042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
24/2
Måndag
25/2

BILDER

Tågagatan 54A

Tågaborg, Helsingborg

Ytterst välplanerad och fräsch lägenhet på Tågaborg med stor balkong mot innergården! Välkommen på visning.

En halv trappa upp ligger denna fantastiskt charmiga och välplanerade tvårummare. Här erbjuds en bostad i genomgående bra skick med stor balkong i soligt läge och hög mysfaktor.

Väl inne i bostaden möts vi av en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter som tillsammans med en stor klädkammare har plats för säsongens alla kläder. Vidare in till vänster kommer vi till vardagsrummet som ligger i en öppen och härlig planlösning mot det uppfräschade köket. I andra änden av bostaden når vi sovrummet som ligger mot den lugna innergården, här finns även den stora balkongen som ligger mot nordväst med härlig kvällssol.

Här på anrika och populära Tågaborg bor du i ett härligt område där flerfamiljshus blandas med vackra villor från förra sekelskiftet. Tågaborg ligger precis ovanför backen, endast ca 10 minuters promenad till Centrum och havet. Flertalet parker finns i närheten samt skolor, dagis, caféer, närbutik och restauranger.

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt en klädkammare för förvaring. Härifrån får vi en översikt över hela lägenheten och vi når alla utrymmen. Fint golv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Åt vänster efter entrén öppnar sig vardagsrummet upp med stort fönsterparti och samma fina golv som i hallen. Här i vardagsrummet finns det utrymme för både soffgrupp och matplats. Vita väggar.

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet finner vi det praktiska köket som nyligen genomgick en uppfräschning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt.

SOVRUM
Längst in i bostaden finner vi sovrummet som är i bra storlek med plats för dubbelsäng. Här finner vi även bostadens stora balkong som vetter mot innergården.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och praktisk kommod.

UTGÅNGSPRIS

1 395 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Nicklas Lidholm


nicklas@3etage.se
Direkt 042-3003033
SMS: 0735-179333


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
De gamla, fina husen från tidigt 1900-tal ger området i norra centrum sin alldeles egen särskilda charm och du hittar snabbt dina små, personliga kvartersbutiker i de trånga gränderna. Sträck ut dig på en filt i sköna Vikingsbergsparken, ta en löparrunda i Pålsjö skog, ett dopp i havet eller en shoppingrunda i city. Allt finns nära när du bor här!
EKONOMI

Utgångspris 1 395 000 kr
Månadsavgift 2 360 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.79972 %

KOMMENTAR
Inkl värme och vatten.

INFORMATION

Boarea 42 m2
Rum 2
Hiss Nej
Byggår 1950
Bredband Fiber
Tv Fiber

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Bostaden är registrerad som en 1.a i lägenhetsregistret
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Mercurius Norra 21

Föreningen består av 22 bostadsrätter, 2 st hyresrätter samt en lokal. Gjorda renoveringar de senare åren innefattar bla relining av stammar, ommålning av trapphus, fönsterbyte, nya postboxar, nya lägenhetsdörrar och ombyggnad av lokal till lägenhet.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Regelriktig parkering på omkringliggande gator. Ett flertal garage finns i närheten, inte minst Tågagaraget som erbjuder platser för ca 800kr/månad.

ENERGIPRESTANDA
131 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Senare år har fönsterbyte skett, relining genomförts, trapphus målats om, dörrar och låssystem bytts ut, fiber dragits in och en lokal renoverats till bostad.



Boarea: 42kvm

Rum: 2

Våning: 1



Bostadsrättsförening: Brf Mercurius Norra 21

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 22 bostadsrätter, 2 st hyresrätter samt en lokal. Gjorda renoveringar de senare åren innefattar bla relining av stammar, ommålning av trapphus, fönsterbyte, nya postboxar, nya lägenhetsdörrar och ombyggnad av lokal till lägenhet.

Energideklaration: 131kWh/m² år

Byggnadsår: 1950


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter samt en klädkammare för förvaring. Härifrån får vi en översikt över hela lägenheten och vi når alla utrymmen. Fint golv och vita väggar.

VARDAGSRUM
Åt vänster efter entrén öppnar sig vardagsrummet upp med stort fönsterparti och samma fina golv som i hallen. Här i vardagsrummet finns det utrymme för både soffgrupp och matplats. Vita väggar.

KÖK
I öppen planlösning med vardagsrummet finner vi det praktiska köket som nyligen genomgick en uppfräschning. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, ugn och fläkt.

SOVRUM
Längst in i bostaden finner vi sovrummet som är i bra storlek med plats för dubbelsäng. Här finner vi även bostadens stora balkong som vetter mot innergården.

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och praktisk kommod.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top