042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Drottninggatan 162

Norr, Helsingborg

Egen parkeringsplats och sydvästbalkong med sundsutsikt!

På tredje våningen ligger denna mycket trevliga och rymliga vindsvåning om hela 84 kvm. Bostaden fördelar sig idag över två rum och kök vilket gör att här finns enorma sällskapsytor. Är man i behov av ytterligare ett sovrum, finns det möjlighet att avgränsa sällskapsytorna via exempelvis en industriglasvägg. Lägenhetens stora behållning är balkongen som är placerad i sydvästläge med sol från morgon till eftermiddag. Från denna kan man njuta av en magisk vy över Öresund och titta på alla båtar som passerar förbi. Idag finns här ett snyggt och fräscht arbetskök, detta kan med fördel öppnas upp mot sällskapsytorna med en stor social köksö. Längre in i bostaden ligger det helkaklade badrummet och innanför det finns ett mysigt sovrum med gott om förvaring.

På anrika Norr med adress Drottninggatan 162 byggdes redan 1902 denna vackra bostadsbyggnad på ypperligt läge framför landborgspromenaden och ett stenkast från Helsingborgs strand, Fria bad. Än idag är det en mycket ståtlig fastighet med många välbevarade attribut sedan byggnadsåret.

Här bor man i en välskött förening med god ekonomi. Till bostaden hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ hall med förvaring via garderober. Genomgående ligger ett enstavs parkettgolv i hela bostaden. Samtliga väggar är släta och målade.

VARDAGSRUM större rum i vinkel med plats för läshörna, soffgrupp, biblioteksdel och matsalsmöblemang. Detta rum går att avdela med exempelvis industriglasfönster, eller söka bygglov för fönster, för att skapa ytterligare sovrum. Utgång till balkong.

BALKONG i söderläge med riktigt bra utsikt över havet.

KÖK vitt arbetskök med spegelskåp och granitbänkskiva. Gott om förvaring och komplett maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt.

BADRUM helkaklat med schakrutigt golv. Dusch, toalett, vask och handukstork.

UTGÅNGSPRIS

2 750 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Bli inte förvånad om du ser folk promenera till och från havet i badrockar året om. Längs kusten finns två kallbadhus som lockar till vinterbad. På Gröningen samlas alla åldrar för picknick, äventyrsgolf, boule och bus på piratlekplatsen och längs med hela strandvägen finns sköna sittplatser och härliga krogar. Endast ett stenkast bort ligger city med sitt kultur-, nöje och shoppingutbud. Vill du bo på första parkett mot havet så har du kommit rätt. Här finns livsnjutningen precis utanför dörren; marinan med flotta yachter sommartid, krogar, kaféer och gallerier. Här bor du granne med Dunkers kulturhus, Helsingborgs stadsteater, Konserthuset, strandpromenaden och city. På andra sidan sundet glittrar Helsingör. Bättre kan det inte bli.I södra Helsingborg ligger Planteringen som fått sitt namn från de stora tallplanteringarna från 1800-talet som skulle binda flygsanden i området. I dag finns här lägenheter, villor och radhus i brokig blandning. En livsmedelsbutik och vårdcentral ligger i norra delen och vandringsleden Tallskogsleden sträcker sig genom två skogar från Raus plantering i norr till Råå fiskeläge i söder. Miatorp ligger mellan Planteringen och Råå och bebyggelsen består främst av villor från 20-talet och framåt.
EKONOMI

Utgångspris 2 750 000 kr
Månadsavgift 3 500 kr
Andel i bostadsrättsföreining 10.21 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår; Värme, Vatten, Kabel-TV samt en parkeringsplats.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 84 m2
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggår 1902
Bredband Fiber finns indraget till fastigheten.
Tv Fiber finns indraget till fastigheten.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Skeppet 2

Brf Skeppet 2 består av 7 bostadsrättslägenheter med adress Drottninggatan 162. En fin och stabil förening där man tillsammans hjälps åt med några få sysslor, exempelvis trädgårdsskötsel. Snöskottning och trappstädning sköts av entreprenad. Föreningen har en mycket trevlig innergård med trädgårdsmöbler som medlemmarna får nyttja. Föreningens fastigheter är i gott skick och där är inget större uderhåll planerat de närmsta åren. Till våren skall man måla om trapphuset, för att öka känslan och intrycket ytterligare.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats.

ENERGIPRESTANDA
174 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong om ca 4 m², läge söder.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 84kvm

Rum: 2

Våning: 3

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Skeppet 2

Allmänt om föreningen: Brf Skeppet 2 består av 7 bostadsrättslägenheter med adress Drottninggatan 162. En fin och stabil förening där man tillsammans hjälps åt med några få sysslor, exempelvis trädgårdsskötsel. Snöskottning och trappstädning sköts av entreprenad. Föreningen har en mycket trevlig innergård med trädgårdsmöbler som medlemmarna får nyttja. Föreningens fastigheter är i gott skick och där är inget större uderhåll planerat de närmsta åren. Till våren skall man måla om trapphuset, för att öka känslan och intrycket ytterligare.

Energideklaration: 174kWh/m² år

Byggnadsår: 1902


Uppvärmning: Fjärrvärme
ENTRÉ hall med förvaring via garderober. Genomgående ligger ett enstavs parkettgolv i hela bostaden. Samtliga väggar är släta och målade.

VARDAGSRUM större rum i vinkel med plats för läshörna, soffgrupp, biblioteksdel och matsalsmöblemang. Detta rum går att avdela med exempelvis industriglasfönster, eller söka bygglov för fönster, för att skapa ytterligare sovrum. Utgång till balkong.

BALKONG i söderläge med riktigt bra utsikt över havet.

KÖK vitt arbetskök med spegelskåp och granitbänkskiva. Gott om förvaring och komplett maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn med spishäll och fläkt.

BADRUM helkaklat med schakrutigt golv. Dusch, toalett, vask och handukstork.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top