042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Bärnstensgatan 15A

Ättekulla, Helsingborg

Stor familjelägenhet i Ättekullas "låghus"! 4 rum och kök med riktigt stor balkong och två badrum gör detta till ett sällsynt tillfälle!

Enkelt tar vi en trappa upp till andra våningen och in i lägenheten!
Väl inne möts vi av en rymlig och inbjudande hall som erbjuder avhängning av ytterkläder och i hallens vinkel in till vänster finns även en större klädkammare med gott om extra förvaring.

Från hallen kommer vi till lägenhetens kök med matplats intill fönstret ut mot balkongen. I köket går inredningen i vitt med hel kyl och frys och spis med ugn. Från köket finns också utgången till den otroligt stora balkongen i perfekt västerläge!

Sovrum 1 nås från köket och rymmer en dubbelsäng och övrigt möblemang utan problem. Det går även att öppna upp en dörr från hallen in till detta sovrum. På andra sidan hallen finns vardagsrummet med gott om plats för en generös soffgrupp. Golvet här är parkett och vill man så ryms det även ett matsalsmöblemang.

Mellan köket och vardagsrummet ligger det stora badrummet som är i enklare standard. I badrummet finns duschhörna, tvättmaskin, torktumlare, handfat och wc. I hallens vinkel finns det en gäst-wc. Detta är inrett med plastmatta på golv och våtrumstapet, tvättställ samt wc. Även sovrum 2 och 3 nås från hallens vinkel och är praktiskt inredda med ljusare plastmatta och målade väggar.

Varmt välkomna på visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL: Stor och inbjudande hall i vinkel och anknytning till lägenhetens alla övriga rum. Golvet är plastmatta och direkt vid entrén finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt garderobsvägg. Dessutom nås en större klädkammare härifrån.

KÖK: Trevligt kök med matplats och utgång till den riktigt stora balkongen. Balkongen kan med fördel möbleras t ex med loungemöbler eller matsalsmöbler. Själva köket har skåpsinredning i vitt och vitvaror bestående av hel kyl och frys och spis med häll. Golvet är i ljust laminat och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM: Trivsamt rum med plats för både soffgrupp och matplats. Parkett som golv.

BADRUM: Badrum i äldre utförande med plastmatta och våtrumstapet (kaklad duschhörna) med tvättpelare, dusch, wc och handfat. Som köpare av denna bostadsrätt får man ett helt nytt badrum och har även chans välja kakel och klinker vid föreningens stambyte (pågår just nu i föreningen. Dom beräknar att påbörja denna bostadsrätt vid årsskiftet 19/20. Under stambytet kan man bo kvar i bostaden).

GÄST-WC Inrett med mörkare plastmatta på golv och våtrumstapet. Utöver det finns handfat och wc. Även detta utrymme kommer omfattas av föreningens stambyte.

SOVRUM 1 Ligger i direkt anslutning till köket. Plastmatta på golvet och fönster åt balkongen.

SOVRUM 2 Även här är ljusare plastmatta på golvet och fönster är åt grönytan mellan husen.

SOVRUM 3 Det största sovrummet. Plastmatta på golv och fönster vetter mot grönområdet.

UTGÅNGSPRIS

1 100 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 100 000 kr
Månadsavgift 6 679 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.33356 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 93.5 m2
Rum 4
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggår 1973
Bredband Com Hem
Tv Com Hem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 350 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster Isolerglasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
HSB BRF ÄTTEKULLA

Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer. Bostadsrättsföreningen bildades år 1973 och de äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser. Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 51 st 1 rok 104 st 2 rok 133 st 3 rok 103 st 4 rok Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd. För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder: - Byte av entrépartier samt installation av passersystem - Stambyte Övrig info: - På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. - På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. - Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a. - Särskilda cykelförråd finns. - Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu. - Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A. - Informationsblad delas ut mellan 6 och 8 gånger per år. Kvartalsträffarna äger rum i den gemensamma lokalen (i infobladet anges datum för träffarna). - Samlingslokal med pentry finns i föreningen. - Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfattekulla.se

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
232 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 157 parkeringsplatser. Går att hyra. 50 carportplatser.

ENERGIPRESTANDA
153 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Riktigt stor balkong i perfekt västerläge.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
I föreningen finner vi även cykelförråd, ett förråd tillhörande bostaden, samlingslokal, tvättstuga med torkrum, bilvårdsplats, friskvårdsutrymme, övernatningslägenhet samt flertalet grill- och lekplatser. Fler förråd finns även att hyra om så önskas!

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Senaste året har följade underhåll utförts:
- Byte av värmekulvert
- Åtgärder av värmeproblem i vissa lägenheter
- Utbyggnad, renovering samt nya träningsmaskiner i friskvårdslokalen
- Byte av tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan i nr 9C och byte av torktumlare i nr 13.



Boarea: 93.5kvm

Rum: 4

Våning: 2

Antal våningar totalt: 2



Bostadsrättsförening: HSB BRF ÄTTEKULLA

Allmänt om föreningen: Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer. Bostadsrättsföreningen bildades år 1973 och de äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter bostadsrätter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser. Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd. Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande: 51 st 1 rok 104 st 2 rok 133 st 3 rok 103 st 4 rok Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd. För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder: - Byte av entrépartier samt installation av passersystem - Stambyte Övrig info: - På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett. - På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. - Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a. - Särskilda cykelförråd finns. - Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu. - Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A. - Informationsblad delas ut mellan 6 och 8 gånger per år. Kvartalsträffarna äger rum i den gemensamma lokalen (i infobladet anges datum för träffarna). - Samlingslokal med pentry finns i föreningen. - Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad. Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.brfattekulla.se

Energideklaration: 153kWh/m² år

Byggnadsår: 1973


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: Isolerglasfönster
HALL: Stor och inbjudande hall i vinkel och anknytning till lägenhetens alla övriga rum. Golvet är plastmatta och direkt vid entrén finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt garderobsvägg. Dessutom nås en större klädkammare härifrån.

KÖK: Trevligt kök med matplats och utgång till den riktigt stora balkongen. Balkongen kan med fördel möbleras t ex med loungemöbler eller matsalsmöbler. Själva köket har skåpsinredning i vitt och vitvaror bestående av hel kyl och frys och spis med häll. Golvet är i ljust laminat och väggarna är ljusa.

VARDAGSRUM: Trivsamt rum med plats för både soffgrupp och matplats. Parkett som golv.

BADRUM: Badrum i äldre utförande med plastmatta och våtrumstapet (kaklad duschhörna) med tvättpelare, dusch, wc och handfat. Som köpare av denna bostadsrätt får man ett helt nytt badrum och har även chans välja kakel och klinker vid föreningens stambyte (pågår just nu i föreningen. Dom beräknar att påbörja denna bostadsrätt vid årsskiftet 19/20. Under stambytet kan man bo kvar i bostaden).

GÄST-WC Inrett med mörkare plastmatta på golv och våtrumstapet. Utöver det finns handfat och wc. Även detta utrymme kommer omfattas av föreningens stambyte.

SOVRUM 1 Ligger i direkt anslutning till köket. Plastmatta på golvet och fönster åt balkongen.

SOVRUM 2 Även här är ljusare plastmatta på golvet och fönster är åt grönytan mellan husen.

SOVRUM 3 Det största sovrummet. Plastmatta på golv och fönster vetter mot grönområdet.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top