ALLA BILDER

Sockengatan 2A, 3 rum och kök, 72kvm


Sätt din egen prägel på denna väldisponerade 3:A med stor potential. Belägen på vån 7/7 med inglasad balkong. Hiss finns!


MÄKLARE: Nicklas Lidholm
nicklas@3etage.se
Direkt 042-3003033
SMS: 0735-179333
Belägen på vån 7/7 dit hissen tar oss ligger denna väldisponerade 3:A med en slående utsikt över stora delar av Helsingborg. Här har du möjligheten att få sätta din egen prägel på bostaden, precis så som just du vill ha den.
Bostaden är välplanerad och genomgående med bra storlek på rummen för sitt ändamål. Hall och entré tar dig till alla rum i bostaden och erbjuder även praktisk avhängning direkt till höger. Köket är rejält med plats för både goda arbetsytor och matplats för ca 4-6 personer. Vidare in i bostaden finner vi det stora sovrummet och vardagsrummet som båda har ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Balkongen når vi från båda rummen. Väl ute på den inglasade balkongen, fritt från insyn, går det att njuta av utsikt, lugn och ett soligt västerläge.

Välkommen på visning med Nicklas Lidholm!

Vardagsrum med grymt ljusinsläpp
Utsikt!
Vardagsrum med vy mot hall
Stora sovrummet med utgång till balkong
Inglasad balkong
Vy ut mot hall
Ljus hall
Det mindre sovrummet med vy mot entré
Sovrum
Kök
Kök med gott om förvaring
Utrymme för matplats
Badrum
Föreningens innergård
Utsikt mot sundet
"Egen" loftgång
planlosning
Planlösning
Ett stadsnära område i östra Helsingborg bestående mestadels av flerfamiljshus. På området finns förskola, skola, livsmedelsbutik, vårdcentral och bibliotek. Dessutom ligger Filborna arena med simhall och träningsanläggning en kort bit härifrån. Även Olympiaområdet med HIF:s hemmaarena, ishall och idrottshall ligger nära. Till city tar du dig snabbt på cykel eller med stadsbuss.
EKONOMI
Utgångspris 895 000 kr
Månadsavgift 4 294 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.4879 %



INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 72 m2
Rum 3
Våning 7 av 7
Hiss Ja
Byggår 1974
Bredband Com Hem
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 300 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Totalt 450 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftkostnaderna är individuella och är beroende på den enskilda förbrukning.

BYGGNADSSÄTT
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggen Helsingborgshus nr 19

Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19 är en äkta bostadsrättsförening med 202 lägenheter i Helsingborg.
Tidigare utförda renoveringar innefattar:
- Fönsterbyte i samtliga lägenheter (-08)
- Instl elmätare och jordfelsbrytare (-08)
- Huskropp utvändig målning (-15)
- Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer (-15)

Planerat underhåll under 2018 innehåller bland annat ett taggsystem och stambyte.

Hemsidan till föreningen http://helsingborgshus-nr-19.webnode.se/


TV / INTERNETANSLUTNING
Leverantör: Comhem.

BILPLATS
Garageplats. Går att hyra för 250 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 75 kr/mån.

ENERGIPRESTANDA
161 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong, inglasad, läge söder.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 72kvm

Rum: 3

Våning: 7

Antal våningar totalt: 7

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Riksbyggen Helsingborgshus nr 19

Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 19 är en äkta bostadsrättsförening med 202 lägenheter i Helsingborg. Tidigare utförda renoveringar innefattar: - Fönsterbyte i samtliga lägenheter (-08) - Instl elmätare och jordfelsbrytare (-08) - Huskropp utvändig målning (-15) - Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer (-15) Planerat underhåll under 2018 innehåller bland annat ett taggsystem och stambyte. Hemsidan till föreningen http://helsingborgshus-nr-19.webnode.se/

Energideklaration: 161kWh/m² år

Byggnadsår: 1974


Uppvärmning:
HALL
Välkomnande och stor med plats för avhängning direkt i anslutning till entrén. Hallen tar oss även till alla rum i bostaden.

KÖK
Bra storlek på kök med utrymme för matplats om ca 4-6 personer. Äldre men fullt fungerande kök med kyl/frys, spishäll med ugn och fläkt.

SOVRUM 1
Det mindre sovrummet. Ljus och i bra storlek med plats för dubbelsäng och garderob.

SOVRUM 2
Ligger i andra änden av bostaden med utgång till balkong som vetter mot väster och innergården. Väldigt ljust rum med gott om plats för en större säng och garderober.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med stort fönsterparti och slående utsikt. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och kompletterande möblemang. Även här finns en utgång till balkongen.

BALKONG
I bästa läge högst upp i fastigheten på vån 7 med svårslagen utsikt. Finns plats för loungemöbler och den är även inglasad.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.