042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Söndag
26/5

11:00 - 11:25

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038

Lördag
01/6

10:00 - 10:30

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038


BILDER

Fågelsångsgatan 2 b

Centrum, Helsingborg

Attraktiv etagelägenhet med privat uteplats i väster och möjlighet till garage. Här bor man på ett väldigt lugnt och skönt läge — mitt i centrum!

I välskötta HSB Brf Fågelsången bor man mitt i centrum samtidigt som du är omgärdad av grönska och fågelsång. Här erbjuds denna lägenhet i två plan med egen privat uteplats om cirka 10kvm som dessutom ligger i klockrent västerläge.
Entréplan har en öppen och social planlösning med plats för ett rejält matbord samt en stor soffgrupp. Köket är stilrent med en social köksö. Mellan kök och vardagsrum finns även en gästtoalett. På ovanplan finns två rejäla sovrum samt ett badrum med tvättmaskin.

Fastigheten är uppförd 1986 i spännande arkitektur som klättrar uppför landborgen. Sluttningarna varvas mellan bebyggelse och terrass-liknande planteringar vilket gör att man skapat en lummig och vacker utomhusmiljö. Kul notis är att man även når boendet från S:t Clemensgatan. I föreningen finns två övernattningslägenheter, en mycket fin och fräsch tvättstuga en våning ner, stor festlokal och grillplats, samt garage att hyra (kostnad 900:-/mån, f.n. en person i kö). I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband via ComHem och bostadsrättilläggsförsäkring.

Söker du efter ett lugnt och centralt boende med tillgång till hela stadens utbud, så har du kommit rätt. Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ/HALL
I hallen ges plats till avhängning samt en inblick i köket. Vidare in från hallen möts man av trappan till ovanvåningen och vardagsrummet med utsikt över uteplatsen. Vita släta väggar samt en vägg med ljusgråa linjer. Genomgående i hela undervågingen ligger ett parkettgolv.

KÖK
Modernt och stilrent kök med vita luckor som bryts av med en mörkgrå bänkskiva tillsammans med en svart glasskiva som stänkskydd. Maskinpark i rostfritt stål med kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Diskmaskin i vitt.

VARDAGSRUM/UTEPLATS
Ett härligt ljust och rymligt vardagsrum med plats till både en större matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen i västerläge med utrymme för sittgrupper. Här kan man njuta av solen hela dagen.

SOVRUM ETT
Det största sovrummet vetter mot väst och här får man ett fint ljusinsläpp. Man får enkelt plats med en dubbelsäng och längst ena väggen finns det garderober. Golvet på ovanvåningen är likt nedervåningen i parkett.

SOVRUM TVÅ
Ligger på andra sidan ovanvåningen och kan även användas som gästrum, barnrum eller kontor. Vita väggar.

BADRUM OVANVÅNING
Badrum med badkar, kommod med spegelskåp och toalett, allt i vitt. Vita kaklade väggar och en heltäckningsmatta i plats. Tvättmaskin med skåpsförvaring ovanför.

WC NEDANVÅNING
Helkaklat i vitt med vägghängd toalett. Hylla i massivt trä med inbyggt tvättställ och ovanför finns en stor spegel.

UTGÅNGSPRIS

2 750 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 750 000 kr
Månadsavgift 5 052 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.20369 %

KOMMENTAR
Värme, vatten, Kabel-TV, bredband via ComHem, bostadsrättstillägget för hemförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 86 m2
Rum 3
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggår 1986
Bredband Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 350 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaderna är individuella och skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB Fågelsången

Föreningen äger fastigheten Kullen Östra och består av 45 bostadsrättslägenheter samt 3 hyresrättslokaler och 21 garageplatser. Föreningen bildades 1983 och första inflyttningen skedde under 1986. Föreningen har god ekonomi och följer sin underhållsplan vad gäller renoveringar. I föreningen finns dubbla övernattningslägenheter samt en riktigt härlig festlokal. Hemsida går att besöka på www.brf-fagelsangen-hbg.se Här finns bland annat information om föreningens aktiviteter och information för boende.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
21 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö (f.n en person i kö). Kostnad 900:-/mån.

ENERGIPRESTANDA
137 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Egen uteplats i klockrent västerläge!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd som tillhör lägenheten samt gemensamt cykelförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 86kvm

Rum: 3

Våning: 1

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: HSB Fågelsången

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Kullen Östra och består av 45 bostadsrättslägenheter samt 3 hyresrättslokaler och 21 garageplatser. Föreningen bildades 1983 och första inflyttningen skedde under 1986. Föreningen har god ekonomi och följer sin underhållsplan vad gäller renoveringar. I föreningen finns dubbla övernattningslägenheter samt en riktigt härlig festlokal. Hemsida går att besöka på www.brf-fagelsangen-hbg.se Här finns bland annat information om föreningens aktiviteter och information för boende.

Energideklaration: 137kWh/m² år

Byggnadsår: 1986


Uppvärmning:
ENTRÉ/HALL
I hallen ges plats till avhängning samt en inblick i köket. Vidare in från hallen möts man av trappan till ovanvåningen och vardagsrummet med utsikt över uteplatsen. Vita släta väggar samt en vägg med ljusgråa linjer. Genomgående i hela undervågingen ligger ett parkettgolv.

KÖK
Modernt och stilrent kök med vita luckor som bryts av med en mörkgrå bänkskiva tillsammans med en svart glasskiva som stänkskydd. Maskinpark i rostfritt stål med kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Diskmaskin i vitt.

VARDAGSRUM/UTEPLATS
Ett härligt ljust och rymligt vardagsrum med plats till både en större matplats och soffgrupp. Från vardagsrummet nås den underbara uteplatsen i västerläge med utrymme för sittgrupper. Här kan man njuta av solen hela dagen.

SOVRUM ETT
Det största sovrummet vetter mot väst och här får man ett fint ljusinsläpp. Man får enkelt plats med en dubbelsäng och längst ena väggen finns det garderober. Golvet på ovanvåningen är likt nedervåningen i parkett.

SOVRUM TVÅ
Ligger på andra sidan ovanvåningen och kan även användas som gästrum, barnrum eller kontor. Vita väggar.

BADRUM OVANVÅNING
Badrum med badkar, kommod med spegelskåp och toalett, allt i vitt. Vita kaklade väggar och en heltäckningsmatta i plats. Tvättmaskin med skåpsförvaring ovanför.

WC NEDANVÅNING
Helkaklat i vitt med vägghängd toalett. Hylla i massivt trä med inbyggt tvättställ och ovanför finns en stor spegel.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top