042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Erik Dahlbergs Gata 7C

Tågaborg, Helsingborg

Kvadratsmart och mysig 1,5:a med balkong på ett av Tågaborgs bästa lägen! Fint fiskbensparkettgolv, perfekt sovalkov samt gott om förvaring!

På ett av Tågaborgs bästa lägen, endast en kort promenad från centrum och nästan lika nära till Pålsjö Skog samt stranden finner vi detta fina funkishus och denna charmiga samt kvadratsmarta 1,5:a!

Hallen möter besökaren med vackert fiskbensparkettgolv som även löper in i vardagsrummet utan trösklar mellan! Från hallen nås även lägenhetens helkaklade badrum med dusch.
I hallen har nuvarande ägare satt upp en lätt vägg som på ett optimalt sätt delar av ytan och skapar en mycket praktisk sovalkov med plats för en 1,20-säng! Från sovalkoven finns också tillgång till en rymlig klädkammare till förvaring.

Till vänster från hallen ligger lägenhetens kök som är inrett med skåpsinredning i vitt och här finns även plats för en trivsam matplats för ca 4 personer. Från köket finns också utgången till den indragna och mysiga balkongen som är perfekt för morgonkaffet eller eftermiddagsfikat!

Vardagsrummet är placerat på andra sidan hallen och erbjuder en härligt social yta med gott om plats för soffmöblemang och diverse förvaring. Idag finns här också en praktisk garderob med skjutdörrar.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande och trevlig hall med bra avhängningsytor. Nuvarande ägare har låtit dela av rummet med hjälp av en vägg som gör att man få till en perfekt sovalkov med plats för en 1,20 säng! Vid sängen finns också en mindre klädkammare till förvaring.
Golvet i hallen är fin fiskbensparkett.

KÖK
I köket finns gott om plats för matplats med rum för 4 personer. Inredningen går i vitt och den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys samt spis med häll. Golvet i köket är laminat och härifrån finns också utgången till den mysiga, indragna balkongen.

VARDAGSRUM
Stort rum som bjuder in till umgänge med gott om plats för bl a soffmöblemanget! Även här är det ett riktigt fint fiskbensparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch handfat och wc.

UTGÅNGSPRIS

1 195 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
De gamla, fina husen från tidigt 1900-tal ger området i norra centrum sin alldeles egen särskilda charm och du hittar snabbt dina små, personliga kvartersbutiker i de trånga gränderna. Sträck ut dig på en filt i sköna Vikingsbergsparken, ta en löparrunda i Pålsjö skog, ett dopp i havet eller en shoppingrunda i city. Allt finns nära när du bor här!
EKONOMI

Utgångspris 1 195 000 kr
Månadsavgift 2 920 kr
Andel i bostadsrättsföreining 3.60659 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 44 m2
Rum 1.5
Våning 2 av 5
Hiss Nej
Byggår 1934
Bredband Öresundskrafts Stadsnät
Tv Öresundskrafts Stadsnät

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 40 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 290 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Kopparmölleparken

Brf Kopparmölleparken bildades 2006 och består av 30 lägenheter varav 29 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Sjudygns parkering längs gatorna i närområdet.

ENERGIPRESTANDA
215 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Indragen och riktigt mysig balkong för 2-3 personer, perfekt för morgonkaffet!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Väsentliga renoveringar fastighet
Stambyte 2012 plus badrumsrenovering av Husensjö VVS.
Indragning av stadsnät 2016



Boarea: 44kvm

Rum: 1.5

Våning: 2

Antal våningar totalt: 5



Bostadsrättsförening: Brf Kopparmölleparken

Allmänt om föreningen: Brf Kopparmölleparken bildades 2006 och består av 30 lägenheter varav 29 stycken är upplåtna med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt.

Energideklaration: 215kWh/m² år

Byggnadsår: 1934


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Välkomnande och trevlig hall med bra avhängningsytor. Nuvarande ägare har låtit dela av rummet med hjälp av en vägg som gör att man få till en perfekt sovalkov med plats för en 1,20 säng! Vid sängen finns också en mindre klädkammare till förvaring.
Golvet i hallen är fin fiskbensparkett.

KÖK
I köket finns gott om plats för matplats med rum för 4 personer. Inredningen går i vitt och den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys samt spis med häll. Golvet i köket är laminat och härifrån finns också utgången till den mysiga, indragna balkongen.

VARDAGSRUM
Stort rum som bjuder in till umgänge med gott om plats för bl a soffmöblemanget! Även här är det ett riktigt fint fiskbensparkettgolv.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch handfat och wc.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top