042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Brommagatan 26A

Tågaborg, Helsingborg

Missa inte chansen att förvärva denna nyrenoverade trea mitt på Tågaborg. Mycket stabil förening, mysig balkong, hiss samt låg avgift!

Varmt välkomna till Brommagatan 26A. En unik möjlighet finns nu att förvärva denna välplanerade och totalrenoverade trerummare på första plan mitt på eftertraktade Tågaborg. Denna pärla har allt en familj eller ett par kan tänkas behöva. Bekvämligheter såsom hiss från bottenplan, mysig balkong mot grönskande innergård

Vi välkomnas av en stor hall som erbjuder god förvaring genom en större klädkammare och garderober. Hallen är bostadens centrum och leder oss till samtliga rum. Bostadens kök som är nyrenoverat (HTH) är väldigt ljust och inbjudande med en fin utsikt genom det stora fönsterpartiet ut mot innergården. Köket är rymligt och erbjuder en matplats för 6-8 personer intill det stora fönsterpartiet. Vardagsrummet är väldigt trevligt med ett fantastiskt fönsterparti med utsikt ut mot föreningens innergård och bostadens balkong. Här får man både plats med en större soffa samt en matgrupp för 4-6 personer. Badrummet blev renoverat i samband med föreningens stambyte och är med andra ord i ett mycket fint skick med snyggt kakel och klinker. Sovrummen i bostaden är bra sett till storleken där det ena är något större än det andra.

Brf Jägaren är belägen på Tågaborg, endast en backe upp från stadens puls, som omgärdas av anrika och ståtliga fastigheter. Vackra Vikingsbergsparken är en uppskattad plats för hundägarna året runt som sedan fylls med grillfantaster under sommarmånaderna. Ekar kylen tom finns Ica Borgen endast 200m meter bort och för de allra minsta finner vi även förskolor i området. Bostadens förening bildades 1958 och har en extremt god ekonomi med fördelar som garage, festlokal, bastu och en liten "snickeboa".

Det är helt enkelt en riktig pärla ni inte vill missa! Välkomna att boka visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL: Stor och välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och en riktigt stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Genomgående i bostaden ligger en 3-stavparkett från Berg&Berg

KÖK: Riktigt snyggt HTH-kök i vitt som renoverades 2018. En snygg bänkskiva i massiv trä och vitt kaklat stänkskydd. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Maskinparken är komplett och består av: hel kyl & frys, ugn i arbetshöjd, micro, fläkt och induktionshäll. Väggarna är vita släta med en fondvägg i en riktigt snygg grön tapet.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum där såväl soffa och matgrupp får plats. Bra ljusinsläpp från fönster som vetter mot innergården samt utgång till bostadens balkong. Väggarna är målade en snygg blågrå kalkfärg.

SOVRUM 1: Bra sovrum som rymmer säng och övrigt möblemang ytan problem.

SOVRUM 2: Större sovrum med en riktigt snygg blå väggfärg där dubbelsäng får plats samt övrigt möblemang.

BADRUM: Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Ljusgrå klinker på golv och väggar - mycket fräscht. Här inryms duschhörna med glasväggar, tvättställ, vägghängd wc och högskåp för extra förvaring.

UTGÅNGSPRIS

2 495 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Emma Selenius


emma@3etage.se
Direkt 042-3003032
SMS: 0735-179332


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 2 495 000 kr
Månadsavgift 3 694 kr
Andel i bostadsrättsföreining 1.05251 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår värme och vatten.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 76 m2
Rum 3
Våning 0.5 av 4
Hiss Ja
Byggår 1958-1959
Bredband Com hem.
Tv Com Hem.

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 250 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 125 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 375 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaden varierar och beror på den enskilda förbrukningen

