042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Södra Storgatan 14

Centrum, Helsingborg

Eget townhouse mitt i centrala Helsingborg med tillhörande parkeringsplats. Kvadratsmart och renoverat boende med stor terrass i västerläge!

Mitt i centrala Helsingborg ligger detta unika townhouse i gamla "Läder-Perssons" hus från mitten av 1700-talet. Byggnaden har sitt ursprung i två gamla gårdar som under 1999 lät totalrenoveras och byggas om till bostäder.

Denna etagelägenhet ligger en trappa upp och har en underbar terrass i västerläge intill entrén. Här placeras med fördel en grill och man kan njuta av solen hela dagen. Invändigt fördelar sig kök och vardagsrum i öppen planlösning, samt ett sovrum och nyrenoverat badrum på entréplan. Upp till finns ytterligare två sovrum, där det ena är lite mindre än det andra och utnyttjas idag som dressing-room, samt här finns ett stort badrum med tvättmaskin. Sammantaget är detta ett riktigt kvadratsmart boende där det finns stora möjligheter att variera användningen av rummen och ytorna.

Under 2016 lät föreningen asfaltera om gården och skapade 7 parkeringsplatser bakom elektrisk grind. Till varje bostad hör en parkeringsplats som man betalar 700:-/mån för. Dessa kan man sedermera hyra ut för cirka 1300:-/mån om man inte vill utnyttja den.

Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
Renoveringar:
2013 Målning hela lyan.
2015 Nytt kök, disk, häll, fläkt o kyl/frys. Ugn o mikro okänt årtal. Nytt golv uppe (ej i stora sovrummet).
2017 Nytt badrum nere.
2018 Slipning golv nere. Ny vask badrum ovanplan.

ENTRÉPLAN
ENTRÉ rymlig hall med garderober och plats för förvaring/skrivbord under trappan. Klinkergolv.
BADRUM helkaklat i grått och vitt. Utrustat med dusch, toalett, kommod. Fönster.
SOVRUM välplanerat rum, går att öppna upp till vardagsrummet för att skapa ännu större sällskapsytor. Brädgolv och vitmålade väggar.
KÖK vita skåpsluckor och vit laminatbänkskiva, samt stänkskydd i rostfritt. Komplett maskinpark med kyl/frys, mindre vinkyl, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och micro.
VARDAGSRUM intill köket ligger vardagsrummet i öppen planlösning. Mysigt hörnrum med plats för soffgrupp och en rejäl matgrupp.

OVANPLAN
SOVRUM ett charmigt sovrum med snedtak. Platsbyggd förvaring och möjlighet till rejäl dubbelsäng.
SOVRUM / DRESSING ROOM mindre sovrum som idag utnyttjas som dressing room. Garderober.
BADRUM med ljus plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett, kommod och tvättmaskin med torkfunktion.

UTGÅNGSPRIS

2 895 000 SEK


VISA HISTORIK

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 895 000 kr
Månadsavgift 3 483 kr

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer obligatorisk kostnad om 700 kr för p-plats. Denna kan man hyra ut privat för cirka 1300 kr / mån, om man inte utnyttjar den.

INFORMATION

Boarea 83 m2
Rum 3.5
Hiss Nej
Byggår 1700
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
BRF Karl XI Norra

Föreningen består av två lägenheter och två lokaler (dessa ägs av privatpersoner). På gården finns sju st p-platser, en till varje bostad och resterande hyrs ut externt. En väldigt god tillgång för en mindre förening på så centralt läge. Föreningen har inom de 5 senaste åren bytt värmeväxlare, spolat avlopp, asfalterat innergården, elektrisk grind för bilarna. Kommande investering. Måla fasad 2019 (finns avsatta medel för detta).

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Terrass om ca 8 m², läge väster.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd. Mysig gård med gemensam sittgrupp.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 83kvm

Rum: 3.5

Våning: 0



Bostadsrättsförening: BRF Karl XI Norra

Allmänt om föreningen: Föreningen består av två lägenheter och två lokaler (dessa ägs av privatpersoner). På gården finns sju st p-platser, en till varje bostad och resterande hyrs ut externt. En väldigt god tillgång för en mindre förening på så centralt läge. Föreningen har inom de 5 senaste åren bytt värmeväxlare, spolat avlopp, asfalterat innergården, elektrisk grind för bilarna. Kommande investering. Måla fasad 2019 (finns avsatta medel för detta).

Byggnadsår: 1700


Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar:
2013 Målning hela lyan.
2015 Nytt kök, disk, häll, fläkt o kyl/frys. Ugn o mikro okänt årtal. Nytt golv uppe (ej i stora sovrummet).
2017 Nytt badrum nere.
2018 Slipning golv nere. Ny vask badrum ovanplan.

ENTRÉPLAN
ENTRÉ rymlig hall med garderober och plats för förvaring/skrivbord under trappan. Klinkergolv.
BADRUM helkaklat i grått och vitt. Utrustat med dusch, toalett, kommod. Fönster.
SOVRUM välplanerat rum, går att öppna upp till vardagsrummet för att skapa ännu större sällskapsytor. Brädgolv och vitmålade väggar.
KÖK vita skåpsluckor och vit laminatbänkskiva, samt stänkskydd i rostfritt. Komplett maskinpark med kyl/frys, mindre vinkyl, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt ugn och micro.
VARDAGSRUM intill köket ligger vardagsrummet i öppen planlösning. Mysigt hörnrum med plats för soffgrupp och en rejäl matgrupp.

OVANPLAN
SOVRUM ett charmigt sovrum med snedtak. Platsbyggd förvaring och möjlighet till rejäl dubbelsäng.
SOVRUM / DRESSING ROOM mindre sovrum som idag utnyttjas som dressing room. Garderober.
BADRUM med ljus plastmatta och kaklade väggar. Utrustat med dusch, toalett, kommod och tvättmaskin med torkfunktion.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top