042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Umeågatan 10c

Rosengården, Helsingborg

Markplans 3: a på Umeågatan i trevligt skick. Välplanerade kvadratmetrar som kryddas med en nyligen utbyggd inglasad balkong i västerläge.

Varmt välkommen till detta markplansboende på Umeågatan. Välplanerade kvadratmetrar tillsamman med trevligt skick gör detta till en mycket prisvärd lägenhet. Nyligen byggdes den inglasade balkongen ut och dessutom placeras den i soligt västerläge. En praktisk hall tar emot oss med bra förvaring och avhängning. Åt höger finner vi badrummet som är helkaklat och funktionellt. Köket finner vi på vänster hand från entrén. Gott om förvaring, bra arbetsytor och en trevlig matplats gör detta till ett utmärkt kök. Härifrån nås även det större av sovrummen som erbjuder gott om plats för säng och förvaring. Den intilliggande inglasade balkongen är dessutom i riktigt bra storlek och fungerar som ett extra rum under stora delar av året. Det andra av sovrummen nås från hallen. Även detta sovrummet är av bra storlek, perfekt för ungdomen eller gästen. Slutligen ankommer vi vardagsrummet. Här erbjuds plats till såväl soffgrupp och matplats. Dessutom bra ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.

Sammantaget ett välskött boende i bra skick. Markplanslägenhet har sina uppenbara fördelar och den inglasade balkongen i västerläge är även det ett stort plus. Varmt välkommen att boka in er på visning med oss!

VISA BESKRIVNING
HALL/ENTRÉ
Praktisk entré med avhängning av ytterkläder samt förvaring. Genom hall, mindre av sovrum och kök så löper samma ljusa och trevliga golv.

BADRUM
Helkaklat badrum som trots ålder är fräscht och funktionellt. Utrustat med badkar, toalett och tvättkommod med vask.

KÖK
Stort kök med bra förvaring och arbetsytor. Inredningen går i fur med bänkskiva av laminat. Maskinpark genom spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen är rejäl med plats för upp till 6 peroner.

SOVRUM1
Större av sovrummen. Bra med plats till dubbelsäng med övrig möblering. Förvaring genom garderober. Härifrån nås även balkongen.

INGLASAD BALKONG
Nyligen utbyggd balkong som dessutom är inglasad. Gott om plats till möblering och dessutom placeras den i västerläge på lugn hörna.

SOVRUM2
Mindre av sovrummen, perfekt som kontor eller ungdomsrum.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med plats till såväl soffgryupp som matplats. Stora fönsterpartier ger trevligt ljusinsläpp.

UTGÅNGSPRIS

1 050 000 SEK


VISA HISTORIK

Alexander Persson


alexander@3etage.se
Direkt 042-3003031
SMS: 0735-179331


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Ett stadsnära område i östra Helsingborg bestående mestadels av flerfamiljshus. På området finns förskola, skola, livsmedelsbutik, vårdcentral och bibliotek. Dessutom ligger Filborna arena med simhall och träningsanläggning en kort bit härifrån. Även Olympiaområdet med HIF:s hemmaarena, ishall och idrottshall ligger nära. Till city tar du dig snabbt på cykel eller med stadsbuss.
EKONOMI

Utgångspris 1 050 000 kr
Månadsavgift 4 493 kr

KOMMENTAR
Inkl värme, vatten, Kabel-TV och bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

INFORMATION

Boarea 76.5 m2
Rum 3
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggår 1972
Bredband Bredband. Comhem eller fiber genom telia.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 0 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 0 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster isoler
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 16

