042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30
Tisdag
25/6

16:00 - 16:30

Anmälan krävs:
Kontakta Martin Persson, martin@3etage.se, 042-3003038


BILDER

Karl X Gustavs Gata 32

Tågaborg, Helsingborg

En modernt renoverad sekelskiftsdröm på anrika Tågaborg. Vacker fiskbensparkett, stuckaturer, 3,10 m i takhöjd och stora fönster.

Välkommen till denna vackra trea om 72 kvm på eftertraktade Karl X Gustavs gata 32! Bostaden har under åren genomgått en förvandling och omvandlats till ett modernt och trivsamt hem. Tack vare den generösa takhöjden och de höga fönstren har bostaden ett fint ljusinsläpp. Taket är utrustade med stuckaturer och som golv ligger ett välbevarat fiskbensmönstrat parkettgolv samt ett vitlaserat brädgolv. En lägenhet som inrymmer allt du behöver med en stor matsal perfekt för middagsbjudningar eller mysiga sensommarkvällar på balkongen där man glimtar sundet. Tvättmaskin finns även i det moderna badrummet.

Tågaborg är ett av Helsingborgs mest attraktiva områden att bo på med närhet både till centrum och till havet. En lägenhet för den som älskar charm och kvalité - med andra ord en sekelskiftesdröm!

Välkomna att boka visning!

VISA BESKRIVNING
Entré
Avlång hall med dubbeldörrar. Avhängningsmöjligheter till vänster samt plats för mer förvaring om så önskas. Även här är golvet i vacker fiskbensparkett.

Vardagsrum och matsal
Generösa fönster och dubbla balkongdörrar gör att vardagsrum får ett magiskt ljusinsläpp. Här finns det plats för en soffgrupp och matsalen inrymmer matbord för om 6-8 personer. Genomgående fiskbensparkett som sträcker sig vidare in i matsalen. Vita väggar tillsammans och vacker takstuckatur.

Kök
Totalrenoverat och modernt kök med vacker tegelvägg. Gott om förvaring. Underskåp i vitt kombinerat med en vit bänkskiva. Svart induktionshäll och köksfläkt i härdat glas från Thermex. Kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin. Golvet vitaliserade plankor.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och här finns bra förvaringsmöjligheter. Vitlaserat golv.

Badrum
Modernt och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin, takdusch, duschväggar, toalett, vit kommod med spegelskåp.

UTGÅNGSPRIS

2 495 000 SEK


VISA HISTORIK

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 495 000 kr
Månadsavgift 3 676 kr
Andel i bostadsrättsföreining 16.1295 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 71 m2
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggår 1904
Bredband Bredband. Leverantör: Com Hem.
Tv Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 425 kr/mån

KOMMENTAR
Driftskostnaderna är individuella och beror på den enskilda förbrukningen.

BYGGNADSSÄTT

FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Tågaborg

Förening består av 6 stycken bostadsrätter och två lokaler. Föreningen bildades 2014. Riksbyggen bistår föreningen med den ekonomiska förvaltningen. Föreningen sköter trappstädning själva, man ansvarar för var sjätte vecka. De har nyligen inrett en tvättstuga i källaren, där även förråden finns. Föreningen kommer inom kort att byta fönsterna, balkongdörrar, samt renovera fasad och tak. Avgiften kommer att påverkas med cirka 10 %.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS


ENERGIPRESTANDA
156 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Härlig västerbalkong med strålande utsikt över Tågaborgs takåsar och glimtar av sundet!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd i källaren och föreningen håller på att färdigställa en tvättstuga.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 71kvm

Rum: 3

Våning: 2

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Tågaborg

Allmänt om föreningen: Förening består av 6 stycken bostadsrätter och två lokaler. Föreningen bildades 2014. Riksbyggen bistår föreningen med den ekonomiska förvaltningen. Föreningen sköter trappstädning själva, man ansvarar för var sjätte vecka. De har nyligen inrett en tvättstuga i källaren, där även förråden finns. Föreningen kommer inom kort att byta fönsterna, balkongdörrar, samt renovera fasad och tak. Avgiften kommer att påverkas med cirka 10 %.

Energideklaration: 156kWh/m² år

Byggnadsår: 1904


Uppvärmning:
Entré
Avlång hall med dubbeldörrar. Avhängningsmöjligheter till vänster samt plats för mer förvaring om så önskas. Även här är golvet i vacker fiskbensparkett.

Vardagsrum och matsal
Generösa fönster och dubbla balkongdörrar gör att vardagsrum får ett magiskt ljusinsläpp. Här finns det plats för en soffgrupp och matsalen inrymmer matbord för om 6-8 personer. Genomgående fiskbensparkett som sträcker sig vidare in i matsalen. Vita väggar tillsammans och vacker takstuckatur.

Kök
Totalrenoverat och modernt kök med vacker tegelvägg. Gott om förvaring. Underskåp i vitt kombinerat med en vit bänkskiva. Svart induktionshäll och köksfläkt i härdat glas från Thermex. Kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin. Golvet vitaliserade plankor.

Sovrum
Mysigt sovrum med plats för en dubbelsäng och här finns bra förvaringsmöjligheter. Vitlaserat golv.

Badrum
Modernt och fräscht badrum utrustat med tvättmaskin, takdusch, duschväggar, toalett, vit kommod med spegelskåp.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top