042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Södra Strandgatan 17

Centrum, Helsingborg

Mitt i city på fjärde våningen (hiss från markplan) finner vi en otroligt välplanerad & toppenoverad 3:a om 70 kvm med dubbla uteplatser! Garage!

Exklusivt renoverad trea i kanske Helsingborgs bästa förening!
Här finns allt; hiss från markplan, garage, övernattningslägenhet, stans mysigaste innergård, festlokal, gym, spa med mera!

Känslan du möts av när du kliver in på föreningens innergård är som att kliva in i värld du aldrig trodde fanns mitt i stadens puls. Här kan du verkligen få det bästa av båda världar. Sugen på en riktigt rolig utekväll? Ta hissen ned och du är på plats inom 30 sekunder. Önskar du en något lugnare kväll. Ta din favoritbok och läs tills solen går ned på en av dina två balkonger.

Hela lägenheten har nyligen blivit totalrenoverad i mycket hög klass. Genomgående enstavsgolv lades in i hela bostaden och samtliga väggar bredspacklades och vitmålades. Utöver detta sattes ett nytt kök in med en social köksö att samlas vid kring middagsbjudningarna. De integrerade vitvarorna tillsammans med bänkskivan i Carrara marmor gör att känslan blir mycket exklusiv. Detta samsas i en trevlig bostadsmiljö med matplats och vardagsrum i en öppen och social planlösning med utgång till den inglasade balkongen i västerläge, med riktig city vy!

Bostaden erbjuder även två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helt nyrenoverat badrum med påkostade materialval, och så klart med möjlighet till tvättmaskin. Slutligen finner vi uteplatsen vid entrén, som är otroligt generös till sin storlek (går att glasa in) och ligger väldigt lugnt mot föreningens innergård.

Bostadsrättsföreninge är otroligt välskött och populär med låg belåningsgrad som enbart debiterar månadsavgift vid 11 tillfällen om året. I huset finner vi hiss som tar oss hela vägen ned till föreningens tvättstuga och garage. Det ni!

Gå inte miste om denna unika bostad. Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
Genomgående i hela lägenheten ligger enstavsgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade.

ENTRÉ privat uteplats med tak mot föreningens innergård. Går att glasa in. Hall med platsbyggda skjutdörrsgarderober.

KÖK nytt snyggt vitt kök med köksö. Exklusiv stenbänkskiva i Carreramarmor. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM öppen planlösning mot köksdelen. Här ryms både matbord och soffgrupp. Läckert burspråk ger bra ljusinsläpp och en fin kontakt med den inglasade balkongen i västerläge!

SOVRUM ETT beläget vid entrén och har finns en stor klädkammare. Rymmer dubbelsäng och skrivbord.

SOVRUM TVÅ även detta sovrum är i bra storlek. Hel vägg med skjutdörrar utgör förvaring.

BADRUM topprenoverat och helkaklat med marmorgolv och vita kakelplattor på väggarna. Dusch med glasdörrar, toalett, bänkskiva med vask upp till och förvaring ner till. Plus förberett för tvättmaskin under bänkskivan. Spotlights i taket.

UTGÅNGSPRIS

2 625 000 SEK


VISA HISTORIK

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 625 000 kr
Månadsavgift 3 365 kr

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. * En månadsfri avgift/år.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 70 m2
Rum 3
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggår 1987
Bredband Comhem och fiber
Tv Comhem och fiber

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt säljaren
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 275 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Gamla Teatern i Helsingborg

Fastigheten Thalia 20 ägs av föreningen med därpå uppförda byggnader med 49 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastigheternas adress är Bruksgatan 28-30 och Södra Strandgatan 17-19. En mycket stabil förening med låg belåningsgrad där de endast debiterar månadsavgift 11 av 12 månader om året till samtliga bostadsinnehavare. Mycket unikt! Som om detta inte vore nog finns det hiss direkt från markplan som tar dig ned till föreningens garage och 3 tvättstugor. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra för 100kr/natt för föreningens medlemmar och dess vänner. Bastu, festlokal, bubbelpool och gym finns också i föreningen som går att boka mot en liten summa. Cykelförråd och barnvagnsrum finner vi också bland de gemensamma ytorna. Som om inte det var nog finns en otroligt vacker innergård med flera trädgårdsmöbler och grillplatser till föreningens medlemmar.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen förfogar över 99 garageplatser. Förvaltaren ansvarar för köhanteringen. Man tillämpar ett kösystem för dessa platser. Dock behandlas köparen med förtur i kön till lediga p-platser. P-platsen kostar 750kr/mån.

ENERGIPRESTANDA
110 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Otroligt mysig uteplats vid entrén (går att glasa in). Här får ett stort sällskap plats vid en mysig middagsbjudning. Samt inglasad balkong i västerläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Senaste utförda renoveringar i lägenheten:
Totalrenovering av hela bostaden 2019

Senaste utförda renoveringar i föreningen:
Tvättstugor renoverades 2016-2018
Övernattningslägenheten renoverades 2018

Föreningens planerade underhåll:
Trapphus och hissar (pågående)



Boarea: 70kvm

Rum: 3

Våning: 4

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Gamla Teatern i Helsingborg

Allmänt om föreningen: Fastigheten Thalia 20 ägs av föreningen med därpå uppförda byggnader med 49 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1987. Fastigheternas adress är Bruksgatan 28-30 och Södra Strandgatan 17-19. En mycket stabil förening med låg belåningsgrad där de endast debiterar månadsavgift 11 av 12 månader om året till samtliga bostadsinnehavare. Mycket unikt! Som om detta inte vore nog finns det hiss direkt från markplan som tar dig ned till föreningens garage och 3 tvättstugor. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra för 100kr/natt för föreningens medlemmar och dess vänner. Bastu, festlokal, bubbelpool och gym finns också i föreningen som går att boka mot en liten summa. Cykelförråd och barnvagnsrum finner vi också bland de gemensamma ytorna. Som om inte det var nog finns en otroligt vacker innergård med flera trädgårdsmöbler och grillplatser till föreningens medlemmar.

Energideklaration: 110kWh/m² år

Byggnadsår: 1987


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
Genomgående i hela lägenheten ligger enstavsgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade.

ENTRÉ privat uteplats med tak mot föreningens innergård. Går att glasa in. Hall med platsbyggda skjutdörrsgarderober.

KÖK nytt snyggt vitt kök med köksö. Exklusiv stenbänkskiva i Carreramarmor. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt.

VARDAGSRUM öppen planlösning mot köksdelen. Här ryms både matbord och soffgrupp. Läckert burspråk ger bra ljusinsläpp och en fin kontakt med den inglasade balkongen i västerläge!

SOVRUM ETT beläget vid entrén och har finns en stor klädkammare. Rymmer dubbelsäng och skrivbord.

SOVRUM TVÅ även detta sovrum är i bra storlek. Hel vägg med skjutdörrar utgör förvaring.

BADRUM topprenoverat och helkaklat med marmorgolv och vita kakelplattor på väggarna. Dusch med glasdörrar, toalett, bänkskiva med vask upp till och förvaring ner till. Plus förberett för tvättmaskin under bänkskivan. Spotlights i taket.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top