Föreningen äger fastigheterna i kv Rosengården Norra 4, Rosengården Södra 1, 2, och 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 18 st byggnader med 363 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastighetens adress är Sockengatan 34 - 44 samt Umeågatan 2 - 24 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 38 st 2 rok - 102 st 3 rok - 193 st 4 rok - 30 st Därtill kommer: Lokaler - 15 st Garage - 198 st P-platser - 178 st Total tomtarea: 61 690 kvm Total bostadsarea: 24 738 kvm Försäkring/förvaltning: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Förvaltare är Riksbyggen. Renoveringar: Balkongrenovering 2018 Byte entrépartier och övriga ytterdörrar 2013-2014 Översyn markbeläggning 2013-2014 Tilläggsisolering på vindar 2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel) 2012 - 2013 Trapphus (målning samt byte av belysning) 2012-2013 Installation passagesystem 2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler 2012-2013 Nybyggnad av 40 st garage 2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter) 2006-2007 Fönsterbyte 1989 - 1991 Kommande renoveringar: Föreningen har utfört en staminventering där föreningen beslutat att skjuta fram stambytet 10-15 år stammarna är i gott skick. Ingen ersättning kommer att ges till de medlemmar som planerar att renovera eller redan har renoverat sina badrum. Se föreningens årsredovisning för mer information. För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hbghus16.se/

TV / INTERNETANSLUTNING
Fiber finns indraget utöver detta är det comhem-hus.

BILPLATS
Garageplats. Går att hyra för ca 250 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för ca 75 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong, inglasad, läge väster.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 76.5kvm

Rum: 3

Våning: 1

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 16

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna i kv Rosengården Norra 4, Rosengården Södra 1, 2, och 3 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda 18 st byggnader med 363 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 15 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastighetens adress är Sockengatan 34 - 44 samt Umeågatan 2 - 24 i Helsingborg. Lägenhetsfördelning: 1 rok - 38 st 2 rok - 102 st 3 rok - 193 st 4 rok - 30 st Därtill kommer: Lokaler - 15 st Garage - 198 st P-platser - 178 st Total tomtarea: 61 690 kvm Total bostadsarea: 24 738 kvm Försäkring/förvaltning: Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Förvaltare är Riksbyggen. Renoveringar: Balkongrenovering 2018 Byte entrépartier och övriga ytterdörrar 2013-2014 Översyn markbeläggning 2013-2014 Tilläggsisolering på vindar 2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel) 2012 - 2013 Trapphus (målning samt byte av belysning) 2012-2013 Installation passagesystem 2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler 2012-2013 Nybyggnad av 40 st garage 2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter) 2006-2007 Fönsterbyte 1989 - 1991 Kommande renoveringar: Föreningen har utfört en staminventering där föreningen beslutat att skjuta fram stambytet 10-15 år stammarna är i gott skick. Ingen ersättning kommer att ges till de medlemmar som planerar att renovera eller redan har renoverat sina badrum. Se föreningens årsredovisning för mer information. För mer info besök föreningens hemsida: http://www.hbghus16.se/

Byggnadsår: 1972


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster isoler
HALL/ENTRÉ
Praktisk entré med avhängning av ytterkläder samt förvaring. Genom hall, mindre av sovrum och kök så löper samma ljusa och trevliga golv.

BADRUM
Helkaklat badrum som trots ålder är fräscht och funktionellt. Utrustat med badkar, toalett och tvättkommod med vask.

KÖK
Stort kök med bra förvaring och arbetsytor. Inredningen går i fur med bänkskiva av laminat. Maskinpark genom spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplatsen är rejäl med plats för upp till 6 peroner.

SOVRUM1
Större av sovrummen. Bra med plats till dubbelsäng med övrig möblering. Förvaring genom garderober. Härifrån nås även balkongen.

INGLASAD BALKONG
Nyligen utbyggd balkong som dessutom är inglasad. Gott om plats till möblering och dessutom placeras den i västerläge på lugn hörna.

SOVRUM2
Mindre av sovrummen, perfekt som kontor eller ungdomsrum.

VARDAGSRUM
Rejält vardagsrum med plats till såväl soffgryupp som matplats. Stora fönsterpartier ger trevligt ljusinsläpp.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top