042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
26/1

14:00 - 14:30

Tidsbokning görs till Roger Billsten på 0735179333 eller roger@3etage.se


BILDER

Persgatan 62

Norr, Helsingborg

På en av stadens populäraste adresser ligger denna mycket charmiga och kvadratsmarta trerummare om ca 60 kvm. Här bor man i stans mysigaste förening med en härlig grannsämja. Denna skapas genom den helt fantastiska innergården som erbjuder blandad växtlighet, flertalet sittgrupper, grillplats, samt cykeluppställning som måste upplevas på plats.

Lägenheten är belägen på första plan, på hörnet Persgatan / Integatan, och har spröjsade fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden har en tilltalande planlösning med; ett allrum som rymmer både soffa samt matplats, ett rustikt arbetskök i direkt anslutning till allrummet, ett helkaklat och fräscht badrum samt två bra sovrum.

Historian om KV Fides 13

Kvarteret bebyggdes i ett expansivt skede då Helsingborg utvecklades som industristad. Det var dock inget renodlat arbetarkvarter utan här bodde främst hantverkare och lägre tjänstemän.
Samtliga hus i kvarteret byggdes 1887 - 1888, och alla utom ett (f.d. Fides 3, Persgatan 54) ritades av stadsarkitekten Mauritz Frohm. Fides 3 ritades av Ola Anderson. Kvarterets branta sluttning gjorde att husen i dess östra del uppfördes i två våningar, i något fall med mansardvåning, medan dess västra del bebyggdes med tre-våningshus. Alla husen gavs en putsad gatufasad. Kvarteret hyser stora kulturhistoriska värden. Att ett helt kvarter, bebyggt i ett sammanhang under 1880- talet, finns kvar i så pass orört skick, är mycket sällsynt. Fråga har väckts om byggnadsminnesförklaring av f d Fides Il.

VISA BESKRIVNING
RUMSBESKRIVNING:: ENTRÉ: Via det tidsenliga och charmiga trapphuset kommer vi in till bostadens entré. Här får man direkt en go känsla och vy genom hallen mot allrummet.

BADRUM: Via hallen nås det helkaklade badrummet som helrenoverades 2017 med stilrent grått klinkergolv och vita kaklade väggar med vissa inslag av grått. Ägaren har satt in ett badkar som eventuellt kan tas över men annars finns det en generös duschplats, toalett, spegel samt väggskåp.

ALLRUM&KÖK: Härligt rum med dubbla vackra spröjsade fönster med utsikt mot Integatan. Här liksom i resten av bostaden ligger ett ljusgrått målat golv och rummet har plats för både soffa samt matplats. Köket är ett arbetskök med kyl/frys från 2019 samt gasspis, ugn och diskmaskin. Ett mindre fönster ger utsikt mot innergården.

SOVRUM: Två harmoniska sovrum där det större är ett hörnrum med fönster både mot Persgatan samt Integatan. Plats finns för garderober. Då det är högt i tak har det mindre sovrummet en platsbyggd loftsäng vilket utökar möbleringsalternativen.

OMRÅDE:: Ett "stenkast" från bad & stad! Här bor man i Helsingborgs kanske hetaste område. Du har havet på badrocksavstånd, Centrum med sitt rika kultur- och shoppingliv bara några minuter bort samt närhet till ett en uppsjö av restauranger och mysiga promenadstråk. Varmt välkomna att boka visning!

UTGÅNGSPRIS

1 995 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Roger Billsten


roger@3etage.se
Direkt 042-3003033
SMS: 0735-179333


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 995 000 kr
Månadsavgift 3 528 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.3188 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv samt bredband 100/10

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 60 m2
Rum 3
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggår 1877-1888
Energiklass E
Bredband Bredband. Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Fides 13

Föreningen finns på adress Farmgränden 1-9, Integatan 4, Persgatan 52-62 samt Tågagatan 15-17. Består av 76 bostadslägenheter samt 5 lokaler och förvaltas genom Riksbyggen. Under 2013 har fastigheternas fasader renoverats och förbättrats. För några år sedan har även fönster och tak rustats upp och är idag i fint skick. Föreningen renoverar just nu trapphuset, samt balkongdörrar skall renoveras framöver.

TV / INTERNETANSLUTNING
ComHem

BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Helsingborgs absolut charmigaste innergård med flertalet sittgrupper och grillplatser, samt underbar grönska.

BILPLATS
Fri parkering på kringliggande gator samt även betald timparkering.

ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 60kvm

Rum: 3

Våning: 1

Antal våningar totalt: 4



Bostadsrättsförening: Brf Fides 13

Allmänt om föreningen: Föreningen finns på adress Farmgränden 1-9, Integatan 4, Persgatan 52-62 samt Tågagatan 15-17. Består av 76 bostadslägenheter samt 5 lokaler och förvaltas genom Riksbyggen. Under 2013 har fastigheternas fasader renoverats och förbättrats. För några år sedan har även fönster och tak rustats upp och är idag i fint skick. Föreningen renoverar just nu trapphuset, samt balkongdörrar skall renoveras framöver.

Byggnadsår: 1877-1888


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 2-glasfönster
RUMSBESKRIVNING:: ENTRÉ: Via det tidsenliga och charmiga trapphuset kommer vi in till bostadens entré. Här får man direkt en go känsla och vy genom hallen mot allrummet.

BADRUM: Via hallen nås det helkaklade badrummet som helrenoverades 2017 med stilrent grått klinkergolv och vita kaklade väggar med vissa inslag av grått. Ägaren har satt in ett badkar som eventuellt kan tas över men annars finns det en generös duschplats, toalett, spegel samt väggskåp.

ALLRUM&KÖK: Härligt rum med dubbla vackra spröjsade fönster med utsikt mot Integatan. Här liksom i resten av bostaden ligger ett ljusgrått målat golv och rummet har plats för både soffa samt matplats. Köket är ett arbetskök med kyl/frys från 2019 samt gasspis, ugn och diskmaskin. Ett mindre fönster ger utsikt mot innergården.

SOVRUM: Två harmoniska sovrum där det större är ett hörnrum med fönster både mot Persgatan samt Integatan. Plats finns för garderober. Då det är högt i tak har det mindre sovrummet en platsbyggd loftsäng vilket utökar möbleringsalternativen.

OMRÅDE:: Ett "stenkast" från bad & stad! Här bor man i Helsingborgs kanske hetaste område. Du har havet på badrocksavstånd, Centrum med sitt rika kultur- och shoppingliv bara några minuter bort samt närhet till ett en uppsjö av restauranger och mysiga promenadstråk. Varmt välkomna att boka visning!

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top