata 5b, 3 rum och kök, 77.5kvm


Riktigt ljus och fräsch gavellägenhet på populära Slottshöjden. Renoverat kök och badrum samt en magisk inglasad balkong i klockrent västerläge!


MÄKLARE: Martin Persson
martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338
BUDGIVNING

BUDGIVNING PÅGÅR

3
På andra våningen ligger denna rymliga och ljusa gavellägenhet om hela 77,5 kvm. Bostaden har under de senaste åren renoverats och håller idag mycket hög standard. Här finns bland annat ett topprenoverat och modernt kök med komplett maskinpark, ett riktigt läckert badrum med lyx som golvvärme samt det kanske bästa av allt, en inglasad balkong i västerläge som går att utnyttja året om. Lägg därtill ett rymligt vardagsrum med burspråk samt två rejäla sovrum så får man en komplett trea i modernt utförande samt i ett mycket populärt område.

Slottshöjden är ett av stadens mest populära områden. Slottshöjden exploaterades på sent 30-tal fram till 50-talet och karaktären är välbyggda stenhus med luft och grönska mellan bebyggelsen. Många av stadens invånare uppskattar framförallt det nära läget till centrum och till de många grönytor som ligger på korta promenader en bit bort.

Varmt välkomna till en riktigt modern och ljus trea belägen i ett populärt område med närhet till allt!





Stor inglasad balkong i västerläge
Balkongen bildar ett extra rum till bostaden
Balkongsdetaljer
Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck
Kontakten mellan balkong och vardagsrum via de två pardörrarna är magisk
Soffhörna
och matplats i vardagsrummet
Takrosett
Snyggt renoverat kök
Vitt och modernt
Snygga köksdetaljer
Gott om förvaring
Förvaring
Master bedroom
Med platsbyggda garderober
Sovrum två är även det i bra storlek
Platsbyggda garderober och skjutdörrsgarderob utgör förvaring
Snyggt brädgolv återfinns i båda sovrummen
Exklusivt badrum med fönster för naturligt ljus
Välskötta omgivningar runt BRF Masten
Mäster Jacobs gata 5B
På populära Slottshöjden
Populära Cafeét Två Systrar i närheten
planlosning
Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI
Utgångspris 1 850 000 kr
Månadsavgift 4 864 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.81878 %

KOMMENTAR
värme, vatten

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 77.5 m2
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggår 1946
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Masten

Föreningen som bildades 1944 förvarvarde fastigheten 1946 då husen stod klara. Föreningen består av 42 bostadslägenheter samt 7 lokaler. År 2005 gick fastigheterna igenom renoveringar såsom fönsterbyte och takrenovering. 2012 gjordes en relining av stammarna. Under 2014 har ett större dräneringsarbete runt fasaderna gjorts. Under kommande år skall föreningens trapphus målas om och avgifterna förblir oförändrade för 2015. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfmastenhelsingborg.se
"Skona miljön - ladda ner årsredovisningen från internet"

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
14 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
177 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor inglasad balkong om cirka 1,7m x 3,5m i Västerläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns festlokal, källarförråd, övernattningslägenhet och tvättstuga med torkrum samt hobbyrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR





Boarea: 77.5kvm

Rum: 3

Våning: 2

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Masten

Allmänt om föreningen: Föreningen som bildades 1944 förvarvarde fastigheten 1946 då husen stod klara. Föreningen består av 42 bostadslägenheter samt 7 lokaler. År 2005 gick fastigheterna igenom renoveringar såsom fönsterbyte och takrenovering. 2012 gjordes en relining av stammarna. Under 2014 har ett större dräneringsarbete runt fasaderna gjorts. Under kommande år skall föreningens trapphus målas om och avgifterna förblir oförändrade för 2015. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfmastenhelsingborg.se "Skona miljön - ladda ner årsredovisningen från internet"

Energideklaration: 177kWh/m² år

Byggnadsår: 1946


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i form av två inbyggda garderober direkt till vänster. Praktisk klinker på golv samt vitmålade väggar.

KÖK
Fräscht kök i stilrent vitt, gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Plats för matgrupp om 4-6 personer, grå bänkskiva, klinker på golvet, kaklat stänkskydd i vitt, vitmålade väggar, integrerad kyl/frys, spishäll, ugn samt fläkt i rostfritt stål.

VARDAGSRUM
Stort socialt vardagsrum med charmigt burspråk! Rummet bjuder på gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Utgång till den urmysiga, inglasade, balkongen som används flitigt året runt! Snygg parkett och målade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum i klassiska färger, vitt kakel på väggar och grå klinker på golvet med golvvärme. Dusch med glasväggar, handdukstork, spegelskåp, tvättställ med kommod samt wc. Öppningsbart fönster.

MASTER BEDROOM
Stort sovrum i ljusa färger med charmigt brädgolv! Här får man enkelt plats med en rejäl dubbelsäng, rummet bjuder även på praktisk förvaring i form av inbyggda garderober.

SOVRUM TVÅ
Sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng samt skrivbord eller liknande, två garderober med spegeldörrar samt en fristående skjutdörrsgarderob som rymmer det mesta. Cool fondvägg och i övrigt ljusa väggar samt det charmiga brädgolvet.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.