ALLA BILDER

Södra Storgatan 26, 2 rum och kök, 62.5kvm


Superfräsch 2:a på toppenläge mitt i centrum. Mysig inglasad balkong i solsäkert läge mot innergården. Parkering i varmt garage under huset.


MÄKLARE: Max Ericsson
max@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 0761-350861
På andra våningen finner vi denna charmigt planerade tvåa i den välskötta föreningen Ruuth 50. Väl innanför dörren möts vi av en ljus och öppen hall där förvaring och avhängning erbjuds. Direkt till höger når vi bostadens badrum som är modernt renoverat med snygga materialval. Stor duschyta bakom glasdörrar ger en lyxig känsla. Praktiskt med egen tvättmaskin i badrummet.
Vardagsrummet är generöst med stora sällskapsytor, här får man ett väldigt trevligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna.

Vidare till köket vilket är väldigt välplanerat med god förvaring och bra arbetsytor. Köket har senaste åren renoverats till det ljusa och fräscha kök som det är idag. Här har man perfekt utrymme för matplats ut mot det charmiga burspråket. Från köket tar man sig ut till den inglasade balkongen i solsäkert västerläge. Utanför balkongen har man utsikt över den lugna innergården, perfekt för avkoppling en solig eftermiddag.
Sovrummet når man från entréhallen och här har man gott om utrymme för förvaring i garderober.
I föreningen finns även ett stort garage under huset där man med fördel parkerar bilen varmt året om.

Välkommen till Södra storgatan 26
Ljust och fräscht kök
Detaljbild
Snyggt och stilrent
Härligt ljusflöde från burspråket
Mysig inglasad balkong
Öppet från kök mot vardagsrum
Generöst vardagsrum
Stora fönsterpartier
Ljust och öppet
Modernt badrum
Praktiskt med egen tvättmaskin
Stort sovrum
Gott om förvaring
Ljus och öppen hall
På återseende
Föreningens lugna innergård
Södra Storgatan
planlosning
Planritning
Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI
Utgångspris 1 995 000 kr
Månadsavgift 3 414 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.01493 %



INFORMATION
Typ Bostadsrätt
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 62.5 m2
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Bredband Com hem
Tv Com hem

BOAREAN
Areauppgifter enligt bostadsföreningen

DRIFTKOSTNAD
Hushållsström 200 kr/mån
Totalt 200 kr/mån



BYGGNADSSÄTT
Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Ruuth 50

Föreningens fastighet, Ruuth 50, uppfördes 1987 och innehåller 43st lägenheter som är fördelade enl följande;
22st 2rok, 15st 3rok, 5st 4rok, 1st 5rok.
Dessutom uthyrs 6 affärslokaler, 1 barnstuga.
Vidare finns 46st p-platser samt 2 st MC-platser i varmgarage.

Struktura småföretagarservice står för den ekonomiska förvaltningen och Caarolius fastighetsservice för den tekniska.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Inglasad balkong i solsäkert västerläge

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 62.5kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Ruuth 50

Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Ruuth 50, uppfördes 1987 och innehåller 43st lägenheter som är fördelade enl följande; 22st 2rok, 15st 3rok, 5st 4rok, 1st 5rok. Dessutom uthyrs 6 affärslokaler, 1 barnstuga. Vidare finns 46st p-platser samt 2 st MC-platser i varmgarage. Struktura småföretagarservice står för den ekonomiska förvaltningen och Caarolius fastighetsservice för den tekniska.

Byggnadsår:


Uppvärmning:


Fönster: Isolerglas
Rumsbeskrivning: Hall
Rymlig hall med avhängning och förvaring. Mörkt laminatgolv kompletteras av vitmålade väggar.

Badrum
Modernt renoverat badrum med vit kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Stor kommod för extra förvaring. Generös duschyta bakom glasdörrar. Duschytan delas av med en skiljevägg där tvättmaskinen står på andra sidan. Golvvärme för extra komfort!

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett härligt ljusflöde. Klassisk ekparkett på golvet med vitmålade väggar.

Kök
Praktiskt arbetskök med bra ytor och god förvaring. Vit köksinredning med mörka arbetsbänkar. Maskinparken består av: induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och microugn samt kyl & frys.

Balkong
Mysig inglasad balkong i solsäkert västerläge. Utsikt över lugn och stilla innergård.

Sovrum
Stort sovrum med bra förvaring i flera garderober. På golvet ligger ett mörkare trälaminat och väggarna är vitmålade. Fönster ut mot balkongen.

VI VET VAD DIN BOSTAD ÄR VÄRD.

Vill du veta? Boka kostnadsfri värdering.