042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Rektorsgatan 5

Slottshöjden, Helsingborg
Visa mer information

Välplanerad och mycket ljus fyra med fönster i tre väderstreck. Stor balkong m eftermiddag och kvällssol samt fungerande öppen spis och nytt kök!

Mycket ljus och trevligt belägen gavelfyra med fönster i tre väderstreck och fri från insyn. Här får man njuta av ett underbart vardagsrum med fungerande öppen spis och stor magisk balkong med utsikt över grönområden och med sol från eftermiddag till kväll. Ett mycket snyggt och nyrenoverat kök från årskiftet (2017/2018) och tre ungefär lika stora sovrum. Samt ett uppfräschat badrum med tvättmaskin och hall med goda förvaringsmöjligheter.

I välskötta BRF Erikshöjd ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband i avgiften. Föreningen är mycket stabil och stoltserar med välskötta fastigheter och en ekonomi som ser mycket positiv ut för framtiden. Här bor man endast 5 minuter från havet och centrum. All möjlig sport och evenemang finner man några stenkast bort på Olympiaområdet. Besök gärna föreningens välskötta hemsida www.erikshojd.se för mer information.

Varmt välkomna att boka visnning!

Typ Bostadsrätt
Rum

FAKTA

Visa alla fakta

BESKRIVNING

HALL
Välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golvet och ljust målade väggar. Klädavhängning precis vid entrén och förvaring via garderober.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2017/2018 IKEA med vita luckor och ljus laminatbänkskiva samt stänkskydd i glas med effektfull tapet bakom. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd micro. Matplats för 4 personer.

BADRUM
Uppfräschat med helt ny inredning och installation av tvättmaskin och torktumlare 2017. Helkaklat i ljusa toner med stor duschkabin bakom glasväggar. Toalett, handdukstork, kommod och spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med klassisk ekparkett på golvet och målade väggar. Fönster i två väderstreck för extra trevligt ljusflöde. Fungerande öppen spis höjer mysfaktorn i hela lägenheten. Här ryms både matbord och soffgrupp samt du har en trevlig kontakt med den stora balkongen. Utsikt över grönområde.

SOVRUM 1
Stort sovrum med bra förvaring via garderober. Ekparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM 2
Ungefär lika stort som sovrum 1. Ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3
Även detta är ett rum i bra storlek och även här ryms dubbelsäng om man vill. Ekparkett och vitmålade väggar samt tre garderober.

UTGÅNGSPRIS

2 395 000 SEK


Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI

Utgångspris 2 395 000 kr
Månadsavgift 5 768 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.6781212 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, IP-telefoni, bostadsrättstilläggsförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Boarea 91 m2
Rum 4
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggår 1944
Bredband Com hem 100 mbit ingår i avgiften
Tv Kabel TV / Com hem grundutbud ingår i avgiften

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Erikshöjd

Brf Erikshöjd förvärvade hösten 2006 nio byggnader som är uppförda mellan 1944-1947. Byggnaderna genomgick omfattande renovering 1999-2000 med nya vatten- och avloppsstammar samt renovering av kök och badrum. Fönstren byttes 2008. Totalt finns 184 lägenheter varav 4 är fortfarande hyresrätter, 16 butikslokaler, 20 garage och 8 p-platser. 2018-01-01 är inga avgiftshöjningar beslutade. Föreningen gör ett positivt resultat före avskrivningar på över 4,6 miljoner för 2017. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring för bostadrättstillägg. För mer ingående information, besök föreningens välskötta hemsida www.erikshojd.se

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Separat kö till garage utanför punkthusen och parkeringsplatser på Mäster Jacobs-gatan, bakom Kopparmölleplatsen.

ENERGIPRESTANDA
163 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Trivsam balkong mot grönområde i nordväst läge med eftermiddag- och kvällssol.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Möjlighet att hyra ytterligare förråd finns. Gemensamma grönytor mellan husen samt närhet till större grönyta med lek- och grillplats.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 91kvm

Rum: 4

Våning: 2

Antal våningar totalt: 7

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Erikshöjd

Allmänt om föreningen: Brf Erikshöjd förvärvade hösten 2006 nio byggnader som är uppförda mellan 1944-1947. Byggnaderna genomgick omfattande renovering 1999-2000 med nya vatten- och avloppsstammar samt renovering av kök och badrum. Fönstren byttes 2008. Totalt finns 184 lägenheter varav 4 är fortfarande hyresrätter, 16 butikslokaler, 20 garage och 8 p-platser. 2018-01-01 är inga avgiftshöjningar beslutade. Föreningen gör ett positivt resultat före avskrivningar på över 4,6 miljoner för 2017. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring för bostadrättstillägg. För mer ingående information, besök föreningens välskötta hemsida www.erikshojd.se

Energideklaration: 163kWh/m² år

Byggnadsår: 1944


Uppvärmning:


Fönster: Isolerglas
HALL
Välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golvet och ljust målade väggar. Klädavhängning precis vid entrén och förvaring via garderober.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2017/2018 IKEA med vita luckor och ljus laminatbänkskiva samt stänkskydd i glas med effektfull tapet bakom. Komplett maskinpark bestående av kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd micro. Matplats för 4 personer.

BADRUM
Uppfräschat med helt ny inredning och installation av tvättmaskin och torktumlare 2017. Helkaklat i ljusa toner med stor duschkabin bakom glasväggar. Toalett, handdukstork, kommod och spegelskåp ovan.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med klassisk ekparkett på golvet och målade väggar. Fönster i två väderstreck för extra trevligt ljusflöde. Fungerande öppen spis höjer mysfaktorn i hela lägenheten. Här ryms både matbord och soffgrupp samt du har en trevlig kontakt med den stora balkongen. Utsikt över grönområde.

SOVRUM 1
Stort sovrum med bra förvaring via garderober. Ekparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM 2
Ungefär lika stort som sovrum 1. Ekparkett och målade väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM 3
Även detta är ett rum i bra storlek och även här ryms dubbelsäng om man vill. Ekparkett och vitmålade väggar samt tre garderober.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!

@treetage

Top