042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Mäster Ernsts Gata 10

Slottshöjden, Helsingborg

På våning 2 (hiss finns) ligger denna genomgående och välplanerade tvåa om 55 kvm. I vardagsrummet möblerar man med fördel med både soffgrupp och matbord. Här har man en härlig kontakt med den stora balkongen som är belägen i klockrent söderläge. Separat kök med plats för matbord som rymmer upp till 4 personer. Större sovrum som utan problem rymmer en dubbelsäng finns också, samt ett mycket fräscht helkaklat badrum. Från den möblerbara hallen som ligger centralt i bostaden nås samtliga rum och här finns även en praktisk klädkammare som rymmer säsongens alla kläder.

I välskötta BRF Klostret som bildades redan 1943 ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkringen i avgiften. Föreningen är mycket stabil och stoltserar med välskötta fastigheter. Här bor man endast 5 minuter från havet och centrum. All möjlig sport och evenemang finner man några stenkast bort på Olympiaområdet. I närheten finns även flertalet grönytor.

Slottshöjden är välbeläget i stadens norra delar och härifrån har man gångavstånd till stora delar av dess utbud. Service och kommunikation finns nära tillhands på Stattena centrum och till Helsingborgs centrum är det inte heller inte långt. För rekreation finns Fredriksdals friluftsmuseum endast ett par minuter bort.

Varmt välkomna på visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande entréhall med naturlig plats för avhängning direkt till vänster samt inbyggda garderober och en rymlig klädkammare. Vidare in i bostaden finner vi en möblerbar inre hall, ifrån vilken man når lägenhetens alla övriga rum. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Trevligt kök med vita luckor och bänkskiva i massiv trä. Här erbjuds goda arbetsytor samt plats för matbord för upp till 4 personer. Kökets maskinpark består av; kombinerad kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM
Ett rejält och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Golvet är fin ekparkett och från vardagsrummet når vi även den stora inglasade balkongen som ligger i söder med mycket sol!

SOVRUM
Bostadens sovrum är lugnt beläget med plats för den stora sängen och övrigt möblemang. Här erbjuds ljusa väggar och välskött ekparkett på golvet.

BADRUM
Helkaklat och mycket fräscht badrum med vitt kakel och turkos klinker. Utrustat med tvättställ, handdukstork, spegelskåp, dusch och WC

UTGÅNGSPRIS

1 325 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Högt uppe på landborgen i centrums centrala delar ligger Slottshöjden. Följer du Nedre Långvinkelsgatan eller terrasstrapporna från tornet Kärnan så kommer du rakt ner i centrum. Öresundparken brer ut sig i all sin grönska och landborgen bjuder på fantastisk utsikt över sundet och Danmark. Här möter gammalt nytt i en skön atmosfär.
EKONOMI

Utgångspris 1 325 000 kr
Månadsavgift 4 334 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.32612 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband från Com Hem.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 55 m2
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Byggår 1944
Bredband Com Hem - ingår i avgiften
Tv Com Hem - ingår i avgiften


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 175 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 75 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 250 kr/mån

KOMMENTAR
Beräknat enligt Schablon. Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Klostret

Föreningen äger fastigheten KLOSTRET 22 (Mäster Ernsts Gata 10-14) i vilken man upplåter 45 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Första inflyttning skedde under 1944. Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser på husets balkongsida. Separat kö-system tillämpas. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Fastigheten är i gott skick och och totalrenoverades 1989, med bland annat stambyte, fasadrenovering, nya fönster och tak. Under 2016 målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen har 15 st parkeringsplatser (155:-/mån). Separat kösystem.

ENERGIPRESTANDA
124 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor balkong i söderläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, festlokal, konferensrum, källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
1988-89 genomfördes bl a stambyte, fönsterbyte samt byte av fasaden.



Boarea: 55kvm

Rum: 2

Våning: 2

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Klostret

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten KLOSTRET 22 (Mäster Ernsts Gata 10-14) i vilken man upplåter 45 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal. Första inflyttning skedde under 1944. Föreningen förfogar över 15 parkeringsplatser på husets balkongsida. Separat kö-system tillämpas. Föreningen har en god och stabil ekonomi. Fastigheten är i gott skick och och totalrenoverades 1989, med bland annat stambyte, fasadrenovering, nya fönster och tak. Under 2016 målades trapphusen om och säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter.

Energideklaration: 124kWh/m² år

Byggnadsår: 1944


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL
Välkomnande entréhall med naturlig plats för avhängning direkt till vänster samt inbyggda garderober och en rymlig klädkammare. Vidare in i bostaden finner vi en möblerbar inre hall, ifrån vilken man når lägenhetens alla övriga rum. Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK
Trevligt kök med vita luckor och bänkskiva i massiv trä. Här erbjuds goda arbetsytor samt plats för matbord för upp till 4 personer. Kökets maskinpark består av; kombinerad kyl och frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt.

VARDAGSRUM
Ett rejält och trivsamt rum med plats för både soffgrupp och matbord. Golvet är fin ekparkett och från vardagsrummet når vi även den stora inglasade balkongen som ligger i söder med mycket sol!

SOVRUM
Bostadens sovrum är lugnt beläget med plats för den stora sängen och övrigt möblemang. Här erbjuds ljusa väggar och välskött ekparkett på golvet.

BADRUM
Helkaklat och mycket fräscht badrum med vitt kakel och turkos klinker. Utrustat med tvättställ, handdukstork, spegelskåp, dusch och WC

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top