042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

S:t Jörgens plats 8

Centrum, Helsingborg

Pampig och ljus lägenhet på S:T Jörgens Plats belägen på vån 5 med hiss! Med attribut som högt i tak & stuckatur. Välskött förening. Låg avgift!

Välkommen till S:T Jörgens plats och en bostad utöver det vanliga. På magiskt läge mellan grönskan på landborgen, pulsen från city och sältan från havet finner vi ett hem om 113 kvm fritt belägen på vån 5.

Hissen från markplan tar oss hela vägen upp och väl inne i bostaden möts vi av attribut som charmig stuckatur, högt i tak och ett generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Hela bostaden är i genomgående bra skick med helkaklat badrum och ett nyligen renoverat kök (-17) med rejäla bänkskivor i Bohusläns granit. I stort sett hela bostaden löper ett vackert fiskbensparkettgolv och en bevarad detalj är kakelugnen som är belägen i bostadens centrum.

I början av 1900-t lades grunden för S:T Jörgens Plats och ett par decennier senare byggdes de 20-talsklassicistiska hyreshus som idag ligger på östra delen av Fågelsångsgatan och norra delen av S:T Jörgens plats. Här bor ni med hela stadens utbud runt hörnet. Testa på det kulturlivet på Dunkers, Konserthuset eller Teatern, gå en promenad i Norra Hamnen eller testa allt det som centrum har att erbjuda.

Välkommen på Visning med Nicklas Lidholm!

VISA BESKRIVNING
Rumsbeskrivning: Genomgående för lägenheten är högt i tak och tidstypisk stuckatur och i stort sett hela bostaden ligger fiskbensparkett, väggarna är vita.

ENTRÉ/BIBLIOTEK
Stor och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Entrén tar oss vidare in i biblioteket där vi får en bra överblick över lägenheten. En väldigt trevlig detalj är den gamla kakelugnen.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med utsikt över teatern, norr och sundet. Den väldigt öppna och sociala planlösningen mellan vardagsrummet, matsalen samt biblioteket gör detta till en väldigt trevlig miljö att vistas i.

MATSAL/SOVRUM
Stor matsal med charmiga pardörrar mot vardagsrummet och fönster i två väderstreck med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för de stora bjudningarna med nära och kära. Eller nyttja rummet som ännu ett vardagsrum eller sovrum, möjligheterna är många.

KÖK
Praktiskt och välvårdat kök med allt du kan önska dig. Köket renoverades 2017 väldigt smakfullt med vit skåpinredning från IKEA, kaklat stänkskydd och vackra bänkskivor i Bohusläns granit. Här erbjuds också en komplett maskinpark med spis, ugn, micro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även utrymme för mindre matplats med utsikt över landborgen. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Stora sovrummet i anslutning till entrén. Gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, här finns även garderober för extra förvaring.

SOVRUM
Mindre sovrummet mellan matsal och kök med fönster mot landborgen. Här finns gott om plats för en större säng sam kompletterande möbler. Mysig heltäckningsmatta täcker golvet och väggarna är vita.

BADRUM
Stort och fräscht badrum som är helkaklat i sobra färger. Här erbjuds det badkar, handdukstork, wc och kommod.

UTGÅNGSPRIS

3 900 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 3 900 000 kr
Månadsavgift 3 895 kr
Andel i bostadsrättsföreining 4.68531 %

KOMMENTAR
Obligatoriskt tillägg om 116kr för kabel-tv tillkommer. Sänkning på 5% av avgiften till 3 895kr kommer enligt styrelsen ske 1/7, nuvarande avgift är 4 100kr.

INFORMATION

Boarea 113 m2
Rum 4.5
Hiss Ja
Byggår 1928
Bredband ComHem
Tv ComHem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 75 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 425 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
BRF S:t Jörgensången

Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet och 6 lokaler med hyresrätt. De senaste tre åren 2016-2018 beslutade föreningen att sänka avgfterna med 10% per år och inga höjningar är planerade.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Regelriktig parkering på områdets gator. Finns flera p-hus i området som ni kan sätta upp er i kö på. Ex båthusgatan.

ENERGIPRESTANDA
122 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 113kvm

Rum: 4.5

Våning: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: BRF S:t Jörgensången

Allmänt om föreningen: Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet och 6 lokaler med hyresrätt. De senaste tre åren 2016-2018 beslutade föreningen att sänka avgfterna med 10% per år och inga höjningar är planerade.

Energideklaration: 122kWh/m² år

Byggnadsår: 1928


Uppvärmning: Fjärrvärme
Rumsbeskrivning: Genomgående för lägenheten är högt i tak och tidstypisk stuckatur och i stort sett hela bostaden ligger fiskbensparkett, väggarna är vita.

ENTRÉ/BIBLIOTEK
Stor och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Entrén tar oss vidare in i biblioteket där vi får en bra överblick över lägenheten. En väldigt trevlig detalj är den gamla kakelugnen.

VARDAGSRUM
Stort och härligt vardagsrum med ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med utsikt över teatern, norr och sundet. Den väldigt öppna och sociala planlösningen mellan vardagsrummet, matsalen samt biblioteket gör detta till en väldigt trevlig miljö att vistas i.

MATSAL/SOVRUM
Stor matsal med charmiga pardörrar mot vardagsrummet och fönster i två väderstreck med ett härligt ljusinsläpp. Här finns plats för de stora bjudningarna med nära och kära. Eller nyttja rummet som ännu ett vardagsrum eller sovrum, möjligheterna är många.

KÖK
Praktiskt och välvårdat kök med allt du kan önska dig. Köket renoverades 2017 väldigt smakfullt med vit skåpinredning från IKEA, kaklat stänkskydd och vackra bänkskivor i Bohusläns granit. Här erbjuds också en komplett maskinpark med spis, ugn, micro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns även utrymme för mindre matplats med utsikt över landborgen. Parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Stora sovrummet i anslutning till entrén. Gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang, här finns även garderober för extra förvaring.

SOVRUM
Mindre sovrummet mellan matsal och kök med fönster mot landborgen. Här finns gott om plats för en större säng sam kompletterande möbler. Mysig heltäckningsmatta täcker golvet och väggarna är vita.

BADRUM
Stort och fräscht badrum som är helkaklat i sobra färger. Här erbjuds det badkar, handdukstork, wc och kommod.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top