042- 300 30 30
Kullagatan 52 Helsingborg
042- 300 30 30

BILDER

Apeloxegatan 38

Gustavslund, Helsingborg

Nybyggt gavelradhus om hela 125 kvm på populära Gustavslund!

Nybyggt radhus med gaveltomt om hela 125 kvm. Beläget på populära och barnvänliga Gustavslund!

Välkommen till detta moderna och extremt trevliga bostadsrättsradhus i 2 plan som fördelar sig på 125 ytterst välplanerade kvadratmeter. På entréplan finner vi stora sociala ytor med kök samt vardagsrum. Här finns även praktiskt ytor som separat tvättstuga, stort badrum samt förråd. Man har en härlig kontakt med utemiljön och där framförallt trädäcket med en pergola bildar trevliga umgängesytor. Utvändigt finns även biluppställningsplats för tre bilar samt förråd.

På andra våningen finns idag 3 sovrum i riktigt bra storlek och med väl genomtänkta förvaringslösningar. Här finns ett tv-rum (kan göras om till ett fjärde sovrum), ett riktigt snyggt badrum samt ytterligare en klädkammare.

Sammantaget det perfekta boendet för familjen som vill ha alla de fördelarna med att bo i hus men inte är intresserade av att varken behöva anlägga trädgård, renovera eller ha det stora ansvaret som kommer med att äga ett hus.

Varmt välkomna att boka en visning!

VISA BESKRIVNING
Genomgående i huset ligger ett parkettgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade. På entréplan finns golvvärme i samtliga delar.

ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med avhängningsyta i form av en klädhängare samt praktiskt klinkergolv. Till höger finner vi badrum, tvättstuga och förvaring, till vänster ligger köksdelen och rakt fram finns vardagsrummet.

KÖK
Snyggt fräscht kök med vita köksluckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen är komplett bestående av kyl och frys, ugn, micro, häll, fläkt och diskmaskin. Separat matplats i samband med köket med plats för större matgrupp till 6 personer. Köket avgränsas med en stilren bardisk mot vardagsrummet.

BADRUM
Helkaklat i grått och vitt. Här finns dusch med glasdörrar, kommod med spegelskåp ovan, toalett och handdukstork.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum som utan problem rymmer både den stora soffgruppen samt en extra matplats. Stora fönster som tillsammans med en glasad altandörr bildar utgång till den mysiga trädgården. Här är det perfekt för familjen att spendera de varma sommardagarna.

TVÄTTSTUGA
En ljus och komplett tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask. Gott om förvaring.

OVANVÅNING
Så fort man kommer upp på ovanvåningen så möts man av det trevliga allrummet som med fördel kan göras om till ytterligare ett extra sovrum eller använda det som en extra lekyta för barnen.

SOVRUM 1
Det största sovrummet är i bra storlek och rymmer en rejäl dubbelsäng. Här finns förvaring genom en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Även detta i bra storlek att inrymma säng och arbetsplats. Garderober.

SOVRUM 3
tredje sovrummet inrymmer precis som sovrum 2 såväl säng som arbetsplats. Platsbyggda garderober.

BADRUM
Här uppe finns bostadens andra badrum utrustat med dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork.

KLÄDKAMMARE
Större klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

UTGÅNGSPRIS

3 250 000 SEK


Kontakta mäklaren för visning

Martin Persson


martin@3etage.se
Direkt 042-3003038
SMS: 0735-179338


FAKTA

Bostadsrätt
Rum
Visa alla fakta
EKONOMI

Utgångspris 3 250 000 kr
Månadsavgift 4 464 kr
Andel i bostadsrättsföreining 2.9537 %

KOMMENTAR
I avgiften ingår vatten, områdesskötsel och föreningens avgift. Tillkommer värme, el och sophämtning, se driftkostnad.

INFORMATION

Byggnadstyp 2 plans radhus
Boarea 125 m2
Rum 5
Hiss Nej
Byggår 2017-2018
Bredband Internet via fibernät
Tv Tv-anslutning via fibernät

KOMMENTAR
Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Typ Bostadsrätt

DRIFTKOSTNAD

Hushållsström 350 kr/mån
Värme 900 kr/mån
Renhållning 200 kr/mån
Samfällighetsavgift 0 kr/mån
Vatten 0 kr/mån
Hemförsäkring 0 kr/mån
Sotning 0 kr/mån
Totalt 1 450 kr/mån



BYGGNADSSÄTT

Fönster 3-glasfönster
FASTIGHETSBETECKNING


BOSTADSRÄTTSFÖRENING
Brf Apeloxeln



TV / INTERNETANSLUTNING


BILPLATS
Stensatt uppfart med plats för tre bilar.

ENERGIPRESTANDA
kWh

TOMT


UTEPLATS


UTEPLATS/BALKONG
Framsidan är helt stensatt med plats för tre bilar. Hörntomt så man kan gå runt huset. På den privata baksidan finns ett förråd samt ett trädäck. Pergolan ingår ej men säljarna kan tänka sig att sälja den.

BILPLATS


ÖVRIGA BYGGNADER


ÖVRIGT


RENOVERINGAR




Boarea: 125kvm

Rum: 5

Våning: 0



Bostadsrättsförening: Brf Apeloxeln

Byggnadsår: 2017-2018


Uppvärmning:


Fönster: 3-glasfönster
Genomgående i huset ligger ett parkettgolv och samtliga väggar är släta och vitmålade. På entréplan finns golvvärme i samtliga delar.

ENTRÉPLAN
HALL
Ljus och välkomnande hall med avhängningsyta i form av en klädhängare samt praktiskt klinkergolv. Till höger finner vi badrum, tvättstuga och förvaring, till vänster ligger köksdelen och rakt fram finns vardagsrummet.

KÖK
Snyggt fräscht kök med vita köksluckor, grå laminatbänkskiva och vitt kakel ovan. Den maskinella utrustningen är komplett bestående av kyl och frys, ugn, micro, häll, fläkt och diskmaskin. Separat matplats i samband med köket med plats för större matgrupp till 6 personer. Köket avgränsas med en stilren bardisk mot vardagsrummet.

BADRUM
Helkaklat i grått och vitt. Här finns dusch med glasdörrar, kommod med spegelskåp ovan, toalett och handdukstork.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum som utan problem rymmer både den stora soffgruppen samt en extra matplats. Stora fönster som tillsammans med en glasad altandörr bildar utgång till den mysiga trädgården. Här är det perfekt för familjen att spendera de varma sommardagarna.

TVÄTTSTUGA
En ljus och komplett tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med vask. Gott om förvaring.

OVANVÅNING
Så fort man kommer upp på ovanvåningen så möts man av det trevliga allrummet som med fördel kan göras om till ytterligare ett extra sovrum eller använda det som en extra lekyta för barnen.

SOVRUM 1
Det största sovrummet är i bra storlek och rymmer en rejäl dubbelsäng. Här finns förvaring genom en platsbyggd garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2
Även detta i bra storlek att inrymma säng och arbetsplats. Garderober.

SOVRUM 3
tredje sovrummet inrymmer precis som sovrum 2 såväl säng som arbetsplats. Platsbyggda garderober.

BADRUM
Här uppe finns bostadens andra badrum utrustat med dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp, toalett och handdukstork.

KLÄDKAMMARE
Större klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

SPEKULANTREGISTER

Del 1 - Nuvarande boende

Del 2 - Spekulant på

BostadsrättVillaLägenhetÖvrigt


@treetage

Top