042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Södra Storgatan 27

Centrum, Helsingborg

Högst upp på femte våningen (hiss) och granne med Landborgspromenaden ligger denna underbara tvåa med centrums trevligaste söderbalkong!

I det fem våningar höga gårdshuset ligger denna underbart charmiga vindslägenhet om 51 välplanerade kvadratmeter. Här bor du med Landborgens närvaro från alla fönster, helt fri från insyn. Bostaden har en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som inrymmer både en rejäl matgrupp samt soffhörna. Från vardagsrummet når vi bostadens balkong som är något utöver det vanliga, högt belägen i söderläge och med en helt fantastisk utsikt över grönska och takåsar. I bostaden finns även ett stort helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin, en rymlig hall med garderober, samt ett stort sovrum med en hel vägg fylld av förvaring.

Detta är en fantastisk tvåa i en extremt välskött förening. BRF Möllebacken bildades 2000-2001 när husen byggdes. De förfogar över såväl ett garage med 18 platser, samt två lokaler för uthyrning. Föreningens medlemmar kan utnyttja en fräsch tvättstuga, en mysig gård, samt en övernattningslägenhet fullt utrustad med kök och badrum.

Denna bostad måste upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!

VISA BESKRIVNING
HALL luftig hall med plats för avhängning. 3 garderober med spegeldörrar. Genomgående parkettgolv i lägenheten och ljusgråa väggar.

KÖK Gråa luckor, grå laminatbänkskiva, samt rostfritt stänkskydd. Matplats (4-6pers) vid fönsterparti med vacker utsikt över landborgen. Maskinpark består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM Semiöppet mellan kök och vardagsrum. Rymligt med gott om ljusinsläpp från spännande fönsterpartier samt glasdörrar ut till balkong.

BALKONG troligtvis en av centrums härligaste söderbalkonger. På femte våningen och in mot den grönskande landborgen hör du i stort sett bara fåglarnas kvitter. Rymmer bord och stolar.

SOVRUM Mysigt sovrum lugnt beläget mot landborgen. Rymmer både dubbelsäng och extra möblemang. En hel vägg är fylld av 6 garderober med spegeldörrar.

BADRUM ljust helkaklat badrum med badkar med dusch, handdukstork, wc, tvättställ m förvaring, spotlights samt tvättmaskin. Golvvärme.

OMRÅDE
Bostaden ligger i absoluta City med ett stort utbud av service, nöje, restauranger, kultur mm runt knutarna. Även trivsam parkmiljö i form av Stadsparken samt Slottshagen ligger nära bostaden. Ett par minuters gångväg till Knutpunkten med kommunikation i forma av buss, tåg och båt dygnet runt.

UTGÅNGSPRIS

1 950 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
Varje gata i centrum har sin egen atmosfär. I city bor du med stadens shoppingstråk, krogarnas världsmenyer, doften av nybakade bullar, konstutställningar, kultur och nöjen alldeles intill. Här finns både boende mitt i stadens brus som på lugna sidogator. Havet går ända in i centrum och sätter sin prägel på stadslivet. På andra sidan sundet glittrar Danmark.
EKONOMI

Utgångspris 1 950 000 kr
Månadsavgift 3 222 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.720697 %

KOMMENTAR
Ink värme, vatten.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 50.5 m2
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggår 2001
Bredband Ansluten till stadsnät.
Tv Ansluten till stadsnät.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 200 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Möllebacken

Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
18 garageplatser, 704 kr/mån. (separat kö-system).

ENERGIPRESTANDA
120 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Centrums trevligaste söderbalkong med utsikt över landborgen och närliggande takåsar.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Ett rymligt vindsförråd hör till lägenheten. Det finns cykelförråd, tvättstuga och övernattningslägenhet samt en mysig innergård med gemensamt möblemang.

ÖVRIGT
Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att de avgör när de vill sälja och till vem. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Köpet är alltså inte är klart förrän skriftliga kontrakt är påtecknade av samtliga parter. Allmän information: Ovanstående uppgifter ang bostadsrätten är grundade på av säljaren och berörd förening lämnad information. Köpare/spekulant uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande exempelvis; kommande renoveringar, avgiftsförändringar, lediga p-platser, lägenhetsyta samt månadsavgift. Köpare/spekulant är medveten om att bostadsrätten köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostadsrätten ordentligt. Nedtagning av väggar och/eller kraftiga förändringar av en bostadsrätt är alltid en fråga för bostadsrättsföreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för husets konstruktion. Sidoverksamhet och tilläggstjänster För förmedling till säljaren av annonsplats på hemnet.se erhåller 3etage Fastighetsmäklare i Helsingborg AB en administrationsersättning från Hemnet Service HNS AB om 300 kr inklusive moms.

RENOVERINGAR




Boarea: 50.5kvm

Rum: 2

Våning: 4

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Möllebacken

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Minerva 21 i Helsingborg. På fastigheten finns två byggnader med 26 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 2000-2001.Det finns en övernattningslägenhet att hyra, kostar 150kr för 1 person och 200kr för 2 personer. Det finns garage under huset med 18 platser, hissen går hela vägen ner, kostar 704kr/månad. Separat kö.

Energideklaration: 120kWh/m² år

Byggnadsår: 2001


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL luftig hall med plats för avhängning. 3 garderober med spegeldörrar. Genomgående parkettgolv i lägenheten och ljusgråa väggar.

KÖK Gråa luckor, grå laminatbänkskiva, samt rostfritt stänkskydd. Matplats (4-6pers) vid fönsterparti med vacker utsikt över landborgen. Maskinpark består av kyl, frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM Semiöppet mellan kök och vardagsrum. Rymligt med gott om ljusinsläpp från spännande fönsterpartier samt glasdörrar ut till balkong.

BALKONG troligtvis en av centrums härligaste söderbalkonger. På femte våningen och in mot den grönskande landborgen hör du i stort sett bara fåglarnas kvitter. Rymmer bord och stolar.

SOVRUM Mysigt sovrum lugnt beläget mot landborgen. Rymmer både dubbelsäng och extra möblemang. En hel vägg är fylld av 6 garderober med spegeldörrar.

BADRUM ljust helkaklat badrum med badkar med dusch, handdukstork, wc, tvättställ m förvaring, spotlights samt tvättmaskin. Golvvärme.

OMRÅDE
Bostaden ligger i absoluta City med ett stort utbud av service, nöje, restauranger, kultur mm runt knutarna. Även trivsam parkmiljö i form av Stadsparken samt Slottshagen ligger nära bostaden. Ett par minuters gångväg till Knutpunkten med kommunikation i forma av buss, tåg och båt dygnet runt.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top