042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Brogatan 5

Norra Hamnen, Helsingborg

Unik möjlighet ges nu att förvärva en av de eftertraktade treorna i Helsingborgs mest omskrivna bostadsprojekt, SeaU! Våning 1 med terrass om 20kvm!

På förstklassigt läge har vi äran att få förmedla en bostad i det nya omtalade området SeaU Helsingborg. Fastigheterna, som är ritade av den eminenta arkitektguden Gert Wingårdh, är en fröjd för ögat där bostäderna är präglade av kärleken till havet.

Midroc är skaparna till Helsingborgs nya stadsdel och förverkligar just nu många människors dröm att få bo i ett helt nytt kvarter intill en kajpromenad. Bostadskvarteret kommer att bestå av fyra flerbostadshus på 5-9 våningar med bostäder mellan 1-6 rum och kök. SeaU Helsingborg är boendet för dig som vill ha ut mesta möjliga av livet, anpassat för dig som ställer högra krav och där bara det bästa är gott nog. Det är helt enkelt ett hem för dig som inte vill tumma på varken livskvalitet eller boendestandard. Bostäderna är utlovade att vara klara för inflyttning i slutet på maj 2019.

Bostaden vi nu har till försäljning är en 3-rummare om 78 kvm på första (några rejäla trappsteg upp från gatuplan mot Brogatan) våningen med egen terrass om 20 kvm i söderläge. Bostaden har en trevlig planlösning med stort kök med plats för rejält matbord samt ett vardagsrum med stort fönsterparti och underbar kontakt med terrassen. Dubbla sovrum i vars en ände av lägenheten. Det ena är lite större än det andra och till det finns både fransk balkong och klädkammare. I det andra sovrummet finns garderober med skjutdörrar. Utöver dessa egenskaper erbjuds ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en gästtoalett.

Mellan hotell- och kongressanläggning SeaU och the Tivoli kommer en ny park anläggas. Här kommer erbjudas en grön mötesplats precis vid havet och kajpromenaden med butiker och restauranger precis runt hörnet. För fler inspirationsbilder, information, detaljer över området, nyheter m.m. finner ni på www.seau-helsingborg.se

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om denna unika chans att förvärva denna pärla.

VISA BESKRIVNING
HALL
Takhöjd i bostaden cirka 2,88m.
Hallen kommer bjuda en välkomnande känsla för besökaren med garderob och städskåp direkt till vänster. Golvet här, liksom i resten av lägenheten kommer vara mattlackad vit ek 1-stav parkett med mikrofasad kant och samtliga väggar är släta och vitmålade.
I hallen kommer det också vara infällda spotlights i taket.

KÖK
Skåpinredningen i köket är från JKE och kommer vara i ljusgråa luckor med handtag i mässing samt en svart stenbänkskiva (Silestone).
Hel kyl och frys, samt diskmaskin kommer vara integrerade i skåpsluckorna medan inbyggnadsugn och mikro kommer finns monterade i högskåp. Samtliga vitvaror Husqvarna/Electrolux. Stor hel vask och vita kakelplattor som stänkskydd. Infällda spotlights i taket och under överskåpen. 19 kvm stort med plats för rejält matbord.

SOVRUM 1
11 kvm stort med egen klädkammare med spotlights i taket. Ligger en bit upp från markplan och med fransk balkong.

VARDAGSRUM 17 kvm stort med utgång till terrassen. Stort fönsterparti.

SOVRUM 2
9 kvm stort med garderobsvägg med skjutdörrar. Ligger mot gården.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med vita matta kakelplattor på väggen och grått klinkergolv. Det kommer även finnas dusch med klarglasväggar, kommod, wc och både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna) samt förvaring.
Spotlights i tak och golvvärme.

GÄST-WC
Separat gäst-wc nås enkelt från hallen och ligger precis intill entrén. Även detta är helkaklat med marmorplattor på golvet och vita kaklade väggar. Spotlights i tak.

UTGÅNGSPRIS

3 695 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Vill du bo på första parkett mot havet så har du kommit rätt. Här finns livsnjutningen precis utanför dörren; marinan med flotta yachter sommartid, krogar, kaféer och gallerier. Här bor du granne med Dunkers kulturhus, Helsingborgs stadsteater, Konserthuset, strandpromenaden och city. På andra sidan sundet glittrar Helsingör. Bättre kan det inte bli.
EKONOMI

Utgångspris 3 695 000 kr
Månadsavgift 4 400 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.43 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme och vatten

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 78 m2
Rum 3
Våning 1 av 9
Hiss Ja
Byggår 2019
Bredband Fiber
Tv Fiber

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostanden är en uppskattad ca-kostnad och inte en faktiskt redovisad kostnad.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Hamlet



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
50 garageplatser. Går att hyra för 1 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Större terrass om 20m2 i söderläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Nybyggd fastighet som färdigställs 2019.



Boarea: 78kvm

Rum: 3

Våning: 1

Antal våningar totalt: 9

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Hamlet

Byggnadsår: 2019


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Takhöjd i bostaden cirka 2,88m.
Hallen kommer bjuda en välkomnande känsla för besökaren med garderob och städskåp direkt till vänster. Golvet här, liksom i resten av lägenheten kommer vara mattlackad vit ek 1-stav parkett med mikrofasad kant och samtliga väggar är släta och vitmålade.
I hallen kommer det också vara infällda spotlights i taket.

KÖK
Skåpinredningen i köket är från JKE och kommer vara i ljusgråa luckor med handtag i mässing samt en svart stenbänkskiva (Silestone).
Hel kyl och frys, samt diskmaskin kommer vara integrerade i skåpsluckorna medan inbyggnadsugn och mikro kommer finns monterade i högskåp. Samtliga vitvaror Husqvarna/Electrolux. Stor hel vask och vita kakelplattor som stänkskydd. Infällda spotlights i taket och under överskåpen. 19 kvm stort med plats för rejält matbord.

SOVRUM 1
11 kvm stort med egen klädkammare med spotlights i taket. Ligger en bit upp från markplan och med fransk balkong.

VARDAGSRUM 17 kvm stort med utgång till terrassen. Stort fönsterparti.

SOVRUM 2
9 kvm stort med garderobsvägg med skjutdörrar. Ligger mot gården.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med vita matta kakelplattor på väggen och grått klinkergolv. Det kommer även finnas dusch med klarglasväggar, kommod, wc och både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna) samt förvaring.
Spotlights i tak och golvvärme.

GÄST-WC
Separat gäst-wc nås enkelt från hallen och ligger precis intill entrén. Även detta är helkaklat med marmorplattor på golvet och vita kaklade väggar. Spotlights i tak.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top