042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Drottninggatan 120

Centrum-Norr, Helsingborg

Hissen tar dig smidigt från markplan högst upp till denna mycket moderna och läckra bostad som genomgående blivit renoverad de senaste åren!

Modern och social bostad högst upp (hiss) i ett av stadens vackraste hus. På anrika och omåttligt populära Norr promenerar man mellan vackra gamla hus samtidigt som Öresund ligger på badrocksavstånd. I området finns några av stadens bästa restauranger och caféer och det är lätt att förstå varför varje Helsingborgare vill bo just här!

Denna bostad har under de senaste åren blivit renoverad och stoltserar idag med en modern och social planlösning som inbjuder till middagsbjudningar. I köket ryms nämligen ett matbord för upp till 12-14 personer. Vardagsrummet med sina karakteristiska fönster är även det i mycket bra storlek. Här finns ett stort master bedroom som ligger lugnt och skönt mot gården, samt ett sovrum/arbetsrum som ligger med utsikt över Drottninggatan. Till det kommer ett duschrum med kombimaskin, samt separat wc. Det finns möjlighet att bygga balkong från änden av sovrummet.

Högst upp i huset bor man lugnt och skönt. Varmt välkomna till denna inflyttningsklara drömlägenhet på bästa läge!

Visa mer information

FAKTA

Typ Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT

BESKRIVNING

ENTRÉ med plats för avhängning. Genomgående ligger ekparkettgolv och samtliga väggar är släta och målade.

VARDAGSRUM rymligt med plats för soffgrupp, läshörna och flygel eller annan inredningsdetalj. Tre vackra bågade fönster med djupa fönsternischer ger ett trevligt ljusinsläpp.

KÖK större och mycket socialt rum med plats för ett riktigt långbord för 12-14 personer. I köket finns gott om förvaring och de snygga träluckorna går väl ihop med grå bänkskiva och grått kakel. Komplett maskinpark består av side-by-side kyl och frys med is-funktion, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

MASTER BEDROOM stort sovrum lugnt beläget mot gården. En hel vägg med garderober utgör förvaring. Förutom en king-size-bed finns här ytterligare plats till skrivbord, läshörna eller mer förvaring.

SOVRUM TVÅ ytterligare ett sovrum ligger bredvid vardagsrummet med utsikt över Drottninggatan. Detta passar perfekt som arbetsrum eller barnrum.

DUSCHRUM separat helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ljusa kulörer och utrustat med dusch och tvättställ.

TOALETT mitt emot finns en fräsch toalett med WC och handfat.

UTGÅNGSPRIS

3 275 000 SEK


Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


EKONOMI

Utgångspris 3 275 000 kr
Månadsavgift 4 798 kr
Andel i bostadsrättsföreining 10.9244 %

KOMMENTAR
Ingår värme, vatten och kabel-tv.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 110 m2
Rum 3
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggår 1880
Bredband Bredband: Fiber.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt säljaren
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 110 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 360 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Helsingborg Carolus nr 3

Föreningen består av 9 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen har 4 parkeringsplatser med separat kö-system. HSB hjälper till med den ekonomiska förvaltningen. Stambyte gjort på 80-talet och spolade 2017. Fasad mot gården renoverad 2018, även fönster mot Drottninggatan skall renoveras 2018.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Det finns 4 p-platser via föreningen. Parkering finns runtomkring på gatorna.

ENERGIPRESTANDA
123 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Det finns möjlighet att bygga balkong från sovrummet. Prata med ansvarig mäklare för mer information.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd och tvättstuga. Miljöhus på gård.

ÖVRIGT
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Köpet är alltså inte är klart förrän skriftliga kontrakt är påtecknade av samtliga parter. Allmän information: Ovanstående uppgifter ang bostadsrätten är grundade på av säljaren och berörd förening lämnad information. Köpare/spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande exempelvis; kommande renoveringar, avgiftsförändringar, lediga p-platser, lägenhetsyta samt månadsavgift. Köpare/spekulant är medveten om att bostadsrätten köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostadsrätten ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en bostadsrätt är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för husets konstruktion.

RENOVERINGAR




Boarea: 110kvm

Rum: 3

Våning: 4

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Helsingborg Carolus nr 3

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 9 lägenheter samt 1 lokal. Föreningen har 4 parkeringsplatser med separat kö-system. HSB hjälper till med den ekonomiska förvaltningen. Stambyte gjort på 80-talet och spolade 2017. Fasad mot gården renoverad 2018, även fönster mot Drottninggatan skall renoveras 2018.

Energideklaration: 123kWh/m² år

Byggnadsår: 1880


Uppvärmning: Fjärrvärme
ENTRÉ med plats för avhängning. Genomgående ligger ekparkettgolv och samtliga väggar är släta och målade.

VARDAGSRUM rymligt med plats för soffgrupp, läshörna och flygel eller annan inredningsdetalj. Tre vackra bågade fönster med djupa fönsternischer ger ett trevligt ljusinsläpp.

KÖK större och mycket socialt rum med plats för ett riktigt långbord för 12-14 personer. I köket finns gott om förvaring och de snygga träluckorna går väl ihop med grå bänkskiva och grått kakel. Komplett maskinpark består av side-by-side kyl och frys med is-funktion, inbyggd ugn och micro, induktionshäll, fläkt och diskmaskin.

MASTER BEDROOM stort sovrum lugnt beläget mot gården. En hel vägg med garderober utgör förvaring. Förutom en king-size-bed finns här ytterligare plats till skrivbord, läshörna eller mer förvaring.

SOVRUM TVÅ ytterligare ett sovrum ligger bredvid vardagsrummet med utsikt över Drottninggatan. Detta passar perfekt som arbetsrum eller barnrum.

DUSCHRUM separat helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Ljusa kulörer och utrustat med dusch och tvättställ.

TOALETT mitt emot finns en fräsch toalett med WC och handfat.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top