042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Onsdag
24/4

BILDER

Engelska Gången 10 c

Maria Park, Helsingborg

Härlig öppen planlösning, högt i tak och fönster i tre väderstreck! Underbar utsikt över Borggården & 3 rum o kök som kan göras om till 4:a! Hiss.

Här erbjuds en härligt öppen planlösning och ljusinsläpp från fina originalfönster i tre väderstreck samt generös takhöjd! Dessutom en underbar utsikt över vackra Borggården samt 3 rum o kök med möjlighet att enkelt göra om till 4:a!

Enkelt och bekvämt tar vi oss via hissen direkt upp till andra våningen och lägenheten.
En rymlig hall välkomnar oss in med goda avhängningsmöjligheter.
Hallen, liksom resten av bostaden, har ett ekparkettgolv och från hallen nås det helkaklade och fräscha badrummet direkt på höger hand. I badrummet finns även en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk och skåpsförvaring.
Därefter nås även den mycket rymliga klädkammaren med riktigt gott om utrymme till förvaring.
Mitt emot klädkammaren finns master bedroom som är riktigt luftigt om ca 15 kvm. I sovrummets ena hörn finns en praktisk och stor klädkammare och eftersom denna har ett eget fönster så skulle det exempelvis även kunna fungera som kontor eller arbetsrum.

Vidare in i lägenheten genom hallen så når vi den härligt öppna och rymliga ytan som utgörs av allrum och kök. Detta är lägenhetens naturliga samlingspunkt och rummet formligen badar i ljus genom de höga, vackra originalfönstren med vita spröjsar. Detta tack vare lägenhetens placering på husets gavel, vilket ger rikligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Genom fönstren är det också en underbar utsikt över Borggården och ingen insyn. Ett rum att verkligen njuta och umgås i!
För den som har behov av ett extra sovrum finns möjligheten att dela av allrummets ena del där det idag är tv-hörna.
Sovrum 2 ligger i anslutning till allrummet och fungerar som ett perfekt barnrum alt kontor/gästrum.

Lägenhetens alla väggar målades om för ca 2 år sedan, genomgående släta vita väggar!

Varmt välkommen att boka tid för visning!

VISA BESKRIVNING
Rumsbeskrivning: HALL/ENTRÉ
Med plats för avhängning. Här i hallen och även genomgående för lägenheten är parkettgolv och vita, släta väggar.

BADRUM
Helkaklat i ljus nyans med golvvärme för extra komfort. Badkar, WC och handfat. Dessutom finns det i badrummet en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
I öppen planlöning med vardagsrummet, avdelat med större köksö. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt stor plats för matbord. Luckor och skåp i vitt, ny bänkskiva i grått. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, spis med häll, vinkyl samt fläkt.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket. Härligt stor sällskapsyta med möjlighet till möblering på flera olika sätt. Stora spröjsade fönster i tre väderstreck ger maximalt ljusinsläpp!

SOVRUM 1
Finns på vänster sida av hallen och är det största av de två sovrummen. Vid fönsterväggen finns en praktisk klädkammare som även skulle kunna användas som t ex kontor tack vare att det här också finns ett separat fönster.

SOVRUM 2
Längst in i hallen, på dess högra sida. Ett mysigt rum om ca 10 kvm med fönster åt innergården.

Område: Område.
I Mariastaden, som är en av Helsingborgs yngsta och mest populära stadsdelar, bor du granne med Pålsjö Skog där det finns många trevliga promenadstråk och motionsslingor. Öresund ligger även det på bekvämt avstånd liksom de goda pendlingsmöjligheterna från Maria Station.
Inom området finns bland annat café, restaurang, skolor, dagis och ridhus.

UTGÅNGSPRIS

2 395 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 395 000 kr
Månadsavgift 5 991 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.36207 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 99 m2
Rum 3
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Byggår 1926
Tv Huset är anslutet till Stadsnätet samt ComHem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Beakta att kostnaden för hushållsström är beräknad enligt schablon och skiljer sig åt efter förbrukning, kvalité på maskinell utrustning samt abonnemangsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Maria Park nr 6

Föreningen består av 44 lägenheter. En gemensam trädgård med tre uteplatser finns till förfogande och hela närområdet präglas av parkkaraktär där det alltid är nära till grönområden. Föreningens hemsida: http://sites.google.com/site/brfmariaparknr6/ Ladda gärna ner årsredovisningen samt stadgarna.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Gratis parkering via den stora grusade parkeringen nära huset samt även platser direkt utanför entrén.

ENERGIPRESTANDA
89 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, källarförråd och Miljörum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Under 2006 byggdes hela huset om och konverterades till bostäder.



Boarea: 99kvm

Rum: 3

Våning: 2

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Maria Park nr 6

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 44 lägenheter. En gemensam trädgård med tre uteplatser finns till förfogande och hela närområdet präglas av parkkaraktär där det alltid är nära till grönområden. Föreningens hemsida: http://sites.google.com/site/brfmariaparknr6/ Ladda gärna ner årsredovisningen samt stadgarna.

Energideklaration: 89kWh/m² år

Byggnadsår: 1926


Uppvärmning: Fjärrvärme
Rumsbeskrivning: HALL/ENTRÉ
Med plats för avhängning. Här i hallen och även genomgående för lägenheten är parkettgolv och vita, släta väggar.

BADRUM
Helkaklat i ljus nyans med golvvärme för extra komfort. Badkar, WC och handfat. Dessutom finns det i badrummet en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

KÖK
I öppen planlöning med vardagsrummet, avdelat med större köksö. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt stor plats för matbord. Luckor och skåp i vitt, ny bänkskiva i grått. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, spis med häll, vinkyl samt fläkt.

VARDAGSRUM
I öppen planlösning mot köket. Härligt stor sällskapsyta med möjlighet till möblering på flera olika sätt. Stora spröjsade fönster i tre väderstreck ger maximalt ljusinsläpp!

SOVRUM 1
Finns på vänster sida av hallen och är det största av de två sovrummen. Vid fönsterväggen finns en praktisk klädkammare som även skulle kunna användas som t ex kontor tack vare att det här också finns ett separat fönster.

SOVRUM 2
Längst in i hallen, på dess högra sida. Ett mysigt rum om ca 10 kvm med fönster åt innergården.

Område: Område.
I Mariastaden, som är en av Helsingborgs yngsta och mest populära stadsdelar, bor du granne med Pålsjö Skog där det finns många trevliga promenadstråk och motionsslingor. Öresund ligger även det på bekvämt avstånd liksom de goda pendlingsmöjligheterna från Maria Station.
Inom området finns bland annat café, restaurang, skolor, dagis och ridhus.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top