042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Sturegatan 20

Söder, Helsingborg
Visa mer information

Med fritt läge högst upp på husets gavel & fönster åt tre håll ligger denna fina 3a med exklusivt kök & inglasad balkong. Hiss, garage & p-plats finns

Välkomna till denna fantastiskt trevliga bostad som är belägen högst upp i huset och dessutom på husets gavel vilket ger fönster i tre väderstreck och ett härligt ljus!
Läget högst upp bjuder också på en större inglasad balkong med fri vy åt söder och många soltimmar att njuta av!
Bostaden ligger i en av Söders absolut bästa föreningar, stabila Brf Tegelstenen där det både finns hiss, parkeringar och garage till förfogande till föreningens medlemmar.

Planlösningen är smart fördelad över ett nyrenoverat och exklusivt kök från 2018 med större matplats bredvid, ett stort vardagsrum med fönster både åt söder och väster, två välplanerade sovrum och ett helkaklat badrum.
Ytskikten är genomgående fräscha och väggarna i lägenheten är i en modernt grå ton för en levande känsla!

Söder är ett område med en väldigt spännande framtid och en av de stadsdelar som står inför de största förändringarna i stan. Den pågående utvecklingen och byggnationen av Oceanhamnen samt Campus Helsingborgs ständiga förändring gör detta till en verkligt levande del av staden med en härlig blandning av unga och gamla, samt infödda och nya helsingborgare! Här finns ett större utbud av service och kommunikationer. Flertalet mataffärer, restauranger, biograf, gym, simhall, kyrka samt flera busslinjer. I närheten ligger också furutorpsparken och centrums övriga utbud av butiker och nöjen ligger inom promenadavstånd.

Typ Bostadsrätt
Rum

FAKTA

Visa alla fakta

BESKRIVNING

ENTRÉ/HALL
Hall med garderober för avhängning. Golvet är klinker som sedan löper vidare in till både kök, matplats och vardagsrum. Hela klinkergolvet är nytt från 2018.

KÖK
Exklusivt kök från 2018 i modernt utförande med släta luckor utan handtag med touch-funktion för att öppna. Bänkskivan är i snygg svart sten. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn i arbetshöjd, induktionshäll och fläkt.
Intill köket ligger en större matplats som är sammankopplad med köket via en smart serveringsöppning i väggen mellan ytorna!

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för större soffmöblemang. Stora fönster finns åt söder men det finns också ett fönster på husets gavel åt väster för extra ljusinsläpp och utsikt över stadens takåsar! Utgång finns till den inglasade balkongen i söderläge som rymmer både solstol och plats för bord och stolar.
I taket längs vardagsrummets väggar finns det infällda spotlights för ett behagligt ljus.

SOVRUM
Stort sovrum med vitmålade väggar och grått laminatgolv. Plats finns för både dubbelsäng och förvaring i form av garderober eller byråer.

SOVRUM TVÅ
Bra storlek och perfekt som barnrum/kontor. Här finns redan idag 4 st bra garderober till förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av badkar, handdukstork, tvättmaskin, handfat och wc.

UTGÅNGSPRIS

1 695 000 SEK


Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


I den södra stadskärnan kan du shoppa varor från hela världen i små personliga butiker och äta gott på krogar med mat för alla smaker. All service du behöver finns nära och på stadens stadsbibliotek mitt i Stadsparken händer mycket kul för alla åldrar. Norra delen av City bjuder på ett stort shoppingutbud och Knutpunkten tar dig vidare med tåg och buss.
EKONOMI

Utgångspris 1 695 000 kr
Månadsavgift 3 788 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.6726 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer 57:-/mån i avsättning till inre fond.

INFORMATION

Boarea 74 m2
Rum 3
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggår 1979
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 45 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 345 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Tegelstenen

Föreningen äger fastigheten Tegelstenen 2 innehållande 64 bostäder, samt Tegelstenen 3 innehållande 33 garageplatser. Fastigheten är byggd -79. Föreningen förfogar över 11 p-platser. En mycket välskött förening.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
33 garageplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. 11 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån. För tillfället finns både garage och p-platser lediga att hyra!

ENERGIPRESTANDA
118 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor inglasad balkong med fri utsikt åt söder!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd och cykelförråd som nås direkt från trapphuset. Torkrum och tvättstuga i angränsande trapphus.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 74kvm

Rum: 3

Våning: 4

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Tegelstenen

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tegelstenen 2 innehållande 64 bostäder, samt Tegelstenen 3 innehållande 33 garageplatser. Fastigheten är byggd -79. Föreningen förfogar över 11 p-platser. En mycket välskött förening.

Energideklaration: 118kWh/m² år

Byggnadsår: 1979


Uppvärmning: Fjärrvärme
ENTRÉ/HALL
Hall med garderober för avhängning. Golvet är klinker som sedan löper vidare in till både kök, matplats och vardagsrum. Hela klinkergolvet är nytt från 2018.

KÖK
Exklusivt kök från 2018 i modernt utförande med släta luckor utan handtag med touch-funktion för att öppna. Bänkskivan är i snygg svart sten. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin, ugn i arbetshöjd, induktionshäll och fläkt.
Intill köket ligger en större matplats som är sammankopplad med köket via en smart serveringsöppning i väggen mellan ytorna!

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för större soffmöblemang. Stora fönster finns åt söder men det finns också ett fönster på husets gavel åt väster för extra ljusinsläpp och utsikt över stadens takåsar! Utgång finns till den inglasade balkongen i söderläge som rymmer både solstol och plats för bord och stolar.
I taket längs vardagsrummets väggar finns det infällda spotlights för ett behagligt ljus.

SOVRUM
Stort sovrum med vitmålade väggar och grått laminatgolv. Plats finns för både dubbelsäng och förvaring i form av garderober eller byråer.

SOVRUM TVÅ
Bra storlek och perfekt som barnrum/kontor. Här finns redan idag 4 st bra garderober till förvaring.

BADRUM
Helkaklat badrum med mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Inredningen består av badkar, handdukstork, tvättmaskin, handfat och wc.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top