042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Helsingörskajen 12

Norra Hamnen, Helsingborg

Unik möjlighet att förvärva en eftertraktad trea i Helsingborgs mest omskrivna bostadsprojekt, SeaU! Första våningen med uteplats om 34 kvm!

Trea om 82 kvm på första våningen med egen terrass om 34 kvm i söderläge, belägen på absoluta toppläge i det nya bostadsområdet Sea-U! Bostaden har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och trevlig yta. I denna del finns fönster i två väderstreck samt dubbla utgångar till uteplatsen. I lägenheten finns även två sovrum i fil, där det ena är lite större än det andra, samt ett härligt badrum med tvättmaskin och torktumlare och en gästtoalett. Som förvaring i bostaden finns platsbygga garderober och en djup klädkammare. På första våningen har man cirka 2,9 meter i takhöjd, betydligt högre än övriga våningsplan, vilket medför en extra härlig och luftig känsla av rymd och ljus. Genomgående i lägenheten är exklusiva och ljusa materialval.

Välkomna till ett det nya och vida kända området SeaU Helsingborg. Fastigheterna, signerade Gert Wingårdh, kommer bli något utöver det vanliga, både vad gäller utformning men framförallt också läge!

Midroc är firman bakom projektet som kommer bli Helsingborgs nya stadsdel och ansikte åt Öresund och kontinenten. Här håller just nu många människors dröm att få bo intill kajpromenaden på att förverkligas. Bostadskvarteret kommer att bestå av fyra flerbostadshus på 5-9 våningar med bostäder mellan 1-6 rum och kök. Mellan hotell- och kongressanläggning SeaU och the Tivoli kommer en ny park anläggas. Här kommer erbjudas en grön mötesplats precis vid havet och kajpromenaden med butiker och restauranger precis runt hörnet. För fler inspirationsbilder, information, detaljer över området, nyheter m.m. finner ni på

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om denna unika chans att förvärva denna pärla.

VISA BESKRIVNING
Rumsbeskrivning: HALL
Hallen kommer bjuda en välkomnande känsla för besökaren och en smart avhängningsyta kommer finnas direkt vid entrén. Golvet här, liksom i resten av lägenheten kommer vara mattlackad vit ek 1-stav parkett och samtliga väggar är släta och vitmålade.
I hallen kommer det också vara infällda spotlights i taket och tillgång till en praktisk klädkammare finns ett par steg in på vänster hand.

KÖK/ALLRUM
Köket och allrummet ligger i öppen planlösning och med ett rikt ljusinsläpp från de stora fönstren i både söder och öster. Köksinredningen i köket är från JKE design och kommer vara i trendig grått, även sockeln är grå.
Rostfria vitvaror som kyl och frys, ugn och micro i arbetshöjd, samt integrerad diskmaskin. Induktionshäll och fläkt. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.
Bänkskivan kommer vara en polerad Silestone Negro Tebas, med rak kant, 20 mm tjock. Det är att likna med en granitbänkskiva. Stänkskyddet ovan är vitt kakel 10x30 cm.

SOVRUM 1
Första rummet direkt vid entrén, ca 8 kvm stort med garderober.

SOVRUM 2
Rum nummer två på höger hand, ca 13 kvm stort med en garderob (klädkammare finns mitt emot).

BADRUM
Stort helkaklat badrum med matt grå granitkeramik på golvet samt vitt kakel på vägg. Det kommer även finnas dusch med klarglasväggar, kommod med vask, vägghängd wc och både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna). Goda förvaringsmöjligheter ovan.
Spotlights i tak kommer finnas samt komfortgolvvärme.

GÄST-WC
Separat gäst-wc nås enkelt från hallen och ligger precis intill entrén. Även detta är helkaklat. Spotlights i tak.

UTGÅNGSPRIS

3 750 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 3 750 000 kr
Månadsavgift 4 550 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.43 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 82 m2
Rum 3
Hiss Ja
Byggår 2019
Bredband Bredband.
Tv Ansluten till kabelnät.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 450 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostanden är en uppskattad ca-kostnad och inte en faktiskt redovisad kostnad.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Tycho Brahe



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
50 garageplatser. Går att hyra för 1 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG


BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns förråd.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Helt nybyggt hus, färdigställs 2019.



Boarea: 82kvm

Rum: 3

Våning: 1

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Tycho Brahe

Byggnadsår: 2019


Uppvärmning: Fjärrvärme
Rumsbeskrivning: HALL
Hallen kommer bjuda en välkomnande känsla för besökaren och en smart avhängningsyta kommer finnas direkt vid entrén. Golvet här, liksom i resten av lägenheten kommer vara mattlackad vit ek 1-stav parkett och samtliga väggar är släta och vitmålade.
I hallen kommer det också vara infällda spotlights i taket och tillgång till en praktisk klädkammare finns ett par steg in på vänster hand.

KÖK/ALLRUM
Köket och allrummet ligger i öppen planlösning och med ett rikt ljusinsläpp från de stora fönstren i både söder och öster. Köksinredningen i köket är från JKE design och kommer vara i trendig grått, även sockeln är grå.
Rostfria vitvaror som kyl och frys, ugn och micro i arbetshöjd, samt integrerad diskmaskin. Induktionshäll och fläkt. Samtliga vitvaror är från Husqvarna.
Bänkskivan kommer vara en polerad Silestone Negro Tebas, med rak kant, 20 mm tjock. Det är att likna med en granitbänkskiva. Stänkskyddet ovan är vitt kakel 10x30 cm.

SOVRUM 1
Första rummet direkt vid entrén, ca 8 kvm stort med garderober.

SOVRUM 2
Rum nummer två på höger hand, ca 13 kvm stort med en garderob (klädkammare finns mitt emot).

BADRUM
Stort helkaklat badrum med matt grå granitkeramik på golvet samt vitt kakel på vägg. Det kommer även finnas dusch med klarglasväggar, kommod med vask, vägghängd wc och både tvättmaskin och torktumlare (Husqvarna). Goda förvaringsmöjligheter ovan.
Spotlights i tak kommer finnas samt komfortgolvvärme.

GÄST-WC
Separat gäst-wc nås enkelt från hallen och ligger precis intill entrén. Även detta är helkaklat. Spotlights i tak.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top