042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Kullagatan 37

Centrum, Helsingborg
Visa mer information

Modern citytvåa i en av Helsingborgs bästa föreningar. Hiss från markplan och goda möjligheter till garageplats!

På Helsingborgs gågata nummer 1 ligger Kullagatan 37 och denna välplanerade och topprenoverade tvåa. Bostaden är belägen på tredje våningen och det finns hiss från markplan/garageplan. Genomgående en totalrenoverad lägenhet med riktigt moderna och fina materialval. En bostad stor nog för två personer, som vill leva det ultimata citylivet med låg boendekostnad och mycket pengar över till resor och kulturliv.

Brf Gamla Strandlinjen stoltserar med extremt god ekonomi. Exempelvis har föreningen sänkt avgifterna i omgångar de senaste åren. Trots detta ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och telefoni i avgiften. Tillgångarna med lokaler för uthyrning längs med Kullagatan/Ålgränden samt ett garage för 25 bilar (separat kö-system) är en stor anledning till den goda ekonomin. Föreningen har även tre tvättstugor och en övernattningslägenhet. Besök gärna föreningens hemsida www.gamlastrandlinjen.se

Varmt välkomna att boka visning!

Typ Bostadsrätt
Rum

FAKTA

Visa alla fakta

BESKRIVNING

Rumsbeskrivning
Snyggt kök med moderna materialval och härligt ljusinsläpp från rummets fönsterparti ger en riktigt tilltalande atmosfär. Komplett maskinpark bestående av kyl, frys, spishäll, ung, mikro samt diskmaskin. Utrymme för matplats om 4-6personer. Valnötslaminat.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och inrymmer en större sittgrupp idag men skulle kunna inrymma en sittgrupp samt en matplats. Vacker vy mot Kullagatan. Ekparkett.

Sovrummet ger plats åt en dubbelsäng samt har god förvaring genom en riktigt walk-in-closet bakom skjutdörrar. Valnötslaminat.

Badrummet är, liksom övriga bostaden, riktigt smakfullt renoverat. Helkaklat samt har en påkostad inredning. Utrustat med vägghängd WC, handfat, duschhörna samt golvvärme. För den som saknar tvättmaskin behöver ni inte misströsta, i föreningens finns hela 3 tvättstugor väldigt nära till hands.

Hall med samma vackra valnötslaminat som i övriga bostaden. Bra förvaring genom skjutdörrsgarderob.

UTGÅNGSPRIS

2 595 000 SEK


Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI

Utgångspris 2 595 000 kr
Månadsavgift 1 952 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.7275 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten, samt Telia Triple play (TV, Bredband och telefoni).

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 69 m2
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggår 1984
Tv Telia Triple ingår i avgiften. Det betyder kostnadsfri (ingår i avgiften) tillgång till TV, bredband och telefoni.


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Gamla Strandlinjen

Kullagatan 31-37 är Helsingborgs svar på Upper East Side eller Stureplan. Vi har pulsen, närheten till stranden och alla fina gångstråk, kulturella etablisamang men även lungnet trots det unika cityläget. Vi är 33 medlemmar som bor i 2:or, 3or eller 4or i etage med endast 800 m till Knutpunkten där all kommunikation som buss, tåg och båt finns samlade. Tåget till Köpenhamns flygplats som går direkt utan byten tar ca 1 tim. Flygbussen till Ängelholms/Helsingborgs flygplats går dessutom utanför husknuten. I bottenplanet och på Kullgatan 31-37 har vi 8 näringsidkare som är verksamma inom retail på olika nischade sätt. Vi managerar dessa butiker inom ramen för vår Brf och i ett nära samarbete med innehavarna. Innergården är vår gemensamma oas där vi träffas spontant eller organiserat vid olika tillfällen. Här kan man njuta av tystnaden, grilla lite, arrangera egna fester, barnen kan leka och detta är för oss som bor här en riktig Hygge-Yta! Allra längst ner finns 25 garageplatser, på övriga våningsplan finns tre fräscha tvättstugor och en utrustad övernattningslägenhet. De ekonomiska förutsättningarna är väldigt goda och föreningen har inga kommande avgiftshöjningar. Besök gärna föreningens fina hemsida www.gamlastrandlinjen.se

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Det finns garage i huset 1000kr/mån, fn 4 personer i kö.

