042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Rektorsgatan 10A

Slottshöjden, Helsingborg

Välkommen till denna trevliga tvårummare i stabil och solid bostadsrättsförening. Här uppe på landborgen bor du med närhet till all tänkbar närservice såsom livsmedelsbutik, café, gym och promenadstråken längs med Landborgen.

Bostaden är belägen på andra våningen i ett fritt och ljust läge med bekvämligheter som hiss, goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och balkong i väster. Väl inne i lägenheten möts vi av en välskött och genomgående bostad som är välplanerad och disponerar över 48kvm. Köket har allt du kan önska dig med utsikt över Olympia. Vidare in i bostaden kommer vi till sovrummet där det finns gott om plats för dubbelsäng och här finns dessutom två garderober som löser förvaringsfrågan. Vardagsrummet är ljust och är i bra storlek, här finner vi även utgången till balkongen som ligger i perfekt västerläge.

Sammantaget är detta en inflyttningsklar och väldigt fräsch 2a i populärt område som passar de flesta!

Varmt välkomna på visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger från entrén, här finns även utrymme för en mindre byrå. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

KÖK
På vänster sida om hallen når vi köket med som är ljust och fräscht. Här erbjuds en komplett maskinpark med kyl & frys, micro, diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt. Via fönsterpartiet mot innergården ges ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och delvist kaklade.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med väggar i vitt och svart klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställ, spegelskåp, WC och handdukstork.

SOVRUM
Ett väldisponerat och ljust rum som vetter mot lugn innergård. En dubbelsäng ryms utan problem och två garderober utgör förvaringen.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och kompletterande möblemang så som exempelvis en arbetshörna eller matgrupp. Från vardagsrummet når vi även bostadens balkong i klockrent västerläge med både härlig eftermiddag -och kvällssol samt en riktigt go utsikt.

UTGÅNGSPRIS

1 495 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI

Utgångspris 1 495 000 kr
Månadsavgift 2 816 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.70402 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 48 m2
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggår 1946
Bredband Com hem - ingår i månadsavgiten
Tv Com hem - ingår i månadsavgiften

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 150 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 75 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 225 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Lykttändaren

Föreningen äger fastigheten och består av 50 lägenheter, varav 6 stycken är hyresrätter. Föreningen bildades 2006. 1987 genomfördes ett stambyte samt renovering av fönster, fasad, tak och ventilation. Inga större inplanerade underhåll. Spolning av avloppsstammarna har nyligen utförts. Fasadarbete och fönsterunderhåll har gjorts sommaren 2018 För mer information se föreningens årsredovisning. Föreningen har gemensamt köpt in leverans av bredband via fiber från Bredbandsbolaget vilket ingår i månadsavgiften! Ekonomisk förvaltning sköts genom SBC.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Regelriktig parkering längs med områdets gator. Flertalet 7-dygns parkeringar i området.

ENERGIPRESTANDA
149 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong i västerläge med eftermiddag- och kvällssol

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga med torkrum samt ytterligare en express-tvättstuga.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Stambyte -87



Boarea: 48kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 6

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Lykttändaren

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten och består av 50 lägenheter, varav 6 stycken är hyresrätter. Föreningen bildades 2006. 1987 genomfördes ett stambyte samt renovering av fönster, fasad, tak och ventilation. Inga större inplanerade underhåll. Spolning av avloppsstammarna har nyligen utförts. Fasadarbete och fönsterunderhåll har gjorts sommaren 2018 För mer information se föreningens årsredovisning. Föreningen har gemensamt köpt in leverans av bredband via fiber från Bredbandsbolaget vilket ingår i månadsavgiften! Ekonomisk förvaltning sköts genom SBC.

Energideklaration: 149kWh/m² år

Byggnadsår: 1946


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger från entrén, här finns även utrymme för en mindre byrå. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett.

KÖK
På vänster sida om hallen når vi köket med som är ljust och fräscht. Här erbjuds en komplett maskinpark med kyl & frys, micro, diskmaskin, spishäll med ugn och fläkt. Via fönsterpartiet mot innergården ges ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är ljusa och delvist kaklade.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med väggar i vitt och svart klinkers på golvet. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställ, spegelskåp, WC och handdukstork.

SOVRUM
Ett väldisponerat och ljust rum som vetter mot lugn innergård. En dubbelsäng ryms utan problem och två garderober utgör förvaringen.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och kompletterande möblemang så som exempelvis en arbetshörna eller matgrupp. Från vardagsrummet når vi även bostadens balkong i klockrent västerläge med både härlig eftermiddag -och kvällssol samt en riktigt go utsikt.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top