042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Hjalmar Forsbergs gata 14

Tågaborg, Helsingborg
Visa mer information

Drömmig tvåa i gamla Magnus Stenbocksskolan. Stora spröjsade fönsterpartier, öppen planlösning, alla bekvämligheter och mysig balkong!

Äntligen säljs en av tvåorna i Magnus Stenbocksskolan. En av de med magiska spröjsade fönster, takhöjd om cirka 3,5m och öppen planlösning.

På andra våningen med hiss från markplan ligger denna drömmiga bostad om 60 kvm. Kök och vardagsrum är i öppen planlösning och två enorma fönsterpartier ger ett magiskt ljusinsläpp. Sovrummet är lugnt beläget med platsbyggd förvaring och har spröjsade fönster från golv till tak. Via pardörrar nås den rymliga balkongen där du kan njuta av morgonsolen. Badrummet är så klart helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Standarden är genomgående hög och planlösningen utelämnar inget åt slumpen, utan allt är väl genomtänkt och smart.

Magnus Stenbocksskolan är klassisk mark för många Helsingborgare som är uppväxta och har bott i de Norra delarna av staden. "Mange" uppfördes redan 1912 i barockinspirerad jugend arkitektur och den gamla skolan är döpt efter den välkände greven och officeren med samma namn. Skolan är dessutom placerad i närheten av det slag som stod mellan dansken och svensken 1710 vilket lät utspelas vid Stattena/Ringstorp. Den 5 juni 2013 hölls den sista skoldagen i denna fantastiska byggnaden. Ett kapitel historia har därmed avslutats och istället har en ny historia tagit vid då det 2016 stod 75 stycken helt underbara boenden klara. Renoveringen tog tid men gjordes med extremt varsam hand och idag är byggnaderna ståtligare än någonsin!

I huset finns både övernattningslägenhet och gemensamhetslokal, samt föreningen förfogar över både ett garage och p-platser (separat kö-system).

Varmt välkomna att boka visning!

Typ Bostadsrätt
Rum

FAKTA

Visa alla fakta

BESKRIVNING

HALL/ENTRÉ
Genom hela lägenheten löper ett enstavs-trägolv, så även i hall. Samtliga väggar är släta och vitmålade. Plats för avhängning direkt till vänster samt en enormt stor garderob med skjutdörrar utgör förvaring.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning där inget lämnats åt slumpen. Gedigen takhöjd, stora fönsterpartier. Planlösningen erbjuder olika alternativ men plats till såväl soffgrupp som matplats finns. Vitt kök från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens bestående av induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gedigen takhöjd och stort ljusinsläpp från de spröjsade fönsterna som går från golv till tak. Bra plats till dubbelsäng och förvaring genom platsbyggd garderob med skjutdörrar. Via pardörrar nås den mysiga balkongen.

BADRUM/TVÄTT
Kombinerat badrum och tvättavdelning. Helkaklat i grått. Praktiskt med såväl förvaring, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Vask i porslin med förvaring under, toalett, elektrisk handdukstork samt duschhörna med takdusch och vikbara glaspartier.

UTGÅNGSPRIS

2 195 000 SEK


Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


De gamla, fina husen från tidigt 1900-tal ger området i norra centrum sin alldeles egen särskilda charm och du hittar snabbt dina små, personliga kvartersbutiker i de trånga gränderna. Sträck ut dig på en filt i sköna Vikingsbergsparken, ta en löparrunda i Pålsjö skog, ett dopp i havet eller en shoppingrunda i city. Allt finns nära när du bor här!
EKONOMI

Utgångspris 2 195 000 kr
Månadsavgift 3 643 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.2612 %

KOMMENTAR
Inkl värme och bostadsrättstillägget. Obligatoriskt tillägg om 222:-/mån för Telia Triple play.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 60 m2
Rum 2
Hiss Ja
Byggår 1912
Bredband Telia triple play för 222 kr/månad
Tv Telia triple play för 222 kr/månad

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 100 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 450 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Magnus Stenbock i Helsingborg

Föreningen består av 75 st bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningens byggnader har genomgått en totalrenovering och blev färdigställt 2016. Allt genom PEAB. Föreningen sänkta avgifterna inför 2018 med cirka 10%. Anderssons Fastighetsförvaltning förvaltar fastigheterna och SBC förvaltar föreningens ekonomi. Under 2018 kommer man utföra en rutinmässig 2-års besiktning, där man kommer åtgärda de eventuella småfel som blivit i och med den omfattande renovering som gjorts. Detta är standard vid alla nyproducerade bostäder.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Goda parkeringsmöjligheter runt omkring samt regelriktig parkering längs med områdets gator.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong via sovrummet med morgonsol.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, övernattningslägenhet, källarförråd och samlingslokal.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Anrik fastighet som efter att ha varit skola konverterats om till boende under 2016.



Boarea: 60kvm

Rum: 2

Våning: 2

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Magnus Stenbock i Helsingborg

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 75 st bostadsrätter, 1 gemensamhetslokal samt en övernattningslägenhet. Föreningens byggnader har genomgått en totalrenovering och blev färdigställt 2016. Allt genom PEAB. Föreningen sänkta avgifterna inför 2018 med cirka 10%. Anderssons Fastighetsförvaltning förvaltar fastigheterna och SBC förvaltar föreningens ekonomi. Under 2018 kommer man utföra en rutinmässig 2-års besiktning, där man kommer åtgärda de eventuella småfel som blivit i och med den omfattande renovering som gjorts. Detta är standard vid alla nyproducerade bostäder.

Byggnadsår: 1912


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL/ENTRÉ
Genom hela lägenheten löper ett enstavs-trägolv, så även i hall. Samtliga väggar är släta och vitmålade. Plats för avhängning direkt till vänster samt en enormt stor garderob med skjutdörrar utgör förvaring.

KÖK/VARDAGSRUM
Öppen planlösning där inget lämnats åt slumpen. Gedigen takhöjd, stora fönsterpartier. Planlösningen erbjuder olika alternativ men plats till såväl soffgrupp som matplats finns. Vitt kök från Marbodal med maskinell utrustning från Siemens bestående av induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med gedigen takhöjd och stort ljusinsläpp från de spröjsade fönsterna som går från golv till tak. Bra plats till dubbelsäng och förvaring genom platsbyggd garderob med skjutdörrar. Via pardörrar nås den mysiga balkongen.

BADRUM/TVÄTT
Kombinerat badrum och tvättavdelning. Helkaklat i grått. Praktiskt med såväl förvaring, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare. Vask i porslin med förvaring under, toalett, elektrisk handdukstork samt duschhörna med takdusch och vikbara glaspartier.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top