ALLA BILDER

Södra Hunnetorpsvägen 80b, 2 rum och kök, 65kvm


Charmig och fräsch 2: a med solig balkong i västerläge. Köket är nyligen renoverad och hela boendet har genomgått en uppfräschning senaste året!


MÄKLARE: Alexander Persson
alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331
BUDGIVNING

BUDGIVNING PÅGÅR

3
Välkommen till detta mycket trevliga boende placerat högst upp med balkongen i bästa västerläge. Lägenheten har senare tiden genomgått en rejäl uppfräschning med bl.a. nytt kök, nya golv och renoverade väggar. Planlösningen är luftig och genomgående med bra ytor i alla avdelningarna. Köket är välutrustat med matplats för 6+ personer. Härifrån nås även den inglasade balkongen som är riktigt stor och dessutom är placerat i västerläge med sol på eftermiddagen och kvällen. Hallen erbjuder både förvaring och avgängning, härifrån nås även badrummet som är fräscht med helkaklade ytor. Vardagsrummet är stort nog till största av soffor och har dessutom trevliga ljusinsläpp genom stora fönster. Slutligen når vi sovrummet. Även denna avdelning är rejäl och genom skjutpartierna når man en riktigt stor förvaring eller "walk in closet"

Sammantaget finner vi här ett riktigt prisvärd och fräscht boende som det bara är att flytta rakt in i. Det nyrenoverade köket med balkongen är verkligen en behållning som ska upplevas på plats.
Varmt välkommen att boka visning med Alexander Persson!


Riktigt trevligt kök
Inredning i vitt
Snygga stänkskydd ovan bänk
Bra matplats och gott om ytor.
Vy mot balkong
Inglasart i bästa läget
Soligt västerkläge
Sovrum
Detalj
Vy mot hall och "walk in closet"
Detalj
Vardagsrum med gott om ljusinsläpp
Plats till stora soffan
Vy mot hallen
Vardagsrumsbild
Luftiga ytor
Hall/Entré
Helkaklat badrum
Detalj
planlosning
Planlösning
Södra Hunnetorpsvägen 80
Omgivning
Omgiovning
Ragnvalla och Adolfsberg är bostadsområden i östra delen av Helsingborg med en hel del bebyggelse från 1960-talet. På Adolfsberg finns ett centrum med bland annat livsmedelsaffär. Bruces skog ligger i närheten, ett naturreservat stort som 350 fotbollsplaner med löpspår, cykelled, ridspår och hundhägn.
EKONOMI
Utgångspris 825 000 kr
Månadsavgift 3 807 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.39036 %

KOMMENTAR
Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Boarea 65 m2
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggår 1969
Bredband Bredband.
Tv Ansluten till kabelnät.



DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 125 kr/mån
Totalt 125 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Adolfberg

Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och
lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102.
Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta
på 17 077 m2 samt 37 hyresrättslokaler på totalt 133 m2.
Föreningen har 105 garage, 4 mc-garage,122 parkeringsplatser samt cykelförråd.
Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 32 st
2 rum & kök, 107 st
3 rum & kök, 108 st
4 rum & kök, 1 st
Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät.
Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (Tele 2 bredband).
Föreningen kan också erbjuda:
Stor samlingslokal med fullt utrustat kök.
Fritidslokal.
Föreningen har mycket stabil ekonomi och har sänkt avgifterna i omgångar under flera års tid.
Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/


TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö.
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
157 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, festlokal, förråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 65kvm

Rum: 2

Våning: 3

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Adolfberg

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 & 5 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress: Södra Hunnetorpsvägen 78-102. Första inflyttning skedde under år 1969. Föreningen har 248 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 17 077 m2 samt 37 hyresrättslokaler på totalt 133 m2. Föreningen har 105 garage, 4 mc-garage,122 parkeringsplatser samt cykelförråd. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 1 rum & kök, 32 st 2 rum & kök, 107 st 3 rum & kök, 108 st 4 rum & kök, 1 st Samtliga lägenheter är anslutna till Com Hem kabel-TV nät. Lägenheterna är utrustade så att det går att ansluta till bredband för dator (Tele 2 bredband). Föreningen kan också erbjuda: Stor samlingslokal med fullt utrustat kök. Fritidslokal. Föreningen har mycket stabil ekonomi och har sänkt avgifterna i omgångar under flera års tid. Se föreningens hemsida för mer info; http://brfadolfsberg.se/

Energideklaration: 157kWh/m² år

Byggnadsår: 1969


Uppvärmning:
HALL/ENTRÉ
Rymlig och avdelande entré. Härifrån nås alla boendet avdelningar. Förutom bra avhängning så finner vi även 2 bra garderober till förvaring. Genom hela hallen och vardagsrummet löper ett genomgående parkettgolv. Väggarna är tapetserade samt målade.

BADRUM
Fräscht badrum med kaklade väggar i vitt och klinker på golv. Utrustning följer genom tvättställ med kommod, toalett och badkar.

KÖK
Köket renoverades 2016 är rejält med både gott om arbetsytor och bra förvaring. Inredningen går i vitt med bänkskiva i laminat. Fullutrustad maskinpark följer med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och Micro. Praktiskt laminat på golv och släta samt målade väggar.

INGLASAD BALKONG
Balkongen är en riktig behållning. Förutom soligt västerläge så är ytan stor nog till en bra loungegrupp. Ett extra rum under stora delar av året helt enkelt.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är rejält med bra plats till största av soffgrupper. Trevliga ytskikt med parkett på golv och tapetserade samt målade väggar. Bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.

SOVRUM
Här ryms den största av sängar och dessutom gömmer sig en rejäl klädkammare bakom de speglade skjutdörrarna. Snygg laminat på golv samt tapetserade och målade väggar.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.