042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Bärnstensgatan 26

Ättekulla, Helsingborg

Högst upp i huset med stor inglasad balkong & fri utsikt tronar denna välplanerade tvåa! Renoverat badrum & kök gör lägenheten redo för inflytt!

Högst upp på åttonde våningen med slående utsikt från stor inglasad balkong åt söder!

Via den rymliga hissen tar vi oss hela vägen upp till husets högsta våning, utan att behöva ta ett enda trappsteg!
Väl uppe och inne i lägenheten slås man direkt av det fria och höga läget som givetvis också ger en underbar utsikt, i detta fallet åt söder. I och med att husen framför är av radhuskaraktär och endast i två plan så är det heller ingen insyn i lägenheten!

Lägenheten är i genomgående renoverat skick med renoverat kök i halvt öppen planlösning mot matplatsen och vidare mot balkongen. Även badrummet är renoverat och i fint skick.
Planlösningen i övrigt är optimalt fördelad med kök och matplats i mitten av lägenheten och med vardagsrum och rymligt sovrum placerat på vardera sidan om detta.

Det stora inglasade balkongen blir nästan som ett extra rum på ca 8 kvm med en fantastisk utsikt över närområdet, omgivande landskap och även viss vy ut mot Öresund i sydväst!

Allt sammantaget är lägenheten helt inflyttningsklar för nästa ägare att flytta in och njuta!

Visa mer information

FAKTA

Typ Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT

BESKRIVNING

HALL
Bra hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Lagom stort vardagsrum med laminatgolv och bra planerad yta med plats för ett större soffmöblemnang och TV samt viss övrig möblering.

INGLASAD BALKONG
Riktigt stor inglasad balkong på ca 8 kvm och en underbar utsikt över närområdet åt söder och en viss vy ut över Öresund i sydväst!

KÖK
Köket renoverades 2012 med inredning från IKEA. Luckor och skåp är i en mörk nyans med kakel ovan arbetsytan i vitt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis och fläkt från 2012 samt diskmaskin från 2018. Golvet i köket är klinker.
I anslutning till köket, mellan detta och den inglasade balkongen, är matplatsen placerad, här finns ledigt plats för 6-8 personer.

SOVRUM
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjlighet genom skjutdörrsgarderob längs hela ena väggen! Golvet här är laminat.

BADRUM
Badrummet är renoverat av föregående ägare under 2013 med snygg våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel och wc.

Område.
På Ättekulla har man nära till natur och strövområden men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd. I närområdet finns diverse service som t ex Pizzeria och tobaksaffär, goda kommunikationer samt ett par stora matvarubutiker.

UTGÅNGSPRIS

1 250 000 SEK


Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


Ättekulla ligger i Helsingborgs södra del. Välj om du vill bo i villa eller lägenhet. I det lilla centrumet finns livsmedelsbutik, pizzeria och annan service. Här finns skolor, förskolor och Ättekulla naturreservat, ett rekreationsområde med promenadstigar, grillplatser och hundhägn. På sluttningarna ovanför Råå ligger Raus med bland annat Raus stenkärlsfabrik, och det är cykelavstånd till havet och Rååns dalgång.
EKONOMI

Utgångspris 1 250 000 kr
Månadsavgift 3 731 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.21203 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

INFORMATION

Boarea 57 m2
Rum 2
Våning 8 av 8
Hiss Ja
Byggår 1978
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 250 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB Runan

Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2 -32. Inflyttning skedde under år 1978. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 27 854 m2 samt 14 smålokaler om totalt 80 m2, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. Se föreningens hemsida för mer information;

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen har 300 garageplatser varav 32 platser hyrs av Brf Sköldmön, 56 parkeringsplatser för besökande, 4 parkeringsplatser för företagsbilar, 7 husvagnsplatser, 15 cykelboxar. Garageplats finns tillgänglig att hyra.

ENERGIPRESTANDA
123 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Riktigt stor och inglasad balkong i söderläge högst upp i huset.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum i markplan.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 57kvm

Rum: 2

Våning: 8

Antal våningar totalt: 8

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: HSB Runan

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i område Ättekulla med adress: Bärnstensgatan 2 -32. Inflyttning skedde under år 1978. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med en totalyta om 27 854 m2 samt 14 smålokaler om totalt 80 m2, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum. Se föreningens hemsida för mer information;

Energideklaration: 123kWh/m² år

Byggnadsår: 1978


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Bra hall med klinkergolv och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor.

VARDAGSRUM
Lagom stort vardagsrum med laminatgolv och bra planerad yta med plats för ett större soffmöblemnang och TV samt viss övrig möblering.

INGLASAD BALKONG
Riktigt stor inglasad balkong på ca 8 kvm och en underbar utsikt över närområdet åt söder och en viss vy ut över Öresund i sydväst!

KÖK
Köket renoverades 2012 med inredning från IKEA. Luckor och skåp är i en mörk nyans med kakel ovan arbetsytan i vitt. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis och fläkt från 2012 samt diskmaskin från 2018. Golvet i köket är klinker.
I anslutning till köket, mellan detta och den inglasade balkongen, är matplatsen placerad, här finns ledigt plats för 6-8 personer.

SOVRUM
Rymligt sovrum med bra förvaringsmöjlighet genom skjutdörrsgarderob längs hela ena väggen! Golvet här är laminat.

BADRUM
Badrummet är renoverat av föregående ägare under 2013 med snygg våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat, spegel och wc.

Område.
På Ättekulla har man nära till natur och strövområden men man har också stadens utbud på bekvämt avstånd. I närområdet finns diverse service som t ex Pizzeria och tobaksaffär, goda kommunikationer samt ett par stora matvarubutiker.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top