042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Övre Långvinkelsgatan 157

Slottshöjden, Helsingborg

För en etta är planeringen a och o. Detta är på alla sätt tydligt i denna lägenhet! Lägg därtill ett skick som i alla delar är mycket bra rakt igenom!

Perfekt planerad etta, nyligen renoverad till toppskick med både stambytt badrum och minutiöst välskött kök!

Det är svårt att hitta en lägenhet om ett rum och kök i Helsingborg just nu som uppfyller lika många kryss på kravlistan som denna verkliga pärla!
Vad tycks t ex om optimal planering, sovalkov, stort renoverat kök, stambytt badrum, smart förvaring, hiss och balkong, för att nämna några av de mest betydande!
Denna lägenhet är helt enkelt svår att toppa!

Planlösningen fördelas över en välkomnade och rymlig hall med spotlights i taket, två inbyggda garderober och en bra avhängningsyta för kläder och skor.
Vidare finns ett härligt stort kök med inredning i skön grön ton och en större matplats, allt renoverat 2018 och med utsikt över närområdet. Även här är det spotlights i kök.
Badrummet renoverades med välvalda och kvalitativa materialval i samband med föreningens stambyte 2017. Här erbjuds både dusch, golvvärme, infällda spotlights och handdukstork.
Lägenhetens allrum är perfekt planerat med en bra yta för TV och soffhörna samt en optimalt inredd sovalkov där nuvarande ägare platsbyggt en sängstomme med smart förvaring under!
Bredvid sovalkoven finns en inbyggd garderob med ännu mer förvaring.
Från allrummet finns även utgången till den mysiga balkongen i perfekt västerläge med månag soltimmar under både eftermiddag och kväll!

Som sagt, en lägenhet där det är svårt att hitta några brister, vare sig i skick eller planering! Varmt välkommen att boka visning!

VISA BESKRIVNING
HALL
Välkomnande hall med ekparkettgolv och två inbyggda garderober. Infällda spotlights i taket.
På höger hand finns även en bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Från hallen nås badrummet.

KÖK
Stort och fint renoverat kök från 2018 med induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro.
Köket erbjuder också en väl tilltagen matplats och golvet är belagt med ekparkett. Infällda spotlights i tak.

ALLRUM
Stort och rymligt med vitlaserad fiskbensparkett som golv.
I rummets ena hörn finns en praktisk sovalkov med perfekt utformad förvaring under! Bredvid sovalkoven finns också en separat garderob med extra förvaring.
Från allrummet finns utgången till den indragna balkongen i väster som erbjuder mycket sol under både eftermiddag och kväll!

BADRUM
Det helkaklade och mycket fräscha badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2017. Badrummet inreddes då med kvalitativa materialval och en utrustning bestående av infällda spotlights, värmegolv, dusch, handdukstork, handfat och wc. Som en extra detalj förbereddes det även för installation av tvättmaskin genom både vatten, avlopp och el-anslutningar.

UTGÅNGSPRIS

1 295 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Andreas Schultz


andreas@3etage.se
Direkt 042-3003034
SMS: 0735-179334


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 1 295 000 kr
Månadsavgift 3 066 kr

KOMMENTAR
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget på hemförsäkringen.

INFORMATION

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Boarea 41 m2
Rum 1
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggår 1954
Energiklass F
Bredband ComHem
Tv ComHem

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 300 kr/mån
Värme 0 kr/mån
Renhållning 0 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 300 kr/mån

KOMMENTAR
Notera att driftkostnaden kan variera på grund av nyttjandegrad och abonnemangsform.

BYGGNADSSÄTT

Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glasfönster isoler
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Pastorn 7

I föreningen finns det 51 st lägenheter och 3 st lokaler. Fönsterbyte genomfördes på fastigheten i början av 2010. Nya entrédörrar har satts in och alla lägenhetsdörrar har bytts till säkerhetsdörrar 2012. Under 2017 har stambyte och renovering av samtliga badrum i huset utförts samt i samband med detta har även all el bytts ut i samtliga lägenheter. Ett stort projekt som avslutats under slutet av 2017/början av 2018.

TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Föreningen förfogar över ett större antal garageplatser samt p-platser utomhus. Kö-system tillämpas.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Härlig balkong i skyddat västerläge med mycket sol under eftermiddag och kväll.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER
Det finns källarförråd, vindsförråd och tvättstuga med torkrum.

ÖVRIGT


RENOVERINGAR
2017: Stambyte med tillhörande renovering av samtliga badrum samt elsanering av hela byggnaden.
2012: Byte av entrédörrar samt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2010: Fönsterbyte



Boarea: 41kvm

Rum: 1

Våning: 2

Antal våningar totalt: 6

Hiss: Ja



Bostadsrättsförening: Pastorn 7

Allmänt om föreningen: I föreningen finns det 51 st lägenheter och 3 st lokaler. Fönsterbyte genomfördes på fastigheten i början av 2010. Nya entrédörrar har satts in och alla lägenhetsdörrar har bytts till säkerhetsdörrar 2012. Under 2017 har stambyte och renovering av samtliga badrum i huset utförts samt i samband med detta har även all el bytts ut i samtliga lägenheter. Ett stort projekt som avslutats under slutet av 2017/början av 2018.

Byggnadsår: 1954


Uppvärmning: Fjärrvärme


Fönster: 2-glasfönster isoler
HALL
Välkomnande hall med ekparkettgolv och två inbyggda garderober. Infällda spotlights i taket.
På höger hand finns även en bra avhängningsyta för ytterkläder och skor. Från hallen nås badrummet.

KÖK
Stort och fint renoverat kök från 2018 med induktionshäll, kombinerad kyl/frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och mikro.
Köket erbjuder också en väl tilltagen matplats och golvet är belagt med ekparkett. Infällda spotlights i tak.

ALLRUM
Stort och rymligt med vitlaserad fiskbensparkett som golv.
I rummets ena hörn finns en praktisk sovalkov med perfekt utformad förvaring under! Bredvid sovalkoven finns också en separat garderob med extra förvaring.
Från allrummet finns utgången till den indragna balkongen i väster som erbjuder mycket sol under både eftermiddag och kväll!

BADRUM
Det helkaklade och mycket fräscha badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2017. Badrummet inreddes då med kvalitativa materialval och en utrustning bestående av infällda spotlights, värmegolv, dusch, handdukstork, handfat och wc. Som en extra detalj förbereddes det även för installation av tvättmaskin genom både vatten, avlopp och el-anslutningar.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top