042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Liegatan 18 B

Mariastaden, Helsingborg

Stilrent & välplanerat radhus i barnvänliga Mariastaden. Lättskött boende med 3 sovrum och två egna bilplatser. Närhet till skolor, dagis & service!

Varmt välkomna till ett i princip nyproducerat samt ytterst välplanerat radhus i två plan i barnvänliga Mariastaden med direkt närhet till skolor, förskolor, idrottshallar och lekplatser!

Precis utanför entrédörren finns två praktiska bilplatser och en rymlig, stensatt uteplats med eftermiddags och kvällssol.

På entréplan finns stora sällskapsytor med både ett fullutrustat kök samt ett vardagsrum som rymmer såväl matplats som soffgrupp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt goda förvaringsmöjligheter både i hall och i större garderob under trappan.
Från vardagsrummet har man utgång till det mysiga träddäcket i skyddat läge, perfekt för både morgonkaffet och middagar i goda vänners lag!
På entréplan är hela golvytan praktiskt försedd med golvvärme.

En trappa upp finner vi tre rejäla sovrum, varav ett har en riktigt stor walk-in-closet med eget fönster. Här finns även ett rejält badrum med mysigt badkar.

Den omkringliggande byggnationen består av skolor, dagis och lekplatser både här och där! Här kryllar av barnfamiljer och området växer varje dag. Mariastaden är idag en stad i staden, med egen tågstation, ICA-butik, gym, restauranger, vårdcentral etc. Man bor med goda pendlingsmöjligheter med direkt närhet till E4:an och E6:an, samt även med tåg från Maria Station en kortare promenad bort.

Varmt välkomna att boka er egen visning av detta trivsamma boende!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ
Praktiskt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Förvaringsutrymme ges även via stor skjutdörrsgarderob på vänster hand! Här bakom sitter även fjärrvärmeväxlaren.
Genomgående i resterande del av huset ligger trestavs ekparkettgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade. På entréplan värms huset upp med golvvärme.

KÖK
Snyggt fullutrustat kök med gott om förvaring. Komplett maskinpark med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, micro och ugn. Matplats för 6-8 personer.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med toalett, vask, dusch med duschvägg i glas, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med stora fönster. Här ryms både extra matplats och soffgrupp. Utgång till det fina trädäcket!


OVANPLAN

MASTER BEDROOM
Ett riktigt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring/möblemang för den som vill. Detta rum är utrustat med en egen lyxig walk-in-closet, som går att nyttja som kontor då här finns ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM TVÅ OCH TRE
Två nästan identiska sovrum om cirka 9kvm.

BADRUM
Snyggt och läckert badrum med vita kaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Utrustat med toalett, kommod, spegel och ett mysigt badkar.

UTGÅNGSPRIS

2 595 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 595 000 kr
Månadsavgift 4 500 kr
Andel i bostadsrättsföreining 5.556 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår två parkeringsplatser.

INFORMATION

Byggnadstyp 2 plans radhus
Boarea 108 m2
Rum 4
Hiss Ja
Byggår 2017
Bredband Bredband. Leverantör: Stadsnätet. Mer info finns på www.gemigfiber.nu
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 400 kr/mån
Värme 1 000 kr/mån
Renhållning 200 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 150 kr/mån
Hemförsäkring 40 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 1 790 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och kan skilja sig åt beroende på antalet boende, abonnemangsform och brukningsgrad.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
BRF Boklok Maria Station

Husen var färdigställda 2017 då även föreningen bildades. Består av 18st radhus om vardera 108 kvm.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
2 parkeringsplatser direkt utanför entrén!

ENERGIPRESTANDA
66 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Trädäck i skyddat läge mot husets baksida. Här finns också tillgång till bostadens förråd. Stensatt uteplats på husets entrésida.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns ett större förråd på baksidan som tillhör bostaden.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 108kvm

Rum: 4

Våning: 0



Bostadsrättsförening: BRF Boklok Maria Station

Allmänt om föreningen: Husen var färdigställda 2017 då även föreningen bildades. Består av 18st radhus om vardera 108 kvm.

Energideklaration: 66kWh/m² år

Byggnadsår: 2017


Uppvärmning: Fjärrvärme
ENTRÉ
Praktiskt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter direkt till höger. Förvaringsutrymme ges även via stor skjutdörrsgarderob på vänster hand! Här bakom sitter även fjärrvärmeväxlaren.
Genomgående i resterande del av huset ligger trestavs ekparkettgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade. På entréplan värms huset upp med golvvärme.

KÖK
Snyggt fullutrustat kök med gott om förvaring. Komplett maskinpark med hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, micro och ugn. Matplats för 6-8 personer.

BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita väggar. Utrustat med toalett, vask, dusch med duschvägg i glas, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp.

VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med stora fönster. Här ryms både extra matplats och soffgrupp. Utgång till det fina trädäcket!


OVANPLAN

MASTER BEDROOM
Ett riktigt rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och extra förvaring/möblemang för den som vill. Detta rum är utrustat med en egen lyxig walk-in-closet, som går att nyttja som kontor då här finns ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.

SOVRUM TVÅ OCH TRE
Två nästan identiska sovrum om cirka 9kvm.

BADRUM
Snyggt och läckert badrum med vita kaklade väggar och grå plastmatta på golvet. Utrustat med toalett, kommod, spegel och ett mysigt badkar.

SPEKULANTREGISTER

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt

@treetage

Top