042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Lördag
01/6

11:15 - 11:45

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038

Måndag
03/6

17:00 - 17:30

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038


BILDER

Bruksgatan 14

Centrum, Helsingborg

Här finns chansen att bo i en modern trea mitt i citys pulserande stadsmiljö! Allt finns verkligen "runt knuten" & dessutom möjlighet till garage!

Det här är bostaden för er som vill bo och leva mitt i händelsernas centrum men även ha bekvämligheter som garagemöjlighet, hiss och stor uteplats mot lugn innergård! Inom bara ett par minuters gångväg når du Knutpunkten, Kärnan, Lasarettet och Norra Hamnen!

Själva bostaden präglas, liksom huset i sig, av en modern och öppen arkitektur med stora fönster och stora sociala ytor. Man kommer till lägenheten smidigt antingen via gårdsentrén eller direkt från det intilliggande garaget.

Hissen tar oss bekvämt och enkelt upp till våningsplan 3 och in till lägenheten. En underbart ljus gavellägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns två stora sovrum, ett mot gatan och ett som ligger lugnt och skönt mot gården där även balkongen finns. I lägenheten finns dessutom två helkaklade badrum med dusch, i det största finns även en separat tvätt avdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Sammantaget en stor och rymlig trea med alla bekvämligheter man kan tänka sig. Som pricken över i:et finns två stora gemensamma terrasser för föreningens medlemmar.

Varmt välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Stor och välkomnande hall med både avhängningsmöjlighet och garderob. Härifrån kommer vi vidare till lägenhetens alla övriga rum.

ALLRUM/KÖK
Stort härligt ljust och öppet rum där vardagsrum, matsal och kök smälter ihop till en gemensam, social yta!
Nästan i mitten av rummet finns en stor köksö som blir en naturlig avdelare mellan kök och resten av rummet, köksön ger också en extra arbetsyta åt köket. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl och frys, diskmaskin, mikro samt dubbla handfat, ett vid köksön och ett vid den andra arbetsbänken. Intill köket finns ett stort skafferi/förvaringsutrymme som är mycket praktiskt.

SOVRUM 1
Stort rum med gott om plats för kompletterande möblemang! Här finns också inbyggda garderober längs ena väggen.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och utgång till den härliga balkongen med utsikt över den intilliggande granngården! På balkongen är det eftermiddag/kvällssol och här finns plats för möblemang och ca 4-6 st sittande.

BADRUM 1
Det största av de två badrummen. Helkaklat med golvvärme och duschhörna. I detta badrum finns också tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt skåpsförvaring.

BADRUM 2
Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna med vikbara välvda glasväggar.

Område.
Lägenheten ligger i absoluta City med endast ett stenkast till Knutpunkten och härifrån finns det ypperliga pendlingsmöjligheter med buss, tåg eller båt. Alldeles inpå knutarna finns också fina restauranger, kultur, nöjen, shopping och inte minst Öresund och fina kaj-/strandpromenader.

UTGÅNGSPRIS

2 995 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 995 000 kr
Månadsavgift 5 115 kr
Andel i bostadsrättsföreining 6.7128 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 97 m2
Rum 3
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Byggår 2009
Bredband Huset är anslutet till Öresundskrafts Stadsnät. Se www.stadenistaden.se för mer info.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Beräknat enligt schablon. Driftkostnaderna skiljer sig åt efter enskild förbrukning.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Bruksgatan 14

Bostadsrättsföreningen Bruksgatan 14 bildades 2009 och består av 16 st lägenheter varav 15 st är 3 rok, och 1 är 2 rok.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats. Går att hyra för 1 900 kr/mån. Parkeringsplats. Går att hyra för 1 450 kr/mån. Föreningen har ett samarbetsavtal med p-hus Unionen som man har direkt anslutning till från gården.

ENERGIPRESTANDA
89 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Från sovrum 2 finns utgång till en stor balkong med eftermiddag och kvällssol.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns ett källarförråd tillhörande lägenheten och det finns även en stor gemensam takterrass på översta våningen med plats för många gäster och möjlighet till både grillkvällar och att sola, samt ytterligare en gemensam terrass på innergården. Även denna modell XL.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 97kvm

Rum: 3

Våning: 3

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Bruksgatan 14

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Bruksgatan 14 bildades 2009 och består av 16 st lägenheter varav 15 st är 3 rok, och 1 är 2 rok.

Energideklaration: 89kWh/m² år

Byggnadsår: 2009


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Stor och välkomnande hall med både avhängningsmöjlighet och garderob. Härifrån kommer vi vidare till lägenhetens alla övriga rum.

ALLRUM/KÖK
Stort härligt ljust och öppet rum där vardagsrum, matsal och kök smälter ihop till en gemensam, social yta!
Nästan i mitten av rummet finns en stor köksö som blir en naturlig avdelare mellan kök och resten av rummet, köksön ger också en extra arbetsyta åt köket. Köksutrustningen består av induktionshäll, inbyggnadsugn, kyl och frys, diskmaskin, mikro samt dubbla handfat, ett vid köksön och ett vid den andra arbetsbänken. Intill köket finns ett stort skafferi/förvaringsutrymme som är mycket praktiskt.

SOVRUM 1
Stort rum med gott om plats för kompletterande möblemang! Här finns också inbyggda garderober längs ena väggen.

SOVRUM 2
Med parkettgolv och utgång till den härliga balkongen med utsikt över den intilliggande granngården! På balkongen är det eftermiddag/kvällssol och här finns plats för möblemang och ca 4-6 st sittande.

BADRUM 1
Det största av de två badrummen. Helkaklat med golvvärme och duschhörna. I detta badrum finns också tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare samt skåpsförvaring.

BADRUM 2
Fräscht och helkaklat badrum med golvvärme och duschhörna med vikbara välvda glasväggar.

Område.
Lägenheten ligger i absoluta City med endast ett stenkast till Knutpunkten och härifrån finns det ypperliga pendlingsmöjligheter med buss, tåg eller båt. Alldeles inpå knutarna finns också fina restauranger, kultur, nöjen, shopping och inte minst Öresund och fina kaj-/strandpromenader.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top