ALLA BILDER

Bomgränden 1, 1.5 rum och kök, 45kvm


Genomgående större etta med sovalkov och rejält kök. Mysig söderbalkong och renoverat badrum. Allt bara ett stenkast från hela stadens utbud!


MÄKLARE: Martin Persson
martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338
BUDGIVNING

BUDGIVNING PÅGÅR

3
På andra våningen (hiss finns) ligger denna genomgående etta med stort separat kök och rejäl sovalkov som rymmer dubbelsäng. Härligt vardagsrum med balkong i söderläge och ett helkaklat och renoverat badrum. Den välkomnande hallen med klädkammare knyter ihop säcken och sammantaget är detta en riktigt schysst bostad i bra skick!

På Bomgränden 1 bor du lugnt och skönt endast ett stenkast från hela stadens utbud samt med vackra Slottshagen (Kärnan) som närmsta granne. För den motionsglade ligger hela Olympiaområdet en kort promenad bort och vill du ta ett salt morgondopp så ligger bryggorna på Gröningen nedanför backen. Sammantaget är detta ett väldigt populärt och uppskattat läge i Sundets Pärla!

Varmt välkomna att boka visning med Martin Persson

Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp
Söderbalkong för två personer
Med Kärnan i blickfånget
Sovalkov och vardagsrum
vardagsrum och sovalkov
Plats för skrivbord
Läckert brädgolv
Plats för dubbelsäng
Stort och rymligt kök
Modern inredning
Kök
'rymlig hall med garderob och klädkammare
Renoverat och helkaklat badrum
Gemensam gård
Bomgränden 1
Långvinkelsbacken
Närliggande Norra hamnen och Dunkers kulturhus
Närliggande Gröningen med badbrygga.
planlosning
Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI
Utgångspris 1 595 000 kr
Månadsavgift 2 616 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.2885 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 45 m2
Rum 1.5
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Byggår 1945
Bredband Leverantör: Comhem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 250 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Totalt 350 kr/mån

DRIFTSKOSTNADER
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Lorden i Gränden

Föreningen övertog fastigheten 1okt 2008 och den består av 30 lägenheter samt 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska av Rofast.

1988 genomfördes en större renovering av fastigheten bl a innefattande stambyte.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
130 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong, läge söder.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 45kvm

Rum: 1.5

Våning: 2

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Lorden i Gränden

Allmänt om föreningen: Föreningen övertog fastigheten 1okt 2008 och den består av 30 lägenheter samt 5 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen och den tekniska av Rofast. 1988 genomfördes en större renovering av fastigheten bl a innefattande stambyte.

Energideklaration: 130kWh/m² år

Byggnadsår: 1945


Uppvärmning: Fjärrvärme
ENTRÉ/HALL rymligt utrymme med plats för avhängning och extra förvaring. Klinkergolv och gråa målade väggar. Garderob och klädkammare finns.

KÖK stort och rymligt kök med plats för matbord om 6-8 personer. Vita luckor matchas mot mörkt mosaikkakel och mörk bänkskiva. Kyl/frys, ugn, häll samt fläkt.

BADRUM helkaklat och nyrenoverat badrum från 2015. Grå/grönt mosaik-klinkergolv och vita kaklade väggar. Dusch, kommod, spegelskåp samt toalett.

VARDAGSRUM/SOVALKOV större rum med vitmålat brädgolv. Sovalkov i första delen med plats för dubbelsäng och skrivbord. Halvvägg avskärmar mot soffhörnan. Här finns utgång till balkong i söderläge. I vardagsrummet har man målat ena väggen i matt blå kulör som ger liv åt rummet!

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.