042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Kung Kristoffers Gata 3B

Slottshöjden, Helsingborg

Gavelläge - Vid Slottshagen mellan Slottshöjden och Centrum finner vi detta trevliga genomgående boende fördelat på 4,5 rok med balkong i västerläge!

Inbäddat i grönska mellan Centrum och Slottshagen finns det nu chans att förvärva ett mycket trivsamt boende för den stora familjen fördelat på 4,5 rum & kök. Lägenheten som ligger på husets gavel är genomgående och har underbara sociala ytor. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till en härlig balkong i västerläge där ni kan njuta av solen eftermiddag och kväll. Här finns möjlighet till stor matplats, soffgrupp och arbetshörna! Stambyte genomfördes i föreningen 2011. Badrummet renoverades 2015 (kvalitetsdokument finns) och då renoverades även köket. I köket får man enkelt plats med en matgrupp som rymmer 4-6 personer. Utöver det hittar vi tre bra sovrum som ligger lugnt och svalt mot gården.

Sammantaget en mycket ljus och välplanerad lägenhet med 50-talscharm! Slottshöjden är en mycket attraktiv stadsdel mitt i stadens stråk. Denna del av området gränsar mellan stadens Centrum och Slotthagen. Med två minuters promenad tar man sig snabbt ner till Kullagatan med kringliggande restauranger, butiker och caféer. Helt enkelt har området en perfekt placering med närhet till allt men ändå med lugna och trevliga omgivningar.

Varmt välkomna att boka visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
ENTRÉ
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober direkt till höger. Genomgående i bostaden ligger en vitpigmenterad 3-stavparkett och väggarna är vitmålade.

KÖK: Renoverades 2015 med vita skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd samt rostfri bänkskiva/laminat-bänkskiva. Plats för matbord om 4-6 personer. Maskinpark består av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt.

VARDAGSRUM: Bostadens paradrum är vardagsrummet som har stora ytor vilket inbjuder till större matgrupp och rejäl soffgrupp. Utöver det får man även plats med arbetshörna eller annat möblemang vid behov och läshörna. Stora fönsterpartier bidrar till generöst ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen som ligger i ett perfekt västläge där ni njuter av solen eftermiddag och kväll.

SOVRUM 1: Bra sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Platsbyggd garderob utgör förvaringen.

SOVRUM 2: Lite större rum med plats för dubbelsäng. 2 garderober utgör förvaringen.

SOVRUM 3: Sovrum rymmer utan problem en dubbelsäng samt övrigt möblemang. 2 garderober utgör förvaringen.

BADRUM: Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Renoverades 2015. Här finns dusch, tvättställ, kommod, spegelskåp och toalett.

UTGÅNGSPRIS

2 750 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta

DOKUMENT.

EKONOMI

Utgångspris 2 750 000 kr
Månadsavgift 6 398 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.953 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION

Boarea 118 m2
Rum 4.5
Våning 1 av 5
Hiss Ja
Byggår 1958
Bredband Telia
Tv Telia

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 175 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 525 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaden är individuell och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Tornet Västra

Föreningen innehar fastigheterna Tornet Västra 1 och Tornet Västra 11 med en total yta om 5996 kvm varav 5605 kvm består av 68 lägenheter och 391 kvm som är 3 lokaler. Av de 68 lägenheterna är 63 upplåtna som bostadsrätt och 5 st som hyresrätt (2017-12-31). Dessa avyttras i takt med att lägenheterna sägs upp, och blir därför en väldigt stor tillgång för föreningen. Två stycken lån har löpt ut under 2017 och dessa har lagts om till mer fördelatkiga villkor. Föreningen amorterar friskt på sina lån. Avloppsstammar och tappvattenledningar utbytta 2011, eldragningar 2011, tvättstugan helkaklad 2003, fjärrvärmecentral från 1997. Säkerhetsdörrar installerade.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
149 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Härlig balkong i soligt västerläge

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns både källarförråd och vindsförråd till lägenheten. Tvättstuga, cykelförråd samt övernattningslägenhet om cirka 60 kvm med badrum och kök.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Fönsterbyte och byte av balkongdörrar. Renovering av balkongplatta 2015
Ny utemiljö ink belysnig, nytt passagsystem 2013
Tillbyggt miljlöhus 2012
Avloppsstammar och tappvattenledningar utbytta, eldragningar samt säkerhetsdörrar 2011
Tvättstugan helkaklad 2003




Boarea: 118kvm

Rum: 4.5

Våning: 1

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Tornet Västra

Allmänt om föreningen: Föreningen innehar fastigheterna Tornet Västra 1 och Tornet Västra 11 med en total yta om 5996 kvm varav 5605 kvm består av 68 lägenheter och 391 kvm som är 3 lokaler. Av de 68 lägenheterna är 63 upplåtna som bostadsrätt och 5 st som hyresrätt (2017-12-31). Dessa avyttras i takt med att lägenheterna sägs upp, och blir därför en väldigt stor tillgång för föreningen. Två stycken lån har löpt ut under 2017 och dessa har lagts om till mer fördelatkiga villkor. Föreningen amorterar friskt på sina lån. Avloppsstammar och tappvattenledningar utbytta 2011, eldragningar 2011, tvättstugan helkaklad 2003, fjärrvärmecentral från 1997. Säkerhetsdörrar installerade.

Energideklaration: 149kWh/m² år

Byggnadsår: 1958


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
ENTRÉ
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring i garderober direkt till höger. Genomgående i bostaden ligger en vitpigmenterad 3-stavparkett och väggarna är vitmålade.

KÖK: Renoverades 2015 med vita skåpsluckor, vitt kaklat stänkskydd samt rostfri bänkskiva/laminat-bänkskiva. Plats för matbord om 4-6 personer. Maskinpark består av hel kyl och frys, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt.

VARDAGSRUM: Bostadens paradrum är vardagsrummet som har stora ytor vilket inbjuder till större matgrupp och rejäl soffgrupp. Utöver det får man även plats med arbetshörna eller annat möblemang vid behov och läshörna. Stora fönsterpartier bidrar till generöst ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen som ligger i ett perfekt västläge där ni njuter av solen eftermiddag och kväll.

SOVRUM 1: Bra sovrum som passar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Platsbyggd garderob utgör förvaringen.

SOVRUM 2: Lite större rum med plats för dubbelsäng. 2 garderober utgör förvaringen.

SOVRUM 3: Sovrum rymmer utan problem en dubbelsäng samt övrigt möblemang. 2 garderober utgör förvaringen.

BADRUM: Grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Renoverades 2015. Här finns dusch, tvättställ, kommod, spegelskåp och toalett.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top