ALLA BILDER

Ädelrosgatan 15, 4 rum och kök, 86kvm


Mitt bland de nya adresserna på Vasatorps trädgård finner ni nu denna bostadsrätt i markplan med två uteplatser om ca 30kvm. Välkomna!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
Varmt välkomna till detta inbjudande och mycket stilsäkra hem som stod klart december 2017. Bostaden är en fröjd för ögat, inrett med smakfulla materialval där den röda tråden är den minimalistiska och skandinaviska stilen. Till lägenheten hör två uteplatser till om ca 30kvm där man med fördel kan avnjuta såväl frukosten som kvällsmiddagen.

Mitt bland de populära nya adresserna på Vasatorps trädgård finner vi denna markplansfyra om 86kvm på ett av områdets absolut bästa lägen. Bostaden i sig är väldisponerad och erbjuder hög klass rakt igenom. Under byggnadsprocessen fick nuvarande ägare möjligheten att påverka materialval där flera av tillvalen då valdes. En modern och smakfull pärla som erbjuder stora och sociala sällskapsytor med öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Från vardagsrummet har man utgång till en av bostadens härliga stenlagda uteplatser. Utöver detta finner vi tre bra sovrum, ett stort helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här omgärdas man av grönområden, vackra promenadstråk och Vasatorps GK ett stenkast bort. Ett mycket trevligt bostadsområde med modern arkitektur med både vackra villor och flerfamiljshus. Vasatorps Trädgård är ett uppskattat område för pendlaren då du finner både 111:an och E6:an på mindre än 5 minuter från bostaden.


Varmt välkomna på visning med mäklare Emma Selenius 0735-179332

Välkomna till Ädelrosgatan 15
Öppen planlösning mellan kök och allrum
Stora fönsterpartier
Rymligt vardagsrum med utgång till en av bostadens uteplatser!
Köksdelen rymmer en rejäl matplats
Detaljbild
Rymligt sovrum med ingång till det andra sovrummet
Inbyggda garderober bidrar till bra förvaring
Det tredje sovrummet med utgång till bostadens ena uteplatser
Snyggt helkaklat badrum med duschhörna
Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk
Stor hall med given plats för avhängning
Given plats för mysiga sommarkvällar
Stor och härlig uteplats!
Bostadens andra uteplats!
Ädelrosgatan 15
Planritning
Mellan Vasatorpsvägen och Österleden har Vasatorps Trädgård vuxit upp. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till city, men det är också smidigt att pendla till Lund, Malmö och Köpenhamn. Bruces skog med promenad- och löpstråk, hundhägn och grillplatser ligger alldeles intill och ett stenkast bort finns Vasatorps Golfklubb, en av Sveriges största golfanläggningar med 54 hål.
EKONOMI
Utgångspris 2 150 000 kr
Månadsavgift 5 091 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.0239 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 86 m2
Rum 4
Hiss Ja
Byggår 2017
Bredband Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras
Tv Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD



BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Äppelrosen



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Parkeringsplats går att hyra för 300kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Uteplats 1: Stenlagd uteplats om ca 20 kvm i österläge
Uteplats 2: Stenlagd uteplats om ca 8 kvm i norrläge

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns tillhörande källarförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 86kvm

Rum: 4

Våning: 0

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Äppelrosen

Byggnadsår: 2017


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Rymlig och välkomnande hall med given plats för avhängning direkt till höger. Praktisk ljusgrå klinker på golvet samt vitmålade väggar. För ytterligare förvaring finner en garderob längre ned i bostadens hall.

KÖK
Bostadens kök ligger i anslutning till vardagsrummet med öppen planlösning. Här behöver kocken aldrig känna sig ensam! Köket är stort och luftigt med rejäla arbetsytor och fantastisk förvaring. Köket går i vitt och är fullutrustat med en grå bänkskiva, hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och micro. För de som drömmer om ett ännu större kök med exempelvis en köksö finns här goda möjligheter till detta. Idag erbjuds en grym matplats för upp till 8 personer.

VARDAGSRUM
Ett härligt vardagsrum med flera stora och läckra fönsterpartier, ljusinsläppet är med andra ord fantastiskt och rummet i sig erbjuder plats för både soffa och en mindre matgrupp. Härifrån når vi bostadens andra uteplats som är väl tilltagen med plats för ett större loungemöblemang. Här njuter men med fördel av såväl morgonkaffet som kvällsmiddagen!

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med stora moderna plattor. På golvet vilar snyggt grått klinker och väggarna är klädda i rektangulära vita plattor. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar, toalett, kommod, spegelskåp med infälld belysning samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

SOVRUM 1
Bostadens största sovrum finner vi direkt till vänster från hallen. Ett härligt rum med stora fönsterpartier som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Här ryms såväl dubbelsängen och övrigt möblemang. Dessutom finner vi förvaring i form av tre inbyggda garderober. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 2
I direkt anslutning från sovrum 1 nås ett mindre sovrum, ett perfekt barnrum eller varför inte till hemmakontoret? Parkett vilar på golvet samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Från höger i hallen når vi bostadens tredje sovrum som har utgång till en av uteplatserna. Här finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober. Vi hittar parkettgolv samt vitmålade väggar.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.