ENERGIPRESTANDA
130 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Gemensam innergård finns att tillgå m grillplats.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, tvättstuga och övernattningslägenhet(samma våningsplan).

ÖVRIGT
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Köpet är alltså inte är klart förrän skriftliga kontrakt är påtecknade av samtliga parter. Allmän information: Ovanstående uppgifter ang bostadsrätten är grundade på av säljaren och berörd förening lämnad information. Köpare/spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande exempelvis; kommande renoveringar, avgiftsförändringar, lediga p-platser, lägenhetsyta samt månadsavgift. Köpare/spekulant är medveten om att bostadsrätten köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostadsrätten ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en bostadsrätt är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för husets konstruktion.

RENOVERINGAR




Boarea: 69kvm

Rum: 2

Våning: 3

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Gamla Strandlinjen

Allmänt om föreningen: Kullagatan 31-37 är Helsingborgs svar på Upper East Side eller Stureplan. Vi har pulsen, närheten till stranden och alla fina gångstråk, kulturella etablisamang men även lungnet trots det unika cityläget. Vi är 33 medlemmar som bor i 2:or, 3or eller 4or i etage med endast 800 m till Knutpunkten där all kommunikation som buss, tåg och båt finns samlade. Tåget till Köpenhamns flygplats som går direkt utan byten tar ca 1 tim. Flygbussen till Ängelholms/Helsingborgs flygplats går dessutom utanför husknuten. I bottenplanet och på Kullgatan 31-37 har vi 8 näringsidkare som är verksamma inom retail på olika nischade sätt. Vi managerar dessa butiker inom ramen för vår Brf och i ett nära samarbete med innehavarna. Innergården är vår gemensamma oas där vi träffas spontant eller organiserat vid olika tillfällen. Här kan man njuta av tystnaden, grilla lite, arrangera egna fester, barnen kan leka och detta är för oss som bor här en riktig Hygge-Yta! Allra längst ner finns 25 garageplatser, på övriga våningsplan finns tre fräscha tvättstugor och en utrustad övernattningslägenhet. De ekonomiska förutsättningarna är väldigt goda och föreningen har inga kommande avgiftshöjningar. Besök gärna föreningens fina hemsida www.gamlastrandlinjen.se

Energideklaration: 130kWh/m² år

Byggnadsår: 1984


Uppvärmning:
Rumsbeskrivning
Snyggt kök med moderna materialval och härligt ljusinsläpp från rummets fönsterparti ger en riktigt tilltalande atmosfär. Komplett maskinpark bestående av kyl, frys, spishäll, ung, mikro samt diskmaskin. Utrymme för matplats om 4-6personer. Valnötslaminat.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och inrymmer en större sittgrupp idag men skulle kunna inrymma en sittgrupp samt en matplats. Vacker vy mot Kullagatan. Ekparkett.

Sovrummet ger plats åt en dubbelsäng samt har god förvaring genom en riktigt walk-in-closet bakom skjutdörrar. Valnötslaminat.

Badrummet är, liksom övriga bostaden, riktigt smakfullt renoverat. Helkaklat samt har en påkostad inredning. Utrustat med vägghängd WC, handfat, duschhörna samt golvvärme. För den som saknar tvättmaskin behöver ni inte misströsta, i föreningens finns hela 3 tvättstugor väldigt nära till hands.

Hall med samma vackra valnötslaminat som i övriga bostaden. Bra förvaring genom skjutdörrsgarderob.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top