ALLA BILDER

Sturegatan 26, 3 rum och kök, 80kvm


Välplanerad och trevlig trea i en av Söders absolut bästa föreningar. Inglasad stor balkong, hiss och låg avgift!


MÄKLARE: Omar Akkache
omar@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 073-5179339
Välkomna till denna fantastiska bostad på tredje våningen i en av Söders absolut bästa föreningar, Brf Tegelstenen. Bostaden har dom senaste åren genomgått en totalrenovering, med ett helt nytt exklusivt kök (-17), snyggt helkaklat badrum (-15), alla kvinnors dröm en walk-in-closet, genomgående nya golv och helt nya ytskikt. Förutom det finns en underbar inglasad balkong i söderläge som dessutom planeras att byggas ut ytligare 70cm. Om du är en person med höga krav, då är du inne på rätt objekt.

Söder är ett område med en väldigt spännande framtid. Det kan jämföras med Södermalm i Stockholm som också haft ett rejält uppsving det senaste årtiondet. I de södra delarna av centrum ligger södercity. Här finns ett större utbud av service och kommunikationer. Flertalet mataffärer, biograf, gym, simhall, kyrka samt flera busslinjer. I närheten ligger den vackra furutorpsparken och centrums utbud av butiker och nöjen ligger inom promenadavstånd. Här bor du verkligen med närhet till allt som centrum kan erbjuda!

För mer information eller tidsbokning; Omar@3etage.se alt. 073-517 93 39. Varmt välkommen på visning med Omar Akkache, anmälan krävs!

Fantastiskt kök!
Kök från 2017.
Rostfria vitvaror.
Kök.
Matplats.
Vardagsrum med utgång till den trevliga balkongen.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Vardagsrum.
Master-bedroom.
Sovrum 2.
Helkaklat badrum.
Inglasad balkong.
Entré/hall.
Utsikten från balkongen.
Sturegatan!
planlosning
Planritning
I den södra stadskärnan kan du shoppa varor från hela världen i små personliga butiker och äta gott på krogar med mat för alla smaker. All service du behöver finns nära och på stadens stadsbibliotek mitt i Stadsparken händer mycket kul för alla åldrar. Norra delen av City bjuder på ett stort shoppingutbud och Knutpunkten tar dig vidare med tåg och buss.
EKONOMI
Utgångspris 1 695 000 kr
Månadsavgift 3 683 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.7699 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv samt bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 80 m2
Rum 3
Hiss Ja
Byggår 1978
Bredband Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 135 kr/mån
Hemförsäkring 95 kr/mån
Totalt 280 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Tegelstenen

Föreningen äger fastigheten Tegelstenen 2 innehållande 64 bostäder, samt Tegelstenen 3 innehållande 33 garageplatser. Fastigheten är byggd -79.
Föreningen förfogar över 11 p-platser. En mycket välskött förening.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
33 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
11 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor inglasad balkong om cirka 8-10kvm. Fri utsikt och sol större delen av dagen. Föreningen har planer på att bygga ut balkongerna med ca. 70cm (ej fastställt).

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 80kvm

Rum: 3

Våning: 3

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Tegelstenen

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tegelstenen 2 innehållande 64 bostäder, samt Tegelstenen 3 innehållande 33 garageplatser. Fastigheten är byggd -79. Föreningen förfogar över 11 p-platser. En mycket välskött förening.

Byggnadsår: 1978


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
RUMSBESKRIVNING: ENTRÉ/HALL
Ljus och öppen hall med plats för avhängning samt extra garderober. Genomgående i lägenheten ligger ett ljust parkettgolv och samtliga väggar är vita med undantag för sovrum och vardagsrum som går i ljusa färger.

KÖK
Exklusivt IKEA-kök med vita luckor, vitt kakel som stänkskydd och laminatbänksskiva. Maskinpark består av kyl, frys, inbyggd diskmaskin, Micro och ugn i arbetshöjd, induktionshäll och köksfläkt. Trevlig matplats vid fönsterparti.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till den inglasade balkongen i söderläge som rymmer både solstol och plats för bord och stolar. Balkongen planeras (ej 100% fastställt) att byggas ut 70cm.

MASTER-BEDROOM
Ett rejält sovrum med plats för större dubbelsäng. Genom skjutdörrar nås en lyxig walk-in-closet med garderober och spotlights.

SOVRUM 2
Bra storlek och perfekt som barnrum/kontor. Även detta sovrum rymmer dubbelsäng samt annat tänkbart sovrumsmöblemang.

BADRUM
Helkaklat badrum med grå nyanserat klinker som vilar på golvet, kombinerat med ett snyggt ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar med glasvägg, wc, vask med underskåp och spegelskåp samt handdukstork.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.