042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Volontärsgatan 1A

Västra Berga, Helsingborg

Ypperlig chans att skapa ett drömboende på Västra Berga! Badrum & gäst-wc är nya sedan stambytet medan resten av lägenheten behöver en varm hand!

Renoveringschans på Västra Berga!
På tredje våningen med ostört och insynsskyddat läge och med en balkong perfekt vänd åt sydväst med sol från tidig eftermiddag tills den går ner finner vi denna oslipade diamant till lägenhet!

Läget högst upp på husets gavel gör lägenheten väldigt tyst och ostörd.
Interiören är i en genomgående äldre men välskött standard till största del men de båda våtutrymmena som utgörs av badrum och separat wc är i fint skick och inredda med neutrala färgval sedan föreningens stambyte som utfördes 2011/12.

Planeringsmässigt är lägenheten väl uttänkt med två separerade sovrum och gott om förvaringsutrymmen.
Köket är även det i ett äldre utförande men erbjuder en stor yta för både arbete och matplats där ett matsalsmöblemang för de stora middagarna eller kalasen enkelt får plats!
Invid köket ligger det rymliga vardagsrummet och även här skulle ett matsalsmöblemang kunna samsas om ytan med soffhörnan.

Kort sagt kan detta bli en riktigt trevlig lägenhet för den som är beredd att lägga ner lite arbete!
Varmt välkommen att boka visning med ansvarig mäklare!

VISA BESKRIVNING
HALL
Stor och rymlig hall med plats för både avhängning och diverse övrig möblering. Längre in i hallen finns även två inbyggda garderober. Ordentligt laminatgolv.

KÖK
Stort kök med äldre inredning och vitvaror. Rymlig matplats som avgränsas mot köksytan med en halvvägg som utgörs av förvaringsskåp. Från köket finns en av två utgångar till den stora balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har parkettgolv i välskött originalskick och härifrån finns den andra av två utgångar till balkongen.

SOVRUM 1
Det första av lägenhetens två sovrum ligger direkt till vänster från entrén räknat. Laminatgolv och fönster åt gården i öster. Från sovrummet nås lägenhetens stora badrum.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum nås via passage från vardagsrummet. I passagen finns en större klädkammare och två platsbyggda garderober. Även från detta sovrum kommer man in till badrummet.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och totalrenoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustningen består av dusch, handfat, handdukstork, wc och tvättmaskin.

WC
Gäst-wc nås från hallen och har likadant klinkergolv som badrummet. Utrustningen här består av handfat och wc.

UTGÅNGSPRIS

1 095 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 095 000 kr
Månadsavgift 4 729 kr
Andel i bostadsrättsföreining 0.41794 %

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv & bredband

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 78 m2
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggår 1967
Bredband Bredband 100 Mbit ingår i avgiften
Tv ComHems grundutbud ingår i månadsavgiften

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 50 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 400 kr/mån

KOMMENTAR
Driftkostnaden kan variera beroende på brukningsgrad och abonnemangsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Volontären

Föreningen består av 246 lägenheter där de äger fastigheterna Volontären 1 samt Kadetten 1 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1967 och har adressen Volontärsgatan 1-13 och 2-10.Föreningen har genomgått stora renoveringar där de bland annat gjorde ett stambyte 2011-2012 samt bytte fönster och uppdaterade balkongerna några år tidigare. Under 2014 har bland annat fasadrenoveringar gjorts, installerat ett passagesystem, utfört stora målningsarbeten och klinkerläggning, m.m. Löpande underhåll och renoveringar sker med jämna mellanrum och föreningen är mycket välskött. Föreningen har även installerat solceller på ett par av husens tak för något år sedan som ett led i miljö och energibesparing.Besök gärna föreningens hemsida www.volontaren.se.

TV / INTERNETANSLUTNING
Grundutbud av tvkanaler och bredband från Comhem ingår i avgiften.

BILPLATS
Parkeringsplats (parkeringstillstånd) utomhus 75 kr Kallgarage (övre plan) 150 kr Varmgarage (nedre plan) 250 kr MC plats i kallgarage 75 kr MC plats i varmgarage 100 kr El-bilsgarage debiteras 250kr för plats samt 250kr för el. Numrerad plats till hyrda garageplatser Separat kö.

ENERGIPRESTANDA
150 kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Stor och härlig balkong i perfekt sydvästläge med sol från lunch till solnedgång under sommaren! Dessutom fritt läge utan insyn!

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, samlingslokal, torkrum i samma hus och tvättstuga i angränsande fastighet.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
Föreningen har genomgått stora renoveringar där de bland annat gjorde ett stambyte 2011-2012 samt bytte fönster och uppdaterade balkongerna några år tidigare. Under 2014 har bland annat fasadrenoveringar gjorts, installerat ett passagesystem, utfört stora målningsarbeten och klinkerläggning, m.m. Löpande underhåll och renoveringar sker med jämna mellanrum och föreningen är mycket välskött. Föreningen har även installerat solceller på ett par av husens tak för något år sedan som ett led i miljö och energibesparing.



Boarea: 78kvm

Rum: 3

Våning: 3

Antal våningar totalt: 3



Bostadsrättsförening: Brf Volontären

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 246 lägenheter där de äger fastigheterna Volontären 1 samt Kadetten 1 i Helsingborg. Byggnaderna är uppförda 1967 och har adressen Volontärsgatan 1-13 och 2-10.Föreningen har genomgått stora renoveringar där de bland annat gjorde ett stambyte 2011-2012 samt bytte fönster och uppdaterade balkongerna några år tidigare. Under 2014 har bland annat fasadrenoveringar gjorts, installerat ett passagesystem, utfört stora målningsarbeten och klinkerläggning, m.m. Löpande underhåll och renoveringar sker med jämna mellanrum och föreningen är mycket välskött. Föreningen har även installerat solceller på ett par av husens tak för något år sedan som ett led i miljö och energibesparing.Besök gärna föreningens hemsida www.volontaren.se.

Energideklaration: 150kWh/m² år

Byggnadsår: 1967


Uppvärmning: Fjärrvärme
HALL
Stor och rymlig hall med plats för både avhängning och diverse övrig möblering. Längre in i hallen finns även två inbyggda garderober. Ordentligt laminatgolv.

KÖK
Stort kök med äldre inredning och vitvaror. Rymlig matplats som avgränsas mot köksytan med en halvvägg som utgörs av förvaringsskåp. Från köket finns en av två utgångar till den stora balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet har parkettgolv i välskött originalskick och härifrån finns den andra av två utgångar till balkongen.

SOVRUM 1
Det första av lägenhetens två sovrum ligger direkt till vänster från entrén räknat. Laminatgolv och fönster åt gården i öster. Från sovrummet nås lägenhetens stora badrum.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum nås via passage från vardagsrummet. I passagen finns en större klädkammare och två platsbyggda garderober. Även från detta sovrum kommer man in till badrummet.

BADRUM
Badrummet är helkaklat och totalrenoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustningen består av dusch, handfat, handdukstork, wc och tvättmaskin.

WC
Gäst-wc nås från hallen och har likadant klinkergolv som badrummet. Utrustningen här består av handfat och wc.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top