042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Mellersta Stenbocksgatan 35a

Olympia, Helsingborg
Visa mer information

Olympias läckraste minitvåa finns nu till salu! Kvadratsmart, topprenoverad, kök från Kvik, helkaklat badrum, stor balkong i väster & egen parkering.

På populära Olympia, endast en kort promenad från stadens puls och havet, erbjuds nu denna kvadratsmarta och totalrenoverade två-rummare i en stabil förening med en bra avgift och möjlighet till egen parkering för endast 500kr/mån.

Bostaden har genomgått en totalrenovering och fått ett rejält lyft där materialvalen noga valts ut. Det exklusiva köket är från Kvik som har genomgående hög standard med vitvaror från Siemens och Samsung samt skåpsluckor med klickfunktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att rummet känns stort och luftigt där både en mindre matgrupp samt en större soffgrupp får plats utan problem. Bostadens balkong byggdes till under sommaren 2016 och är fantastisk på alla sätt då den är stor och inbjudande, ligger i ett soligt västerläge och har en härlig känsla med föreningens stora innergård precis nedanför. Det stilrena och mörka golvet är genomgående i hela bostaden utan trösklar vilket bidrar till ett härligt flow. Sovrummet är stor och erbjuder en underbar garderobsvägg som alla tjejer drömmer om, även denna från Kvik. Även badrummet följer den höga standarden som blev renoverat 2012.

En bostad ni helt enkelt inte får missa. Varmt välkomna att boka visning med oss!

Typ Bostadsrätt
Rum

FAKTA

Visa alla fakta

BESKRIVNING

HALL
Lagom hall med avhängningsmöjligheter på den naturliga väggen rakt fram.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ett riktigt trevligt rum man gärna bjuder hem sina vänner till. En modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det exklusiva köket är från Kvik (2016) med mycket smakfulla materialval i form av vita skåpsluckor med klickfunktion, en snygg tunn bänkskiva i kompaktlaminat och infällda spotlights i överskåpen. Tillsammans med de påkostade vitvarorna från Siemens och Samsung skapar kocken magi i detta kök. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys, kombinerad ugn och micro samt en mindre modell diskmaskin. Mellan de två stora fönsterpartierna ryms ett mindre matbord med plats för ca fyra sittande gäster. Rummet är lättmöblerat och rymmer även en stor soffgrupp och ännu större tv för den som önskar det. Tack vare bostadens placering på första våningen får man en härlig känsla med utemiljön och föreningens innergård på bostadens balkong som man når härifrån.

SOVRUM
Ett stort och mysigt rum med en fantastisk garderobsvägg från Kvik. Precis som i resten av bostaden vilar det mörka golvet och i taket finner vi dimbara spotlights. Ett härligt ljusinsläpp i form av ett stort fönsterparti i öst.

BADRUM
Ett modernt och helkaklat badrum från 2012 med vita stora plattor på vägg och melerat klinker på golv som även fönsterkarmen blev klätt i. Badrummet är utrustat med en bra duschhörna, kommod, spegelskåp, ett extra högskåp, toalett samt infällda spotlights i tak som tänds med hjälp av rörelsesensorer.

Område
Olympia omfattar stadscentrums östra del ovanför Landborgen med en lång rad vackra Patriciavillor från 1900-talets början. I området finns närbutiker och mindre matställen men en promenad på 10 minuter tar dig till stadskärnan. Bra möjligheter till rekreation ges via Olympiaområdets idrottsanläggningar och motionsslingor. Trevliga Slottshagen finns som nära granne.

