ALLA BILDER

Hälsovägen 44, 2 rum och kök, 69kvm


Renoverad tvåa med nytt kök och badrum. Belägen på andra våningen mot lugn innergård. Möjlighet till garage, låg avgift och välskött BRF!


MÄKLARE: Emma Selenius
emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332
Välkommen till denna trevliga och nyligen renoverade tvåa på Hälsovägen 44. Bostaden är belägen två trappor upp dit den nyrenoverade hissen tar oss. Hela bostaden vetter mot söder och väster bort från trafiken på Hälsovägen.
Väl inne i bostaden möts vi av luftiga och välplanerade ytor samt gott om ljusinsläpp i alla rum från stora fönsterpartier. Köket renoverades 2014 och rymmer en matplats om ca 6 personer. I en semi-öppen planlösning från köket når vi vardagsrummet som även det är väl tilltaget och ljust. Här finns plats för större soffgrupp och kompletterande möbler om så önskas. I andra delen av lägenheten ligger det stora sovrummet med stort fönsterparti mot en lugn innergård. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring finns via garderober längs med hela väggen. Det finns även utrymme för exra garderober eller möbler om det behövs. I mitten av lägenheten ligger det fräscha badrummet som genomgick en smakfull renovering under 2015.

Föreningen består av 20 lägenheter, varav 4 stycken är upplåtna med hyresrätt. Detta medför ett dolt värde i föreningen. Föreningen är väldigt välskött och fastigheten är i gott skick. Föreningen förfogar över 5 garageplatser som kostar 700:-

Här bor man med närhet till allt som Helsingborg har att erbjuda med en låg månadskostnad.

Varmt välkomna på visning med mäklare Emma Selenius!

Välkomna till Hälsovägen 44!
Bra ytor
Rymligt kök
Detalj
Trevliga detaljer
Fräscht kök med gott om arbetsyta
Given matsplatsdel
I anslutning till kök och vardagsrum
Detalj
Stort vardagsrum
Vy mot kök
Perfekt myshörna
Hall med vy mot sovrum
Vy från sovrum mot hall och vardagsrum
Stort sovrum med garderobsvägg
Plats för rejäl dubbelsäng
Detaljbild
Snyggt helkaklat badrum
Praktisk förvaring
Och duschhörna med glasväggar
planlosning
Planritning
EKONOMI
Utgångspris 1 550 000 kr
Månadsavgift 3 254 kr
Andel i bostadsrättsföreining 5.0627 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vattem

INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 69 m2
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggår 1935
Bredband Bredband. Leverantör: Com hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

DRIFTKOSTNAD



BYGGNADSSÄTT
Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Kattugglan 14

Det finns 21 lägenheter i huset varav 14 är med bostadsrätt och resterande 7 är hyresrätter vilka får betraktas som ett dolt värde.
Föreningen bildades 2008. Under mitten av 80-talet genomgick byggnaden en större renovering.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Det finns 5 garage, separat kö, som kan hyras till en kostnad om 680kr.
Längsmed hälsovägen finns korttidsparkering och på närliggande gator finns 7-dygnsparkering.

ENERGIPRESTANDA
95 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 69kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Kattugglan 14

Allmänt om föreningen: Det finns 21 lägenheter i huset varav 14 är med bostadsrätt och resterande 7 är hyresrätter vilka får betraktas som ett dolt värde. Föreningen bildades 2008. Under mitten av 80-talet genomgick byggnaden en större renovering.

Energideklaration: 95kWh/m² år

Byggnadsår: 1935


Uppvärmning: Fjärrvärme
: ENTRÈ
Vi möts av en stor och ljus hall som känns väldigt välkommande. Goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Fint klinker och ljusa väggar.

KÖK
Vidare in i lägenheten når vi köket som ger en väldigt modern känsla i finishen. Köket är utrustat med en komplett maskinpark där diskmaskinen är snyggt integrerad. Här finns även utrymme för att ha matplats om ca 4 personer. Samma fina klinker som i hall och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är semi-öppet mot köket via en häftig öppning. Här slås man av ett härligt ljusinsläpp via två fönsterpartier i olika väderstreck och det finns gott om plats för större soffgrupp. Fint parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Även här finns det ett stort fönsterparti som ger ett rikligt ljusinsläpp. Det i samband med att rummet är vänt mot innergården ger en härlig känsla. Här finns gott om plats för dubbelsängen och kompletterande möblering. Förvaring sker via garderober som sträcker sig längs med ena väggen. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM
Helkaklat fräscht badrum i en snygg variation av tidlöst vitt och svart. Utrustat med dusch, wc, kommod och handdukstork. Fönstret i badrummet ger ett naturligt ljus.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.