042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Jönköpingsgatan 35A

Husensjö, Helsingborg

Välkomna till Jönköpingsgatan 35. Nu finns chansen att köpa en av de eftertraktade gavellägenheterna i välskötta HSB Vanja. Stambytt badrum.

Nu finns möjlighet att förvärva denna underbara 2:a belägen på lugna Husensjö. Här finns god närservice, cykelavstånd till centrum och Campus, goda kommunikationer med buss och närhet till grönområden. Väldigt välskött förening som förvaltas av HSB.

På 2:a våningen välkomnas ni till denna välplanerade lägenhet om 54.5 kvm. Lägenheten erbjuder stora sällskapsytor och, tack vare det eftertraktade gavelläget, även ett underbart ljusflöde. Badrummet stambyttes 2006 och är idag helkaklat i ljusa toner, även här gör sig gavelläget påmint genom vädringsfönstret som släpper in rikligt med ljus.
Köket är ett klassiskt arbetskök med god förvaring och bra arbetsytor. Här finns utrymme för matplats ut mot fönstret med trevlig utsikt över föreningens innergård.
I lägenheten har man utmärkt förvaring i en stor klädkammare som nås från hallen samt även två inbyggda garderober i sovrummet. Dessutom har man två förrådsutrymmen som tillhör varav ett är på vinden och det andra i källaren.

Vardagsrummet är lägenhetens höjdpunkt med den välbevarade stavparketten och de vackra pardörrarna. Burspråket som finns i vardagsrummet tack vare gavelläget hjälper till att fånga upp extra ljus till rummet, som om det inte vore nog har man ett stort fönsterparti ut mot den inglasade balkongen i söderläge.

Passa på att boka visning innan det är för sent, detta är en pärla ni inte vill missa!

VISA BESKRIVNING
Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning. Här finns även tillgång till en större klädkammare. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv i träimmitation och väggarna är taptetserade i vitt.

KÖK
Praktiskst arbetskök av äldre standard. Bra arbetsytor med god förvaring. Köksinredningen går i vitt med bänkytor i rostfritt och laminat. Golven är klädda med en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns utrymme för en trevlig matplats ut mot köksfönstret med härlig utsikt över föreningens grönområde. Den maskinella utrustningen består av: Kombinerad kyl&frys, spis med ugn samt spisfläkt.

SOVRUM
Rymligt sovrum med god förvaring i två stora inbyggda garderober. Lugnt läge med fönster mot föreningens innergård. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade med vit strukturtapet.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum i ljusa toner. Stor duschyta med ett praktiskt vädringsfönster. Här är förberett för tvättmaskin och torktumlare om så önskas.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både matplats och TV-hörna. Tack vare gavelläget och burspråket får man ett härligt ljusflöde i rummet. Härifrån kan man även ta sig ut på den stora inglasade balkongen i soligt söderläge.

UTGÅNGSPRIS

945 000 SEK




Högsta budet: 950 000kr

Max Ericsson


max@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 0761-350861


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Nära det mesta men ändå lite för sig själv. Så bor du på Husensjö. Området är lugnt och barnvänligt och här finns en park med tennisbanor, skateramp och ett mindre koloniområde. Bebyggelsen är blandad, men de flesta hus är från första hälften av 1900-talet.
EKONOMI

Utgångspris 945 000 kr
Månadsavgift 4 130 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.8098 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Boarea 54.5 m2
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggår 1956
Bredband Com hem
Tv Com hem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 200 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB Brf Vanja

HSB BRF Vanja bildades 1950 och inflyttning skedde 1953. Föreningen äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18 med adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 m2, 1 bostadsrättslokal på 285 m2, 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 m2. Föreningen har 34 garage och 39 parkeringsplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat Bostadsrättstillägg. De senaste åren har föreningen bland annat genomfört stambyte med badrumsrenovering (-06), fönsterbyte (-10) samt renoverat utemiljö (-13 & -15).

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor inglasad balkong i söderläge

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR


Array

Boarea: 54.5kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: HSB Brf Vanja

Allmänt om föreningen: HSB BRF Vanja bildades 1950 och inflyttning skedde 1953. Föreningen äger fastigheterna Sebran 14 och Vanja 18 med adresserna Jönköpingsgatan 31, 33, 35, 42, 44 och 46. Föreningen har 120 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 6 658,5 m2, 1 bostadsrättslokal på 285 m2, 6 affärslokaler och 13 mindre lokaler på 821,5 m2. Föreningen har 34 garage och 39 parkeringsplatser. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Föreningen har tecknat Bostadsrättstillägg. De senaste åren har föreningen bland annat genomfört stambyte med badrumsrenovering (-06), fönsterbyte (-10) samt renoverat utemiljö (-13 & -15).

Byggnadsår: 1956


Uppvärmning:


Fönster: Isolerglas
Rumsbeskrivning: HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning. Här finns även tillgång till en större klädkammare. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv i träimmitation och väggarna är taptetserade i vitt.

KÖK
Praktiskst arbetskök av äldre standard. Bra arbetsytor med god förvaring. Köksinredningen går i vitt med bänkytor i rostfritt och laminat. Golven är klädda med en ljus plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns utrymme för en trevlig matplats ut mot köksfönstret med härlig utsikt över föreningens grönområde. Den maskinella utrustningen består av: Kombinerad kyl&frys, spis med ugn samt spisfläkt.

SOVRUM
Rymligt sovrum med god förvaring i två stora inbyggda garderober. Lugnt läge med fönster mot föreningens innergård. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är tapetserade med vit strukturtapet.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum i ljusa toner. Stor duschyta med ett praktiskt vädringsfönster. Här är förberett för tvättmaskin och torktumlare om så önskas.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både matplats och TV-hörna. Tack vare gavelläget och burspråket får man ett härligt ljusflöde i rummet. Härifrån kan man även ta sig ut på den stora inglasade balkongen i soligt söderläge.

SPEKULANTREGISTER


Vi vet vad din bostad är värd. Boka din värdering!

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

Vi vet vad din bostad är värd!
[recaptcha]

@treetage

Top