ALLA BILDER

Södra Hunnetorpsvägen 92b, 2 rum och kök, 65kvm


En av områdets finaste 2:or som dessutom placeras i markplan med inglasad balkong och egen trädgårdstäppa i västerläge. Totalrenoverad under -16/-17.


MÄKLARE: Alexander Persson
alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331
Välkommen till Södra Hunnetorpsvägen och en av områdets absolut finaste 2:or. Bostaden har den senaste tiden genomgått en totalrenovering och är i mycket bra skick. Den genomgående planlösningen har låtits öppna upp i hall så att ännu mer ljus kan flöda genom boendet. Alla bostadens delar är generösa med rejält sovrum, stort kök med matplats och generöst vardagsrum. Badrummet är renoverat 2016 och är även utrustat med tvättmaskin. Förvaring löses genom garderober i sovrummet samt en stor klädkammare. Slutligen kan man här njuta av den trevligt inglasade balkongen i västerläge från vilken man även når den tillhörande trädgårdstäppan.

Sammantaget ett mycket trevligt boende som passar paret i alla åldrar som ställer höga krav på sitt boende. Skicket är klanderfritt och föreningen är mycket bra. Varmt välkommen på visning med Alexander Persson!

Mycket fräscht kök
Skandinaviskt snitt
Matplats vid inglasade balkongen
Mott hallen och entrén har det låtits öppnas upp, snyggt.
Riktigt snyggt!
Avhängning av ytterkläder
Vy mot sovrum
Plats tills törsta av sängar
Förvaring genom garderober
Stort vardagsrum
Bra ljusinsläpp
Vy mot hallen
Badrum
Den inglasade balkongen
planlosning
Planlösning
Trädgårdstäppa
Trevliga uteplatser
Detalj
Fina innergårdar
Ragnvalla och Adolfsberg är bostadsområden i östra delen av Helsingborg med en hel del bebyggelse från 1960-talet. På Adolfsberg finns ett centrum med bland annat livsmedelsaffär. Bruces skog ligger i närheten, ett naturreservat stort som 350 fotbollsplaner med löpspår, cykelled, ridspår och hundhägn.
EKONOMI
Utgångspris 1 095 000 kr
Månadsavgift 3 737 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.37454 %

KOMMENTAR
Inkl värme, vatten, grundutbud för Kabel-TV samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 65 m2
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggår 1969
Bredband Bredband genom Tele2 eller Comhem
Tv Ansluten till kabelnät.



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 175 kr/mån
Hemförsäkring 40 kr/mån
Totalt 215 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Hsb Adolfsberg

Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 17 077 m2 samt 37 hyresrättslokaler på totalt 133 m2.
Föreningen har 105 garage, 4 mc-garage,122 parkeringsplatser samt cykelförråd.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 32 st
2 rum & kök, 107 st
3 rum & kök, 108 st
4 rum & kök, 1 st
Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät.
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (Tele 2 bredband).
Föreningen kan också erbjuda:
Stor samlingslokal med fullt utrustat kök.
Fritidslokal.
Större renoveringar genom reelining och byte av tak är genomfört de senare åren och går under 2017 in i avslutningsfas.
Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/


TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
160 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Iglasad balkong i soligt västerläge. Härifrån nås även den lilla trädgårdstäppan som tillhör lägenheten.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, förråd, samlingslokal, gym och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 65kvm

Rum: 2

Våning: 1

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Hsb Adolfsberg

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102. Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 17 077 m2 samt 37 hyresrättslokaler på totalt 133 m2. Föreningen har 105 garage, 4 mc-garage,122 parkeringsplatser samt cykelförråd. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum & kök, 32 st 2 rum & kök, 107 st 3 rum & kök, 108 st 4 rum & kök, 1 st Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät. Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (Tele 2 bredband). Föreningen kan också erbjuda: Stor samlingslokal med fullt utrustat kök. Fritidslokal. Större renoveringar genom reelining och byte av tak är genomfört de senare åren och går under 2017 in i avslutningsfas. Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/

Energideklaration: 160kWh/m² år

Byggnadsår: 1969


Uppvärmning:
HALL/ENTRÉ
Ljus och öppen hall med plats till avhängning av ytterkläder. Gränsar av bostadens olika delar och härifrån når vi även en stor klädkammare för förvaring. Infällda spot, ekparkett och slätspacklade samt vitmålade väggar. -17

KÖK
Riktigt fräscht kök med påkostad maskinpark. Inredningen går i vitt med bänkskiva av ek och vitt kakel ovan. Gott om förvaring tillsammans med bra arbetsytor längst båda sidorna. Full maskinpark erbjuds genom integrerad diskmaskin, fullhöjds kyl & frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd Micro och inbyggd ugn. Stor matplats vid köksfönster för 6 personer. Härifrån nås även den inglasade balkongen. Ekparkett på golv, slätspacklade och vitmålade väggar och infällda spotts. -17

BALKONG/TRÄDGÅRD
Trevlig inglasad balkong i soligt västerläge. Plats till mindre matplats eller lounge hörna. Härifrån nås även den lilla trädgårdstäppan som tillhör lägenheten.

BADRUM
Stort och välplanerat badrum. Snygg klinker på golv och helkaklade väggar. Toalett, tvätt kommod, dusch, tvättmaskin, infällda spotts. Badrummet renoverades -16 med full dokumentation.

SOVRUM
Stort sovrum med plats till största av sängar. Ekparkett på golv och slätspacklade, vitmålade väggar. Förvaring genom 3 garderober samt finner vi klädkammaren direkt utanför.-17

VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum. Plats till olika sorters möblering med såväl soffgrupp som övrig möbelgrupp. Ekparkett på golv och slätspacklade samt vitmålade väggar. -17



VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.