042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Fredag
22/3

16:00 - 16:30

Lördag
23/3

14:00 - 14:30


BILDER

Ehrensvärdsgatan 7

Norr - Fria Bad, Helsingborg

Totalrenoverad 2:a på utmärkt läge nära bad och strand. Här bor ni bekvämt i ett lättskött boende med närhet till centrum och nöjesliv.

På toppenläge nere vid Fria bad ligger Ehrensvärdsgatan - här erbjuds nu en totalrenoverad 2:a som tilltalar många. Med snygga materialval och trevliga sällskapsytor är här lätt att trivas. Gå ut och sätt er på den mysiga balkongen med underbar utsikt över Öresund och Danmark.

De 49kvm som bostaden erbjuder är praktiskt fördelade - En stor öppen sällskapsyta mellan kök och vardagsrum gör det till en social lägenhet där man gärna bjuder hem gäster för att umgås. Köket är bra planerat med god förvaring och gedigna materialval - t.ex. bänkskiva i natursten samt exklusivt kakel på väggen. Maskinparken från Siemens är också av hög kvalité.

Lägenheten totalrenoverades 2017 och då gjordes även badrummet om. Här är det helkaklat i en mörkgrå nyans både på golv och väggar. I taket sitter spotlights som kastar ett behagligt ljus i rummet. Stor duschyta bakom glasvägg ger en lyxig känsla.

Vidare hittar vi en praktisk klädkammare och sovrum i lagom storlek. Här finns allt ni behöver samlat på 49kvm på bästa läge i en välskött förening.

Varmt välkomna att boka tid för visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med direkt anslutning till vardagsrum. Genomgående i hela bostaden är ett mörkt golv i eklaminat. Väggarna är vitmålade. Klädkammare finns i hallen för avhängning.

KÖK
Välplanerat kök med snygga materialval såsom bänskiva i natursten och läckert kakel i mörk nyans. Köksinredningen går i vitt. Maskinparken är från Siemens och består av: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn samt spisfläkt. Köket är från Ballingslöv.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket, trevlig social umgängesyta med matplatsen som delar av. Öppna upp balkongen och gå ut och sätt er för att njuta av utsikten.

BADRUM
Superfräscht badrum helkaklat i en mörkgrå nyans. Stor duschyta bakom glasvägg samt god förvaring i både kommod och vägghängt skåp.

SOVRUM
Mysigt sovrum med LED belysning i taket. Vitmålade väggar och eklaminat på golvet.

UTGÅNGSPRIS

2 095 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Max Ericsson


max@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 0761-350861


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 095 000 kr
Månadsavgift 3 675 kr
Andel i bostadsrättsföreining 3.9606 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Boarea 49 m2
Rum 2
Hiss Nej
Byggår 1943
Bredband Bredband. Com Hem. Ingår i avgiften.
Tv Ansluten till kabelnät. Com Hem. Ingår i avgiften.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 200 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Landborgen 5-7

Föreningen bildades 2004 och består av 24 lägenheter varav 23 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt, samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ehrensvärd ga:1 där man äger 25%. Samfällighetsföreningen förvaltar marken till fyra fastigheter där det även ingår parkeringsplatser. Föreningen byggde ut balkongerna, samt målade och fixade fasaden 2015 och fönsterna. Fastigheten reilenades 2009. Under året kommer taket att renoveras och efter det stoltserar föreningen med områdets mest välskötta fastighet!

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
4 garageplatser. Separat kö. I den gemensamma samfälligheten finns ytterligare p-platser. Även här med separat kö-system. Gratis parkering på gatan.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Superhärlig balkong med underbar utsikt över Öresund och Danmark.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd samt tvättstuga finns i källare

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Totalrenoverades slutet av 2017



Boarea: 49kvm

Rum: 2

Våning: 0



Bostadsrättsförening: Landborgen 5-7

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 2004 och består av 24 lägenheter varav 23 är bostadsrätter och 1 är hyresrätt, samt en lokal med hyresrätt. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Ehrensvärd ga:1 där man äger 25%. Samfällighetsföreningen förvaltar marken till fyra fastigheter där det även ingår parkeringsplatser. Föreningen byggde ut balkongerna, samt målade och fixade fasaden 2015 och fönsterna. Fastigheten reilenades 2009. Under året kommer taket att renoveras och efter det stoltserar föreningen med områdets mest välskötta fastighet!

Byggnadsår: 1943


Uppvärmning:


Fönster: Isolerglas
HALL
Välkomnande hall med direkt anslutning till vardagsrum. Genomgående i hela bostaden är ett mörkt golv i eklaminat. Väggarna är vitmålade. Klädkammare finns i hallen för avhängning.

KÖK
Välplanerat kök med snygga materialval såsom bänskiva i natursten och läckert kakel i mörk nyans. Köksinredningen går i vitt. Maskinparken är från Siemens och består av: Kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn samt spisfläkt. Köket är från Ballingslöv.

VARDAGSRUM
Öppen planlösning mot köket, trevlig social umgängesyta med matplatsen som delar av. Öppna upp balkongen och gå ut och sätt er för att njuta av utsikten.

BADRUM
Superfräscht badrum helkaklat i en mörkgrå nyans. Stor duschyta bakom glasvägg samt god förvaring i både kommod och vägghängt skåp.

SOVRUM
Mysigt sovrum med LED belysning i taket. Vitmålade väggar och eklaminat på golvet.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top