042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Lilla Möllevångsgatan 8

Slottshöjden, Helsingborg

Underbart charmigt boende på trevliga Slottshöjden. Här erbjuds stora sällskapsytor och ett underbart ljusflöde på 75 välplanerade kvadratmeter.

Det är oerhört lätt att trivas på Slottshöjden, här har man nära till det mesta. Promenera bort till Olympia och dess grönområde, ta cykeln ner till stan eller varför inte en fika på ett närliggande café? Allt du behöver inom räckhåll. Nu finns chansen att flytta in i ett attraktivt boende på Lilla Möllevångsgatan 8, 75 välplanerade kvadratmeter väntar på sin nästa ägare.

Ni välkomnas in i en ljus och trevlig hall, på golvet ligger ljus ask som snyggt kompletteras av vitmålade väggar. På höger sida i hallen finner vi badrummet som renoverats modernt och stilrent i svart och vitt.
Planlösningen är optimal med naturlig plats för såväl matplats som sociala avdelningar och rejält kök. Takhöjd, rosetter och läcker fiskbensparkett är några av de charmiga inslag som möter oss i vardagsrum och sovrum. Takhöjden gör sig särskilt påmind i vardagsrummet där ljuset tillsammans med de stora ytorna skapar en härlig atmosfär.

Ett praktiskt boende för någon som söker det centrala läget samtidigt som man uppskattar lugn och ro.

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning. Ljust golv av ask och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Duschyta bakom glasvägg, handdukstork och vask med kommod.

KÖK
Stilrent kök med en grå köksinredning. Arbetsytorna är i rostfritt samt ek. Kakel ovan är vitt. Golv av ask och vitmålade väggar. Utrymme för matplats för 4 personer. Två skafferi för praktisk förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spisfläkt, ugn och spis.

SOVRUM
Underbart sovrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Egen klädkammare i rummet. Högt till tak.

VARDAGSRUM
Uppdelat i matplats och sällskapsrum. Här gör sig takhöjden verkligen påmind. Klassisk fiskbensparkett och vitmålade väggar. Magiskt ljusflöde

UTGÅNGSPRIS

1 795 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Max Ericsson


max@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 0761-350861


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI

Utgångspris 1 795 000 kr
Månadsavgift 3 728 kr
Andel i bostadsrättsföreining 6.3578 %

KOMMENTAR
inkl. Värme, vatten, digital-TV, bredband, Tillkommer 20:- obligatoriskt tillägg för brf.försäkring.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Boarea 75 m2
Rum 2.5
Våning 4 av 5
Hiss Nej
Byggår 1936
Bredband Com hem (ingår i avgift)
Tv Com hem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 250 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Uven 10

Föreningen bildades 2011 och består av 17 lägenheter, 15 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 2 stycken med hyresrätt. Dessa får betraktas som ett dolt värde i föreningen och kommer inbringa ett stort kapital när dessa säljs. Fönsterna renoverades 2011 med nya aluminiumbågar och isolerglas på utsidan. 2012 lät föreningen renovera gården och anlägga en uteplats med grillmöjlighet. Stammarna är renoverade i mitten på 80-talet. Detta har skett under 2018: Taket är omlagt under sommaren (finansieras med obundet kapital från kassan och påverkar ej månadsavgift eller kräver ny kredit). Entrédörren är utbytt samt uppgraderad med automatisk dörröppning, RFID-taggar istället för nycklar till entrédörr, baksida samt källardörr. Installerat ett modernt porttelefonsystem så man kan öppna entréporten med sin mobiltelefon. Under våren uppgraderades tvättstuga med ny torktumlare och ett torkskåp. Detta finansieras också med medel från kassan och påverkar varken kreditnivåer eller månadsavgifter. Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter. Ekonomin i föreningen är i övrigt god med bra likviditet och god soliditet. Inga avgiftshöjningar är planerade.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
P-platser finns att hyra i området

ENERGIPRESTANDA
155 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Mindre balkonger finns på vart halvplan innåt gården och delas mellan medlemmarna. Dessutom finns en innergård med grillplats.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd i källaren

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 75kvm

Rum: 2.5

Våning: 4

Antal våningar totalt: 5



Bostadsrättsförening: Uven 10

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2011 och består av 17 lägenheter, 15 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 2 stycken med hyresrätt. Dessa får betraktas som ett dolt värde i föreningen och kommer inbringa ett stort kapital när dessa säljs. Fönsterna renoverades 2011 med nya aluminiumbågar och isolerglas på utsidan. 2012 lät föreningen renovera gården och anlägga en uteplats med grillmöjlighet. Stammarna är renoverade i mitten på 80-talet. Detta har skett under 2018: Taket är omlagt under sommaren (finansieras med obundet kapital från kassan och påverkar ej månadsavgift eller kräver ny kredit). Entrédörren är utbytt samt uppgraderad med automatisk dörröppning, RFID-taggar istället för nycklar till entrédörr, baksida samt källardörr. Installerat ett modernt porttelefonsystem så man kan öppna entréporten med sin mobiltelefon. Under våren uppgraderades tvättstuga med ny torktumlare och ett torkskåp. Detta finansieras också med medel från kassan och påverkar varken kreditnivåer eller månadsavgifter. Nya ytterdörrar till samtliga lägenheter. Ekonomin i föreningen är i övrigt god med bra likviditet och god soliditet. Inga avgiftshöjningar är planerade.

Energideklaration: 155kWh/m² år

Byggnadsår: 1936


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: Isolerglas
HALL
Välkomnande hall med möjlighet till avhängning. Ljust golv av ask och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golvet. Duschyta bakom glasvägg, handdukstork och vask med kommod.

KÖK
Stilrent kök med en grå köksinredning. Arbetsytorna är i rostfritt samt ek. Kakel ovan är vitt. Golv av ask och vitmålade väggar. Utrymme för matplats för 4 personer. Två skafferi för praktisk förvaring. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spisfläkt, ugn och spis.

SOVRUM
Underbart sovrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Egen klädkammare i rummet. Högt till tak.

VARDAGSRUM
Uppdelat i matplats och sällskapsrum. Här gör sig takhöjden verkligen påmind. Klassisk fiskbensparkett och vitmålade väggar. Magiskt ljusflöde

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top