UTGÅNGSPRIS

1 495 000 SEK


Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331


I detta stadsnära område är bebyggelsen blandad och husen från olika tidsepoker. Här ligger idrottsanläggningen Olympia med HIF:s hemmaarena, ishall, curling, bowling, tennisbanor med mera. Det finns också många mysiga promenadstråk och det är bara en kort bit till Helsingborgs city.
EKONOMI

Utgångspris 1 495 000 kr
Månadsavgift 3 178 kr
Andel i bostadsrättsföreining 4.8118 %

KOMMENTAR
Värme, Vatten och Kabel-TV

INFORMATION

Boarea 49 m2
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggår 1938
Bredband Bredband. Leverantör: Comhem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 150 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 250 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf The Eagle

Föreningen bildades 2012 och innehar 16 bostadsrätter samt 1 lokal. Fastigheten uppfördes 1938 varpå man 2008 genomförde en totalrenovering. Man spolade bland annat fastighetens stammar, renoverade fasaden, bytte fönster och värmeväxlare, rustade upp gården och byggde till parkeringsplatser till samtliga bostadsinnehavare som medföljer varje lägenhet för den köpare som önskar en parkeringsplats. 2016 ansökte föreningen om bygglov för balkonger till samtliga lägenheter, dessa installerades senare samma år.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen innehar 17 parkeringsplatser. Till bostaden medföljer en parkeringsplats som kostar 400 kr/mån. Har man ingen nytta av denna plats tar föreningen hand om en eventuell uthyrning till de andra bostadsinnehavarna.

ENERGIPRESTANDA
127 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor och inbjudande balkong i ett soligt västerläge. Här finns det plats för ett större möblemang.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 49kvm

Rum: 2

Våning: 1

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf The Eagle

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2012 och innehar 16 bostadsrätter samt 1 lokal. Fastigheten uppfördes 1938 varpå man 2008 genomförde en totalrenovering. Man spolade bland annat fastighetens stammar, renoverade fasaden, bytte fönster och värmeväxlare, rustade upp gården och byggde till parkeringsplatser till samtliga bostadsinnehavare som medföljer varje lägenhet för den köpare som önskar en parkeringsplats. 2016 ansökte föreningen om bygglov för balkonger till samtliga lägenheter, dessa installerades senare samma år.

Energideklaration: 127kWh/m² år

Byggnadsår: 1938


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Lagom hall med avhängningsmöjligheter på den naturliga väggen rakt fram.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Ett riktigt trevligt rum man gärna bjuder hem sina vänner till. En modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det exklusiva köket är från Kvik (2016) med mycket smakfulla materialval i form av vita skåpsluckor med klickfunktion, en snygg tunn bänkskiva i kompaktlaminat och infällda spotlights i överskåpen. Tillsammans med de påkostade vitvarorna från Siemens och Samsung skapar kocken magi i detta kök. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kombinerad kyl och frys, kombinerad ugn och micro samt en mindre modell diskmaskin. Mellan de två stora fönsterpartierna ryms ett mindre matbord med plats för ca fyra sittande gäster. Rummet är lättmöblerat och rymmer även en stor soffgrupp och ännu större tv för den som önskar det. Tack vare bostadens placering på första våningen får man en härlig känsla med utemiljön och föreningens innergård på bostadens balkong som man når härifrån.

SOVRUM
Ett stort och mysigt rum med en fantastisk garderobsvägg från Kvik. Precis som i resten av bostaden vilar det mörka golvet och i taket finner vi dimbara spotlights. Ett härligt ljusinsläpp i form av ett stort fönsterparti i öst.

BADRUM
Ett modernt och helkaklat badrum från 2012 med vita stora plattor på vägg och melerat klinker på golv som även fönsterkarmen blev klätt i. Badrummet är utrustat med en bra duschhörna, kommod, spegelskåp, ett extra högskåp, toalett samt infällda spotlights i tak som tänds med hjälp av rörelsesensorer.

Område
Olympia omfattar stadscentrums östra del ovanför Landborgen med en lång rad vackra Patriciavillor från 1900-talets början. I området finns närbutiker och mindre matställen men en promenad på 10 minuter tar dig till stadskärnan. Bra möjligheter till rekreation ges via Olympiaområdets idrottsanläggningar och motionsslingor. Trevliga Slottshagen finns som nära granne.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top