042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

UTSÄDESGRÄND 33

, Staffanstorp

Välkomna till Vikhem och detta nybyggda radhus som är perfekt för många olika skeden i livet. Efter lägenheten, före villan, efter villan, före seniorboendet. Helt enkelt när du vill bo praktiskt och lättskött med egen trädgård i bra storlek.

Med 2.5 meter i takhöjd tillsammans med en välplanerad planlösning skapas en rymlig och familjär atmosfär. De genomgående vita väggarna tillsammans med fönstren i väst- och östläge ger även ett mycket trevligt ljus i bostaden. Trädgården med trädäck ligger perfekt i västerläge med sol stora delar av dagen. På framsidan av bostaden finns det plats för två bilar.

Radhuset fördelas enligt följande:

Entréplan: Hallen är rymlig och har gott om både avhänningsmöjligheter och förvaring. På golvet vilar ett praktiskt klinkergolvoch väggarna är genomgående ljusa i hela bostaden. Köket är rejält och rymligt med gott om plats för matbord. Här är det generöst ljusinsläpp tack vare köksfönstret. Badrummet är även det rymligt och har plats för tvätt. Ytterligare förvaring finns under trappan.

Ovanvåning: Behöver du två sovrum, ett allrum och en klädkammare, eller kanske fyra sovrum med dörrar att stänga? Det minsta rummet här uppe kan användas till allt från klädkammare till gästrum. Det största sovrummet är stort nog för både dubbelsäng och garderober. Badrummet har dusch och plats för badkar.


I Vikhemsvallen kommer det finnas en s.k. trappning i området, med korta trappor på den långa grusgången. I mitten, mellan alla hus, skapas en gemensam yta för umgänge med gräsmatta, bänkar och sandlåda.
Varje hus har ett trädäck på trädgårdssidan. Det planteras också gräs och häckar som ramar in och mjukar upp. Vikhem är ett attraktivt och populärt bostadsområde i Staffanstorps tätort. Här erbjuds bland annat barnomsorg, närservice, dagligvarubutiker, simhall och föreningsliv. Staffanstorps Centrum erbjuder en variation av restauranger och caféer. För den som pendlar med kollektivtrafik eller bil finns goda kommunikationsmöjligheter.

Inflytt sker till hösten 2019.

Varmt välkomna att boka informationsmöte med ansvarig mäklare.

VISA BESKRIVNING
HALL:Till höger i hallen möts man av goda avhängningsmöjligheter med hatthylla samt en garderob direkt till vänster. Golvet är i svart klinker med grå fog som tillsammans med vita socklar och vita väggar skapar en härlig kontrast.

BADRUM:Rakt fram i hallen finns bottenvåningens badrum. De vita kaklade väggarna möter det mörkgråa klinkergolvet, även här med grå fog. Taket består utav vitfolierade skivor. Här finns ett tvättställ i keramik med 60 cm bredd och kommod med vita lådfronter. Spegelskåp med belysning och toalettstol i keramik. Duschen har vinklad duschdraperistång och en duschblandare med termostat i krom. Det finns tvättmaskin men även plats för torktumlare. Badrummet på ovanvåningen är något mindre och erbjuder tvättställ, wc och dusch.

KÖK: Vidare in i bostaden från hallen möts man av köket. Det är fullutrustat med induktionshäll i glas och rostfria vitvaror såsom varmluftslugn, kyl och frys och mikrovågsugn. Det finns även rostfria utdragbara spiskåpor i skåpen. Diskmaskinen är integrerad. Köket är beklätt i vita, släta luckor, tillsammans med vitt kakel. Diskho och köksblandare i krom samt aluminiumfärgad laminatbänkskiva. Luckorna har rostfria handtag på underskåpen medan överskåpen är utan handtag helt och hållet. Plats för matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM: Från köket går ett genomgående ekgolv till vardagsrummet. Även här vita väggar och taket består utav vita skivor. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med olika möbleringsalternativ.

SOVRUM: På ovanvåningen finns tre sovrum i olika storlek som alla erbjuder förvaringsmöjligheter. Även här ett genomgående ekgolv med vitmålade väggar.

UTGÅNGSPRIS

2 575 000 SEK


Budgivning pågår

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

EKONOMI

Utgångspris 2 575 000 kr
Månadsavgift 4 973 kr

KOMMENTAR
Kallhyra

INFORMATION

Byggnadstyp 2 plans radhus
Boarea 117 m2
Rum 5
Hiss Ja
Byggår 2018/2019


Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 660 kr/mån
Värme 700 kr/mån
Renhållning 180 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 160 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 1 700 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Gas
Ventilation Mekanisk till- och frånluft
Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf BoKlok Vikhemsvallen



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
2 parkeringsplatser på uppfarten.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Trädgård med trädäck i västerläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns förråd om ca 6 kvm på tomten.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR


Budgivning pågår

Boarea: 117kvm

Rum: 5

Våning: 0



Bostadsrättsförening: Brf BoKlok Vikhemsvallen

Byggnadsår: 2018/2019


Uppvärmning: Gas


Fönster: Isolerglas

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
HALL:Till höger i hallen möts man av goda avhängningsmöjligheter med hatthylla samt en garderob direkt till vänster. Golvet är i svart klinker med grå fog som tillsammans med vita socklar och vita väggar skapar en härlig kontrast.

BADRUM:Rakt fram i hallen finns bottenvåningens badrum. De vita kaklade väggarna möter det mörkgråa klinkergolvet, även här med grå fog. Taket består utav vitfolierade skivor. Här finns ett tvättställ i keramik med 60 cm bredd och kommod med vita lådfronter. Spegelskåp med belysning och toalettstol i keramik. Duschen har vinklad duschdraperistång och en duschblandare med termostat i krom. Det finns tvättmaskin men även plats för torktumlare. Badrummet på ovanvåningen är något mindre och erbjuder tvättställ, wc och dusch.

KÖK: Vidare in i bostaden från hallen möts man av köket. Det är fullutrustat med induktionshäll i glas och rostfria vitvaror såsom varmluftslugn, kyl och frys och mikrovågsugn. Det finns även rostfria utdragbara spiskåpor i skåpen. Diskmaskinen är integrerad. Köket är beklätt i vita, släta luckor, tillsammans med vitt kakel. Diskho och köksblandare i krom samt aluminiumfärgad laminatbänkskiva. Luckorna har rostfria handtag på underskåpen medan överskåpen är utan handtag helt och hållet. Plats för matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM: Från köket går ett genomgående ekgolv till vardagsrummet. Även här vita väggar och taket består utav vita skivor. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med olika möbleringsalternativ.

SOVRUM: På ovanvåningen finns tre sovrum i olika storlek som alla erbjuder förvaringsmöjligheter. Även här ett genomgående ekgolv med vitmålade väggar.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top