042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Föreningsgatan 25A

Tågaborg, Helsingborg

På extremt populära Tågaborg, endast en kort promenad från stadens puls och havet, erbjuds nu denna ljusa och välplanerade gaveltrea om 74,5 kvm.

Högst upp i huset hittar vi denna otroligt ljusa och charmiga gaveltrea om hela 74,5 kvm med en mycket praktisk och tilltalande planlösning. Bostaden har blivit löpande renoverad och är idag i mycket gott skick. Några av de egenskaper bostaden besitter är genomgående golv, nyrenoverat kök, och en stor härlig balkong i direkt västerläge, en rejäl klädkammare som rymmer allt och lite till, två bra sovrum med bra om förvaring, samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med att föreningen genomförde stambyte -07.

Bostaden är belägen i välskötta HSB Brf Jägaren på Tågaborg, endast en backe upp från staden och havet samt med vackra Vikingsbergsparken ett stenkast bort. Ett riktigt mysigt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Närheten till skolor, förskolor, livsmedelsbutiker och flertalet vackra parker gör detta till ett perfekt boende. Detta är en välskött förening från 1958 med extremt god ekonomi och fördelar som garage, festlokal, bastu och en liten "snickeboa"

Varmt välkomna att kontakta mäklare Emma Selenius för mer information!

Visa mer information

FAKTA

Typ Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT

BESKRIVNING

: HALL
Välkomnande rymlig hall med gott om plats för såväl avhängning samt förvaring. En rejäl inredd klädkammare som rymmer säsongens alla kläder.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för rejäl säng. Garderober utgör förvaringen där man får plats med det mesta.

SOVRUM 2
Sovrum med generöst ljusinsläpp från de otroligt charmiga fönsterna. Rummet rymmer säng samt annat möblemang.

VARDAGSRUM
Större vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp samt matsalsmöblemang vid behov. Ljusinsläpp från tre väderstreck gör detta till ett mycket ljust rum, den stora härliga balkongen som ligger i soligt västerläge nås även från detta rum.

KÖK
Fräscht kök som nyligen renoverats och håller idag en hög standard. Vita luckor och snyggt stänkskydd i mosaik. Gott om förvaring med goda arbetsytor. Maskinparken består av ugn och micro i arbetshöjd, spishäll, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum i de klassiska färgerna vitt och grått med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet rymmer tvättmaskin och består av en duschhörna, vägghängd wc, spegelskåp samt tvättställ.

UTGÅNGSPRIS

2 450 000 SEK


Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


De gamla, fina husen från tidigt 1900-tal ger området i norra centrum sin alldeles egen särskilda charm och du hittar snabbt dina små, personliga kvartersbutiker i de trånga gränderna. Sträck ut dig på en filt i sköna Vikingsbergsparken, ta en löparrunda i Pålsjö skog, ett dopp i havet eller en shoppingrunda i city. Allt finns nära när du bor här!
EKONOMI

Utgångspris 2 450 000 kr
Månadsavgift 4 139 kr

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten

INFORMATION

Boarea 74.5 m2
Rum 3
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggår 1958-59
Bredband Bredband. Leverantör: Com hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 150 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 75 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 225 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
56 garageplatser. Hyrs till en kostnad om ca 350kr/mån. Fn ca 6 mån kö. Boende idag hyr en parkeringsplats vid grannfastigheten för ca 610kr/mån.

ENERGIPRESTANDA
129 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Härlig balkong i soligt västerläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Vindsförråd tillhör lägenheten. Man har även möjlighet att hyra mindre förråd i föreningen om så önskas (beroende på tillgänglighet). Det finns 4 stycken tvättstugor i föreningen, 6 stycken torkrum och 2 stycken strykrum. Gemensamma cykelförråd finns också. För de boende finns även en festlokal, en gästlägenhet, en bastu och en mindre snickeriverkstad.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 74.5kvm

Rum: 3

Våning: 4

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Energideklaration: 129kWh/m² år

Byggnadsår: 1958-59


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
: HALL
Välkomnande rymlig hall med gott om plats för såväl avhängning samt förvaring. En rejäl inredd klädkammare som rymmer säsongens alla kläder.

SOVRUM 1
Ljust och rymligt sovrum med gott om plats för rejäl säng. Garderober utgör förvaringen där man får plats med det mesta.

SOVRUM 2
Sovrum med generöst ljusinsläpp från de otroligt charmiga fönsterna. Rummet rymmer säng samt annat möblemang.

VARDAGSRUM
Större vardagsrum som enkelt rymmer både soffgrupp samt matsalsmöblemang vid behov. Ljusinsläpp från tre väderstreck gör detta till ett mycket ljust rum, den stora härliga balkongen som ligger i soligt västerläge nås även från detta rum.

KÖK
Fräscht kök som nyligen renoverats och håller idag en hög standard. Vita luckor och snyggt stänkskydd i mosaik. Gott om förvaring med goda arbetsytor. Maskinparken består av ugn och micro i arbetshöjd, spishäll, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

BADRUM
Helkaklat badrum i de klassiska färgerna vitt och grått med grå klinker på golv samt vitt kakel på väggar. Badrummet rymmer tvättmaskin och består av en duschhörna, vägghängd wc, spegelskåp samt tvättställ.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top