ALLA BILDER

Drottninggatan 71, 2 rum och kök, 52kvm


Nybyggd tvåa på Helsingborgs bästa läge med direkt närhet till salta dopp i sundet och stadens rika utbud av restauranger, nöjen och kulturliv!


MÄKLARE: Martin Persson
martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338
Nybyggd tvåa på ett av Helsingborgs mest attraktiva lägen!

På ett av Helsingborgs främsta lägen har nu Möller arkitekter tillsammans med JM skapat ett unikt boende för den kräsne Helsingborgaren. Här bor du inte i närheten av stranden - du bor så gott som på stranden!

Denna nyproducerade tvåa om 52kvm erbjuder ett bekvämt boende med hög standard. Den öppna planlösningen, de stora fönsterpartier och den generösa takhöjden ger bostaden en härlig rymd och gott om ljusinsläpp. Bostaden ligger på andra våningen.

Här bor man bekvämt med hiss från garageplan till lägenhetsplan, balkong om 7 m² med kvällssol samt generöst med förvaring både i bostaden och via förråd.

Med morgonrocksavstånd till salta dopp i sundet och med gångavstånd till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har du alltid nära hem. Strandpromenaden leder bl.a. vidare till ett flertal sandstränder, stans bästa restauranger samt moderna kallbadhusen Pålsjöbaden och Kallis.

INFLYTT beräknas till mars 2018.

Pålsjöbaden
Stranden Fria Bad i direkt anslutning
Pålsjöbaden - Vinterbad
Norra hamnen
Helsingborgs konserthus
planlosning
planlosning
Situationsplan
EKONOMI
Utgångspris 2 675 000 kr
Månadsavgift 3 112 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.3484 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt allmän renhållning i föreningen. Utöver månadsavgiften tillkommer 220kr/mån för Telia triple-play.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 52 m2
Rum 2
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggår 2017/2018
Bredband Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.
Tv Digital-TV, bredband och telefoni via FIBER från Telia Triple Play. Uttag i kök, vardagsrum och sovrum.



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 150 kr/mån
Värme 100 kr/mån
Totalt 250 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Böljan



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
38 garageplatser inklusive 2 handikapsanpassade platser. Går att hyra för 950kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong om ca 7 m², läge norr. Möjlighet till inglasning av balkong finns.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, rullstolsförråd samt enskilt källarförråd till varje lägenhet.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 52kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 7

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Böljan

Byggnadsår: 2017/2018


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
HALL ljus hall med genomgående parkett på golv och vitmålade väggar. Plats för såväl avhängning och förvaring i form av skjutdörrsgarderob i spegelglas.

KÖK i öppen planlösning mot vardagsrummet som erbjuder bra förvaring samt gott om arbetsyta. Komplett maskinpark med ugn och mikrovågsugn (Siemens) i arbetshöjd, induktionshäll (Siemens), kyl/frys (Siemens). Genomgående ekparkett i bostaden, kaklat stänkskydd i vitt, grå bänkskiva samt vita köksluckor.

VARDAGSRUM i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matgrupp, ekparkett på golv, vitmålade väggar samt utgång till balkongen!

SOVRUM med plats för rejäl säng och gott om förvaring såsom en hel garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

BADRUM helkaklat med vitt kakel på väggarna (25x40cm) och grå klinker på golv. Tvättställ med kommod (Svedbergs) i vitt med spegel ovanför, dusch med glasväggar, wc samt kombimaskin (Siemens).

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.