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Jägaren

Fastigheten byggdes åren 1958-59 av Göran Bengtssons byggnadsfirma på Råå för HSB Helsingborgs räkning. Föreningen innehar 95 bostadsrättslägenheter fördelade enligt följande: 1 rok 4 st, 2 rok 29 st, 3 rok 50 st, 4 rok 8 st, 5 rok 4 st I fastigheten finner vi även ett garage med 56 garageplatser avsedda för boende i föreningen. En mycket stabil och trygg förening. Se årsredovisningen för mer information och besök gärna föreningens hemsida www.brfjagaren.se Renoveringar: 2017 Renovering av Balkongplattorna i hela fastigheten. 2017 Byte av belysning i trapphusen till mer energisnål belysning. 2015 Nya fönster, 3-glas, monterade i hela fastigheten. 2008 Målning av balkonger och yttre ej teglade fasader samt träanläggningar. 2007-08 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar av stål. Installation av postboxar. 2006-07 Stambyte, byte av samtliga stammar i fastigheten, installation av nya helkaklade badrum. Renovering av fastighetens elnät och byte av elskåp i lägenheterna med installation av jordfelsbrytare. Målning av trappuppgångar, källare, tvättstugor och övriga lokaler, byggnad av bastu samt gästlägenhet. 2004 renovering av burspråk, samt installation av bredbandsnät. 2002 renovering av fastighetens värmesystem, bland annat ny värmeväxlare. 1991 installation av hissar och nya entrépartier.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
56 garageplatser. Hyrs till en kostnad om cirka 350kr/mån. Fn ca ½ - 1års kö. Regelriktig parkering längs med områdets gator.

ENERGIPRESTANDA
129 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Balkong i sydostläge som bjuder på härlig morgonsol

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Vindsförråd tillhör lägenheten. Man har även möjlighet att hyra mindre förråd i föreningen om så önskas (beroende på tillgänglighet). Det finns 4 stycken tvättstugor i föreningen, 6 stycken torkrum och 2 stycken strykrum. Gemensamma cykelförråd finns också. För de boende finns även en festlokal, en gästlägenhet, en bastu och en mindre snickeriverkstad.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 76kvm

Rum: 3

Våning: 0.5

Antal våningar totalt: 4

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Brf Jägaren

Allmänt om föreningen: Fastigheten byggdes åren 1958-59 av Göran Bengtssons byggnadsfirma på Råå för HSB Helsingborgs räkning. Föreningen innehar 95 bostadsrättslägenheter fördelade enligt följande: 1 rok 4 st, 2 rok 29 st, 3 rok 50 st, 4 rok 8 st, 5 rok 4 st I fastigheten finner vi även ett garage med 56 garageplatser avsedda för boende i föreningen. En mycket stabil och trygg förening. Se årsredovisningen för mer information och besök gärna föreningens hemsida www.brfjagaren.se Renoveringar: 2017 Renovering av Balkongplattorna i hela fastigheten. 2017 Byte av belysning i trapphusen till mer energisnål belysning. 2015 Nya fönster, 3-glas, monterade i hela fastigheten. 2008 Målning av balkonger och yttre ej teglade fasader samt träanläggningar. 2007-08 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar av stål. Installation av postboxar. 2006-07 Stambyte, byte av samtliga stammar i fastigheten, installation av nya helkaklade badrum. Renovering av fastighetens elnät och byte av elskåp i lägenheterna med installation av jordfelsbrytare. Målning av trappuppgångar, källare, tvättstugor och övriga lokaler, byggnad av bastu samt gästlägenhet. 2004 renovering av burspråk, samt installation av bredbandsnät. 2002 renovering av fastighetens värmesystem, bland annat ny värmeväxlare. 1991 installation av hissar och nya entrépartier.

Energideklaration: 129kWh/m² år

Byggnadsår: 1958-1959


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 3-glasfönster
HALL: Stor och välkomnande hall med gott om förvaring i garderober och en riktigt stor klädkammare som rymmer säsongens alla kläder. Genomgående i bostaden ligger en 3-stavparkett från Berg&Berg

KÖK: Riktigt snyggt HTH-kök i vitt som renoverades 2018. En snygg bänkskiva i massiv trä och vitt kaklat stänkskydd. Här finns gott om både förvaring och arbetsyta. Maskinparken är komplett och består av: hel kyl & frys, ugn i arbetshöjd, micro, fläkt och induktionshäll. Väggarna är vita släta med en fondvägg i en riktigt snygg grön tapet.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum där såväl soffa och matgrupp får plats. Bra ljusinsläpp från fönster som vetter mot innergården samt utgång till bostadens balkong. Väggarna är målade en snygg blågrå kalkfärg.

SOVRUM 1: Bra sovrum som rymmer säng och övrigt möblemang ytan problem.

SOVRUM 2: Större sovrum med en riktigt snygg blå väggfärg där dubbelsäng får plats samt övrigt möblemang.

BADRUM: Helkaklat badrum som renoverades i samband med föreningens stambyte. Ljusgrå klinker på golv och väggar - mycket fräscht. Här inryms duschhörna med glasväggar, tvättställ, vägghängd wc och högskåp för extra förvaring.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top