042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Vildrosgatan 39

Vasatorps Trädgård, Helsingborg

Varmt välkomna till detta inbjudande och mycket stilsäkra hem på populära Vasatorps Trädgård. Bostaden är en fröjd för ögat, inrett med smakfulla materialval där den röda tråden är den minimalistiska och skandinaviska stilen. Lägenheten erbjuder även en balkong som ligger i rakt söderläge och erbjuder sol större delen av dagen.

Med 84 kvm och mellan ca 3-4 meter i takhöjd på ett av områdets absolut bästa lägen gör detta till en attraktiv bostad som är mycket väldisponerad och erbjuder hög klass rakt igenom. En modern och smakfull pärla som erbjuder stora och sociala sällskapsytor i öppen planlösning mot kök och vardagsrum. En fullt fungerande kamin i läcker design höjer både värmen och mysfaktorn. I allrummet hittar vi även ett praktiskt loft som fungerar både som en extra sovplats men också perfekt för extra förvaring! Utöver detta finner vi två bra sovrum, ett kontor/klädkammare och ett stort helkaklat badrum med bl.a. golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.

Här omgärdas man av grönområden, vackra promenadstråk och Vasatorps GK ett stenkast bort. Ett mycket trevligt bostadsområde med modern arkitektur med både vackra villor och flerfamiljshus. Vasatorps Trädgård är ett uppskattat område för pendlaren då du finner både 111:an och E6:an på mindre än 5 minuter från bostaden.

Varmt välkomna på visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med given plats för avhängning, inbyggda garderober längs ena väggen samt en större klädkammare som rymmer allt och lite till. Klädkammaren kan även med fördel användas som hemmakontor eller liknande. Praktisk grå klinker på golvet som övergår till en vitlaserad ekparkett som är genomgående för hela bostaden samt vitmålade väggar.

KÖK
Bostadens kök ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen planlösning. Här behöver kocken aldrig känna sig ensam! Köket (HTH) är stort och luftigt med rejäla arbetsytor och fantastisk förvaring. Köket går i vitt och är fullutrustat med en svart granitbänkskiva, vitt kaklat stänkskydd, integrerad hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och micro (samtliga vitvaror är från Siemens). Matplats för 6-8 personer ryms även här.

VARDAGSRUM
Ett härligt vardagsrum med flera stora och läckra fönsterpartier, ljusinsläppet är med andra ord fantastiskt och rummet i sig erbjuder plats för större soffa. Tar vi stegen upp till loftet så hittar vi ytterligare en sovplats alternativt förvaringsutrymme. En värmande och snygg kamin finns i vardagsrummet och används flitigt. Härifrån når vi balkongen som är väl tilltagen och ligger i rakt söderläge.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med stora moderna plattor. På golvet vilar snyggt grått klinker och väggarna är klädda i rektangulära vita plattor. Badrummet är utrustat med golvvärme, vikbara duschväggar, toalett, kommod, spegelskåp med infälld belysning samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum finner vi direkt till vänster från hallen. Ett härligt rum med stora fönsterpartier som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Här ryms säng och övrigt möblemang.

SOVRUM 2
I direkt anslutning från vardagsrummet nås ett större sovrum där såväl dubbelsäng samt övrigt möblemang inryms. Här finns gott om förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar.

UTGÅNGSPRIS

2 195 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Mellan Vasatorpsvägen och Österleden har Vasatorps Trädgård vuxit upp. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till city, men det är också smidigt att pendla till Lund, Malmö och Köpenhamn. Bruces skog med promenad- och löpstråk, hundhägn och grillplatser ligger alldeles intill och ett stenkast bort finns Vasatorps Golfklubb, en av Sveriges största golfanläggningar med 54 hål.
EKONOMI

Utgångspris 2 195 000 kr
Månadsavgift 5 052 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.02912 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 84 m2
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggår 2017
Bredband Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras
Tv Ansluten till fibernät - eget abonnemang erfordras

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Äppelrosen



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Tillhörande parkeringsplats går att hyra för 300kr/mån.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor balkong i soligt söderläge!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns förråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 84kvm

Rum: 3

Våning: 2

Antal våningar totalt: 2



Bostadsrättsförening: Brf Äppelrosen

Byggnadsår: 2017


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Välkomnande hall med given plats för avhängning, inbyggda garderober längs ena väggen samt en större klädkammare som rymmer allt och lite till. Klädkammaren kan även med fördel användas som hemmakontor eller liknande. Praktisk grå klinker på golvet som övergår till en vitlaserad ekparkett som är genomgående för hela bostaden samt vitmålade väggar.

KÖK
Bostadens kök ligger i anslutning till vardagsrummet i en öppen planlösning. Här behöver kocken aldrig känna sig ensam! Köket (HTH) är stort och luftigt med rejäla arbetsytor och fantastisk förvaring. Köket går i vitt och är fullutrustat med en svart granitbänkskiva, vitt kaklat stänkskydd, integrerad hel kyl och frys, spis, ugn, fläkt, diskmaskin och micro (samtliga vitvaror är från Siemens). Matplats för 6-8 personer ryms även här.

VARDAGSRUM
Ett härligt vardagsrum med flera stora och läckra fönsterpartier, ljusinsläppet är med andra ord fantastiskt och rummet i sig erbjuder plats för större soffa. Tar vi stegen upp till loftet så hittar vi ytterligare en sovplats alternativt förvaringsutrymme. En värmande och snygg kamin finns i vardagsrummet och används flitigt. Härifrån når vi balkongen som är väl tilltagen och ligger i rakt söderläge.

BADRUM
Snyggt helkaklat badrum med stora moderna plattor. På golvet vilar snyggt grått klinker och väggarna är klädda i rektangulära vita plattor. Badrummet är utrustat med golvvärme, vikbara duschväggar, toalett, kommod, spegelskåp med infälld belysning samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

SOVRUM 1
Bostadens första sovrum finner vi direkt till vänster från hallen. Ett härligt rum med stora fönsterpartier som bidrar till ett naturligt ljusinsläpp. Här ryms säng och övrigt möblemang.

SOVRUM 2
I direkt anslutning från vardagsrummet nås ett större sovrum där såväl dubbelsäng samt övrigt möblemang inryms. Här finns gott om förvaring i form av garderobsvägg med skjutdörrar.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top