042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Nedre Långvinkelsgatan 41

Slottshöjden, Helsingborg

Välkommen till en modern och fräsch lägenhet i mitten av Långvinkelsbacken. Både balkong och tillgång till härlig uteplats.

I mitten av charmiga Långvinkelsbacken endast några stenkast från hela centrums utbud ligger denna rymliga fyra om hela 89 kvm. Belägen på andra våningen av fyra med hiss från markplan. Bostaden totalrenoverades för några år sedan och har idag en riktigt modern touch som kombineras med en praktisk planlösning.

Stort kök med goda arbetsytor samt ett underbart vardagsrum med plats för större matgrupp och rejäl soffhörna. Härifrån nås den inglasade balkongen belägen i klockrent västerläge. I bostaden finns även tre sovrum varav det ena är ett master bedroom med generös förvaring. Dessutom finns här ett helkaklat badrum samt gästtoalett med tvättmaskin.

Från köket har man satt in balkongdörrar för att få direkt tillgång till föreningens innergård - supermysigt att öppna upp dörrarna till middagen.
Alla linoleumgolv i bostaden är svanenmärkta och den målarfärg som använts i rummen är miljömärkt.

Välskött förening med en mysig innergård mot landborgen och med riktigt fräsch tvättstuga med nyare maskiner.

Varmt välkomna att boka visning

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med förvaring och avhängning. Ekparkett och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat i vitt och svart. Generös förvaring samt badkar med dusch. Golvvärme

KÖK
Trevligt planerat kök med utrymme för matplats. Vit köksinredning kompletteras av bänkskivor i mörk laminat. Ljus mosaik klär väggen ovanför arbetsytorna. Här erbjuds god förvaring i ett ljust kök. Öppna upp dörrarna mot uteplatsen och njut av frisk luft (Uteplatsen ingår ej i bostadsrätten).
Den maskinella utrustningen består av: Kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn samt spisfläkt.

SOVRUM 1
Schackmönstrat linoleumgolv med blå väggar, fondatapet på ena väggen.

SOVRUM 2
Schackmönstrat linoleumgolv med väggar i grön nyans. Fondtapet på ena väggen.

MASTER BEDROOM
Generöst sovrum med god förvaring i 6 garderober. Ekparkett och vita väggar.

GÄST-WC
Praktisk extra toalett med tvättmaskin. Helkaklat i vitt och svart.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med bra sociala ytor. Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till trevlig inglasad balkong i västerläge.

UTGÅNGSPRIS

2 195 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Max Ericsson


max@3etage.se
Direkt 042-3003039
SMS: 0761-350861


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 195 000 kr
Månadsavgift 5 087 kr
Andel i bostadsrättsföreining 6.3714 %



INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Boarea 87 m2
Rum 4
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Byggår 1987
Bredband Ansluten till stadsnätet
Tv Ansluten till stadsnätet

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 400 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Fönster Isolerglas
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Långvinkeln västra 56

Föreningen äger fastigheten Långvinkeln Västra 56, i Helsingborgs kommun, med därpå uppförd byggnad med 23 lägenheter, varav 4 stycken hyresrätter och 19 stycken bostadsrätter. Fastighetens adress är Nedre Långvinkelsgatan 41-45, Helsingborg. Föreningen tillträdde fastigheten den 16 oktober 2009. Vid förvärvet var fem stycken lägenheter vakanta. Mellanskillnaden mellan insatsen och köpeskillingen har i enlighet med den ekonomiska planen avsatts till föreningens fond för yttre underhåll.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Inglasad balkong i västerläge. Direkt anslutning till föreningens innergård via balkongdörrar från köket.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga i markplan. Direkt anslutning till föreningens mysiga innergård från köket.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
2010: Jordfelsbrytare, ny köksinredning och spisfläkt.
2012: Badrum och gäst-WC renoverades. Ny tvättmaskin och diskmaskin.
2015: Installation av altandörr
2018: Ny kyl & frys. Fiber installeras.



Boarea: 87kvm

Rum: 4

Våning: 2

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Långvinkeln västra 56

Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Långvinkeln Västra 56, i Helsingborgs kommun, med därpå uppförd byggnad med 23 lägenheter, varav 4 stycken hyresrätter och 19 stycken bostadsrätter. Fastighetens adress är Nedre Långvinkelsgatan 41-45, Helsingborg. Föreningen tillträdde fastigheten den 16 oktober 2009. Vid förvärvet var fem stycken lägenheter vakanta. Mellanskillnaden mellan insatsen och köpeskillingen har i enlighet med den ekonomiska planen avsatts till föreningens fond för yttre underhåll.

Byggnadsår: 1987


Uppvärmning:


Fönster: Isolerglas
HALL
Välkomnande hall med förvaring och avhängning. Ekparkett och vitmålade väggar.

BADRUM
Helkaklat i vitt och svart. Generös förvaring samt badkar med dusch. Golvvärme

KÖK
Trevligt planerat kök med utrymme för matplats. Vit köksinredning kompletteras av bänkskivor i mörk laminat. Ljus mosaik klär väggen ovanför arbetsytorna. Här erbjuds god förvaring i ett ljust kök. Öppna upp dörrarna mot uteplatsen och njut av frisk luft (Uteplatsen ingår ej i bostadsrätten).
Den maskinella utrustningen består av: Kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn samt spisfläkt.

SOVRUM 1
Schackmönstrat linoleumgolv med blå väggar, fondatapet på ena väggen.

SOVRUM 2
Schackmönstrat linoleumgolv med väggar i grön nyans. Fondtapet på ena väggen.

MASTER BEDROOM
Generöst sovrum med god förvaring i 6 garderober. Ekparkett och vita väggar.

GÄST-WC
Praktisk extra toalett med tvättmaskin. Helkaklat i vitt och svart.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med bra sociala ytor. Ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till trevlig inglasad balkong i västerläge.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top