042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Linbastagatan 13

Filborna, Helsingborg

På ypperligt läge på husets översta våning med härligt stor och inglasad balkong finns denna välplanerade tvåa i nyskick! Välkommen på visning!

Högst upp i huset med en fantastisk utsikt över omgivningarna finner vi denna välplanerade tvåa i nyskick, redo för nästa ägare att njuta av!

Läget i stan är optimalt. Avskilt med massor av grönska inpå knuten men ändå riktigt centralt med gång eller cykelavstånd till centrum. Området bebyggdes för endast ett par år sedan med ett antal punkthus som nu skapar en egen liten oas, granne med de båda koloniområdena Brytstugan och Tornet.

Själva bostadens läge högst upp på husets gavel ger både ett härligt lugn och en fin utsikt över närområdet.
Planlösningen ger ett rikt ljusinsläpp och fördelas över fina samvaroytor i vardagsrum och den härliga inglasade balkongen. De praktiska detaljerna med egen tvättavdelning och riktigt gott om förvaringsutrymme bidrar även de till ett boende av högsta kvalité!

Varmt välkommen att boka visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för diverse möblering och även god förvaring dels genom större garderob med skjutdörrar vid entrén samt separat och riktigt stor klädkammare en bit in i hallen.

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök är i öppen planlösning och ett riktigt rikt ljusinsläpp från fönster i söder. Plats finns för både matsalsmöblemang och soffa.
Köksinredningen går i vitt med fullutrustad vitvarupark bestående av fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och mikro. Alla vitvaror är av märket Bosch.
Från vardagsrumsdelen kommer vi även ut till den härligt stora (ca 11 kvm) och inglasade balkongen med magnifik utsikt över både föreningens gård och de närliggande koloniträdgårdarna!

SOVRUM
Även sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för större dubbelsäng. Längs ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob till förvaring.

BADRUM
Stort och välplanerat badrum som givetvis också är helkaklat. Inredning och övrig utrustning består av dusch, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

UTGÅNGSPRIS

1 750 000 SEK


Budgivning pågår

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 750 000 kr
Månadsavgift 2 248 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.5059 %

KOMMENTAR
Kallhyra. Kostnad för värme, vatten och el tillkommer. Ca 800-1000 kr/månad.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 62 m2
Rum 2
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Byggår 2017
Bredband Föreningen är ansluten till Öresundskrafts Stadsnät.
Tv Föreningen är ansluten till Öresundskrafts Stadsnät.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 0 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 900 kr/mån

KOMMENTAR
Nuvarande ägares driftkostnader för el, värme, varm- och kallvatten ligger på mellan 800 kr och 1000 kr per månad.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING




TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Garageplats finns, kostnad 550 kr/månad, separat kö. P-plats finns, kostnad 400 kr/månad, separat kö.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor (ca 11 kvm) inglasad balkong högst upp på husets gavel! Trevlig utsikt över föreningens gård och intilliggande koloniträdgårdar!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Stort förråd i källaren.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR


Budgivning pågår

Boarea: 62kvm

Rum: 2

Våning: 5

Antal våningar totalt: 5

Hiss: Ja



Byggnadsår: 2017


Uppvärmning: Fjärrvärme


Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för diverse möblering och även god förvaring dels genom större garderob med skjutdörrar vid entrén samt separat och riktigt stor klädkammare en bit in i hallen.

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök är i öppen planlösning och ett riktigt rikt ljusinsläpp från fönster i söder. Plats finns för både matsalsmöblemang och soffa.
Köksinredningen går i vitt med fullutrustad vitvarupark bestående av fullhöjds kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, spishäll och mikro. Alla vitvaror är av märket Bosch.
Från vardagsrumsdelen kommer vi även ut till den härligt stora (ca 11 kvm) och inglasade balkongen med magnifik utsikt över både föreningens gård och de närliggande koloniträdgårdarna!

SOVRUM
Även sovrummet är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för större dubbelsäng. Längs ena väggen finns en stor skjutdörrsgarderob till förvaring.

BADRUM
Stort och välplanerat badrum som givetvis också är helkaklat. Inredning och övrig utrustning består av dusch, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top